Реализация совместных программ Банка Уралсиб с застройщиками, преимущества и проблемы работы на рынке ипотечного кредитования приобретения первичного жилья Левин Дмитрий Анатольевич

2 Программы банка «Уралсиб» на первичном рынке недвижимости - Кредитование на приобретение строящегося жилья в многоквартирных домах (Аккредитация застройщика) - Кредитование на приобретение строящегося загородного жилья (Аккредитация застройщика) - Кредитование на приобретение строящегося жилья (Без аккредитации застройщика) - Комплексное финансовое решение через Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости (ЗПИФН) «Уралсиб – регион»

3 Комплексное финансовое решение через Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости (ЗПИФН) «Уралсиб – регион» - Три части финансирования проекта: инвестиционная, кредитная, ипотечная (в т.ч. на этапе строительства). - Кредитование социальных категорий граждан в рамках проектов частное государственное партнерство. - Возможность лизинга недвижимости для возврата инвестиций и погашения кредита банка.

4 Комплексное финансовое решение через Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости (ЗПИФН) «Уралсиб – регион»

5 Преимущества ипотечных программ банка на первичном рынке -Упрощенная процедура аккредитации застройщиков работающих в рамках 214 ФЗ, возможность начала работы с застройщиком на этапе сбора документов для возможность начала работы с застройщиком на этапе сбора документов для аккредитации. аккредитации. -Аккредитация застройщиков загородной недвижимости на землях поселений со статусом ИЖС. со статусом ИЖС. -Кредитование по переуступке прав требования. - Возможность кредитования заемщиков без страхования жизни и здоровья. - Возможность кредитование заемщиков без подтверждения доходов. -Кредитование жителей других регионов, где есть присутствие банка «Уралсиб» где есть присутствие банка «Уралсиб» или страховой группы «Уралсиб» или страховой группы «Уралсиб»

6 Проблемы при реализации ипотечных программ банка на первичном рынке -У части застройщиков сложная юридическая структура, что усложняет установку лимитов на данных застройщиков. лимитов на данных застройщиков. -Существующая процедура оценки застройщика настолько затратная, что не рентабельно применять ее к застройщикам с небольшим объемом строительства. не рентабельно применять ее к застройщикам с небольшим объемом строительства. -Большая часть загородного строительства производится на землях со статусом дачное некоммерческое партнерство. дачное некоммерческое партнерство. -Недостаточное предложение от страховых компаний по страхованию строительных рисков. строительных рисков.

7 Преимущества совместной работы банка и застройщиков - Организация обучения сотрудников застройщика ипотечным программам банка. -Проведение совместных рекламно маркетинговых акций. Встречные скидки для клиентов, общая рекламная кампания. клиентов, общая рекламная кампания. -Совместное участие в выставках и на других мероприятиях, с организацией приема заявок на ипотечные кредиты в местах проведения этих мероприятий. приема заявок на ипотечные кредиты в местах проведения этих мероприятий. - Расширение каналов продаж: застройщиков через офисы и агентскую сеть банка, банка через офисы застройщиков. банка, банка через офисы застройщиков. -Льготы для сотрудников застройщика по банковским продуктам. - Зачет результатов или потенциала сотрудничества при корпоративном кредитовании застройщиков при корпоративном кредитовании застройщиков

8 Что дает совместная работа клиенту? «ЕДИНОЕ ОКНО» Качество услуг Оказание услуг по принципу «ЕДИНОЕ ОКНО» Сокращение сроков ипотечной сделки Сокращение издержек участников

9 при организации сотрудничества банк и застройщик получают: ипотечное производство ЭФФЕКТИВНОЕ ипотечное производство КОНКУРЕНТОСПОСОБНОСТЬ ВЫСОКУЮ ДОХОДНОСТЬ

10 ЖЕЛАЮ ВСЕМ НАМ ДОСТОЙНЫХ ПАРТНЕРОВ И КЛИЕНТОВ Контакты в СПб: Нач. отдела организации продаж ипотеки Левин Дмитрий Анатольевич Левин Дмитрий Анатольевич Нач. управления организации розничных продаж Дмитриев Николай Владимирович – Директор дирекции ипотечного кредитования Дмитриев Алексей Витальевич