22 марта 2012г. Мария Полякова Директор департамента инноваций, методологии и стандартизации ОАО «АИЖК» Стандартизация - инструмент достижения стратегических целей

2 Стратегия развития рынка: ориентиры Целевые показатели Количество выдаваемых в год ипотечных жилищных кредитов, шт Превышение среднего уровня % ставки над ИПЦ +3,3%+2,5%+2%+1% Доля ипотеки, финансируемая за счет ИЦБ, % 45%50%55%66%

Объемы рынка – кто обеспечит? Количество действующих кредитных организаций Количество организаций, предоставляющих ИК Количество организаций, привлекающих рефинансирование на вторичном рынке АИЖК за 2011 г. выкупило у партнеров закладных на 51,3 млрд. руб., еще около 180 млрд. руб. выданных по программам АИЖК кредитов банки держат на балансах. Доля стандартных закладных на рынке оценивается в 25 – 30% Тенденция к стандартизации

Снижение маржи. Операционной Маржа банков по ипотеке достигает 5%. По программе ВЭБ – 4%. М/н практика – 1,5 - 3 % Стандартизация – снижение операционной маржи 4 документация технология проверки IT

Снижение кредитной маржи 5 Стандартные продукты менее рискованны, т.к. риски по ним более понятны. антифрод БКИ андеррайтинг обмен данными оценка проверка статистика страхование

От стандартизации к секьюритизации Стандартные пулы Оценка инвесторов Оценка рейтингового агентства Объем первичного рынка, млрд. руб Объем секьюритизации, млрд. руб.53,8 + 25,3 13,546,4 Доля рынка, финансируемая за счет секьюритизации, % 9,8%3,6%6,5% Объем выпусков ИЦБ АИЖК, млрд. руб.22,113,520,3 Доля АИЖК в объеме секьюритизации, %41%100%43,7%

И к развитию вторичного рынка Проблема: малое количество банков, способных самостоятельно выйти на сделку. АИЖК предлагает программы: –Организация выпусков –Промежуточное финансирование –Поручительство Пилотный проект – организация выпуска нескольких оригинаторов 7

СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ 8