Рынок жилья Екатеринбурга: долгосрочные тренды Михаил Хорьков, Риэлторский информационный центр Уральской палаты недвижимости Екатеринбург 28 октября 2010.

Презентация:



Advertisements
Похожие презентации
Рынок жилья Екатеринбурга: итоги десятилетия Михаил Хорьков, Риэлторский информационный центр Уральской палаты недвижимости Екатеринбург 8 июня 2010 года.
Advertisements

Аналитика рынка офисной и торговой недвижимости Екатеринбурга Конференция и серия мастер-классов «Коммерческая недвижимость. Финансирование строительных.
Уральская Палата Недвижимости Обзор текущего состояния рынка малоэтажного строительства в Свердловской области 1 Обзор текущего состояния рынка малоэтажного.
Обзор рынка жилой недвижимости. Район3 кв кв Изменение по отношению ко 3 кв. 2010, % Екатеринбург ,5 ЦЕНТР ,6 АВТОВОКЗАЛ ,6.
Ситуация на рынке жилья Санкт-Петербурга в 2008 году. Прогноз на Центр исследований и аналитики Группы Компаний Бюллетень Недвижимости Санкт-Петербург,
Оценка влияния крупных инвестиционных проектов на развитие рынка недвижимости Северо- Запада.
Прогноз динамики цен на первичном и вторичном рынке жилья с учетом улучшения условий ипотечного кредитования Первое Ипотечное Агентство Ельцов Максим Иванович.
Ситуация на рынке загородной недвижимости в окрестностях г.Екатеринбурга и современные тенденции на рынке Сентябрь 2009 г.
Ситуация на рынке жилья Санкт-Петербурга в 2009 году. Прогноз на Центр исследований и аналитики Группы Компаний Бюллетень Недвижимости Санкт-Петербург,
«Что изменилось на рынке недвижимости Раменского за последний год?» ООО «Кредит-Центр недвижимость, г.Раменское М.О. 2011г.
30 августа 2011 года СИТУАЦИЯ НА РЫНКЕ НОВОСТРОЕК МОСКОВСКОГО РЕГИОНА, ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ.
Основные тенденции на рынке жилья Екатеринбурга Октябрь 2013.
Объем ввода жилья на первичном рынке и структура предложения Общая площадь жилого фонда города Самара – 27,3 млн.кв.м Обеспеченность жильем - 23,3 кв.
Состояние рынка жилья Санкт-Петербурга и прогноз развития ситуации на 2010 год. Центр исследований и аналитики Группы Компаний Бюллетень Недвижимости Санкт-Петербург,
«Тенденции развития ипотечных и девелоперских проектов» Владислав Луцков Генеральный директор «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ» Конференция.
Стерник Г.М., профессор кафедры «Экономика и управление городским строительством» РЭА им. Г.В.Плеханова, главный аналитик Российской Гильдии риэлторов.
Ирина Солонова Директор департамента консалтинга в Санкт-Петербурге Перспективы реализации крупных жилищных проектов в Санкт-Петербурге.
Стерник Г.М., профессор кафедры «Экономика и управление городским строительством» РЭА им. Г.В.Плеханова, главный аналитик Российской Гильдии риэлторов.
1 ОРГАНИЗОВАННЫЙ РЫНОК ЖИЛОЙ ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ: ТЕКУЩЕЕ СОСТОЯНИЕ И ПЕРСПЕКТИВЫ Таганов Дмитрий Николаевич Руководитель Аналитического Центра Корпорации.
Особенности оценки недвижимости в кризисный период Александр Разбойников исполнительный директор АН «Диал»
Транксрипт:

Рынок жилья Екатеринбурга: долгосрочные тренды Михаил Хорьков, Риэлторский информационный центр Уральской палаты недвижимости Екатеринбург 28 октября 2010 года

Объем продаж на вторичном рынке не меняется Снижение объема продаж в 2009 по отношению к 2000 г – 15% За 10 лет объем продаж находился в диапазоне от 20 до 35 тыс. сделок в год.

Рост числа риэлторов обгоняет рост рынка Число агентств выросло в 1,4 раза Объем вторичного рынка не изменился. ГодКоличество сделок на 1 компанию в год

Объем продаж и уровень цен Средний уровень цен в Екатеринбурге (начало года, руб./кв. м): 2000 – – – Лидеры роста цен: o Окраины и пригород o Малогабаритное жилье o «Хрущевки», «брежневки»

Объем строительства снижается Каждый четвертый объект строительства «заморожен» Темпы строительства по большинству объектов существенно снизились 40% домов имеют задержку сроков сдачи более 1 года Объем активных площадок: 2007 – более 2 млн. кв. м 2009 – 1,5 млн. кв. м 3 кв – 1,45 млн. кв. м

Ориентир – 30 кв. м на человека Ориентиры для рынка: Обеспеченность 30 кв. м на 1 человека к 2020 году 30% вновь возводимого жилья – среднеэтажная застройка (3-5 этажей) Необходимость строить более 1 млн. кв. м жилья в год Реалии рынка: Снижение объемов ввода жилья в ближайшие 3 года. Менее 2% строящегося жилья – среднеэтажная застройка Объемы сдачи существенно превышают объемы вывода на рынок новых объектов

Спасибо за внимание! Аналитический отдел РИЦ УПН Руководитель отдела: Хорьков Михаил Иванович Екатеринбург, Бебеля, 124, офис 210 Телефон +7 (343) ,