1 ПЕРСПЕКТИВЫ ПРИМЕНЕНИЯ ЖИЛИЩНЫХ НАКОПИТЕЛЬНЫХ КООПЕРАТИВОВ В РЕГИОНАЛЬНЫХ ПРОГРАММАХ ПО УЛУЧШЕНИЮ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ НА ПРИМЕРЕ ОПЫТА РАБОТЫ ЖНК «ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО» Докладчик: директор Жилищного накопительного кооператива «Жилищное строительство» Р.Х. Яманаев

2 Количество граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий Российская Федерация чел. Республика Башкортостан чел.

3 Деятельность жилищных накопительных кооперативов регулируется Федеральным законом 215 ФЗ от г. «О жилищных накопительных кооперативах»

4 Сотрудничество с Застройщиком и Банком В соответствии с трехсторонним соглашением, заключенным между Банками, Кооперативом (Инвестором) и ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» (Застройщиком строительства), Банки кредитуют членов кооператива на приобретение Кооперативом для них жилых помещений Структура ЖНК ГУП «ФЖС РБ» Банк

5 S2 Основа принципа деятельности накопительных кооперативов S1=S2 S1 Время,годы Руб 1 год

6 012Время, годы Размер части паевого взноса после которого возникает право приобретения ППВ - S1 S2 Срок выдачи справки о полной выплате пая Период накопления Срок внесения оставшейся части паевого взноса Срок возникновения права на приобретение или строительство жилого помещения 3345 Схема работы ЖНК S1 = S2

7 Схема работы проекта Начало строительства 38% 26% Период накопления 012 Время, годы Срок внесения оставшейся части 38% - необходимые средства Окончание строительства Срок оформления права и получения кредита ППВ % 74% 50%

8 012 Время, годы Окончание строительства ППВ 30-50% Стоимость 1 008,00 тыс.руб., ППВ 504 тыс.руб., ежем.платеж 21,00 тыс.руб. 100 % Жилой дом 1 Начало строительства

9 Жилой дом 2 Начало строительства 012 Время, годы Окончание строительства ППВ 30% Стоимость 1 008,00 тыс.руб., ППВ 302,4 тыс. руб., ежем.платеж 8,40 тыс.руб. 50% 34 40% 60% 70%

10 Жилой дом 3 Начало строительства 012Время, годы Окончание строительства ППВ - 20% Стоимость 1 008,00 тыс.руб., ППВ 201,60 тыс.руб., ежем.платеж 8,40 тыс.руб. 50 % 3 40% 60% 80% 456

11 Жилой дом 4 Начало строительства 01 2 Время, годы Окончание строительства ППВ - 15% Стоимость 1 008,00 тыс.руб., ППВ 151,20 тыс.руб., ежем.платеж 7,35 тыс.руб. 50 % 3 41,25% 58,75% 85% 45678

12 Жилой дом 5 Начало строительства 012 Время, годы Окончание строительства ППВ - 10% Стоимость 1 008,00 тыс.руб., ППВ 100,80 тыс.руб., ежем.платеж 6,72 тыс.руб. 50 % 3 42% 58% 90%

13 Жилищный накопительный кооператив «Жилищное строительство» занял свою нишу как профессиональный участник рынка недвижимости, имеет успешный опыт работы на рынке недвижимости, готов приложить все необходимые усилия для участия в проектах связанных со строительством жилья для нуждающегося слоя населения. Спасибо за внимание