Мультилистинг как элемент обслуживания клиентов в недвижимости Виталий Клементьев Директор Пермской МЛС Пермь

Пермская МЛС Понятие Пермской МЛС Пермская мультилистинговая система (ПМЛС) - это организованный сбор информации об объектах недвижимости между 239 Агентствами недвижимости Перми (80% от всех действующих Агентств) 3 обязательные части База Данных (10 879) Эксклюзивные Договоры (93%) Раздел комиссионных (768)

Пермская МЛС База данных Пермской МЛС: Эксклюзивность и оперативность информации В течение 24 часов любой новый объект доступен только участникам МЛС в режиме on-line ВЫГОДА: У Агента есть возможность проработать действительно эксклюзивные предложения, а Клиент может получить эти предложения только от Агента – участника Пермской МЛС.

Пермская МЛС Заявка на покупку объекта недвижимости Возможность через Агента оставить заявку на покупку любого объекта всем участникам МЛС Заявка размещается в режиме on-line и сразу доступна всем участникам МЛС ВЫГОДА: - Заявка Клиента сразу доступна всем участникам МЛС - Возможность сразу получать предложения от других Агентов

Пермская МЛС Эффективная сбытовая реклама объекта Пермская МЛС Каталог МЛС Газета «Районы. Кварталы. Квартиры» Портал «Метросфера» bn.ru orsn.rambler.ru gdeetotdom.ru rgr.ru ners.ru mirkvartir.ru ВЫГОДА: - Возможность использовать наиболее эффективные рекламно- информационные специализированные площадки по недвижимости - Возможность расширить географию продаваемого объекта за пределами региона «Фотогалерея недвижимости»

Пермская МЛС Достоверность информации: техническая часть Что делается для чистоты базы? Ежедневно 5 операторов проверяют объекты, тех. поддержка Разработана система отслеживания дублей, которые могут попасть в систему только после проверки оператором Ограничен срок жизни объявления – всего 7 дней Возможность пожаловаться на объект, посмотреть список нарушений Агентства и добавить Агентство в черный список

Пермская МЛС Достоверность информации: сервисная часть Что делается для чистоты базы? Встроенный справочник «Объектов и фотографий» Перми (70% объектов в базе данных сопровождаются фотографией) При выборе дома автоматически заполняются: район, микрорайон, этажность дома, материал, год постройки. Выборочная проверка 100 объектов в неделю нашими специалистами аналитического отдела Проведение обучения Агентов «Практика использования сервисов Пермской МЛС»

Пермская МЛС Эксклюзивные договоры в Пермской МЛС 1.Клиент обратившийся к участнику МЛС должен заключить с Агентством договор на покупку или продажу своего объекта недвижимости (93%). 2.В Пермской МЛС объект может быть размещен в базе без договора. При этом в примечании Агент может ставить пометку «объект информационный, изучение спроса» 3.В случае обнаружения дублей Агентство по правилам МЛС предоставляет договор на конкретный объект недвижимости. Приоритет отдается объектам на договорной основе..

Пермская МЛС Раздел комиссионных в Пермской МЛС Для полноценного использования Мультилистинга необходимо чтобы участники имели возможность совершать сделки и получать взаимную выгоду в виде раздела комиссионных. Результат: - 43 Агентства поддержало систему комиссионного вознаграждения (20%) объектов в Пермской МЛС указаны с разделом комиссионных (8%) - с марта месяца зафиксированы сделки в аренде квартир, коммерческой недвижимости и продаже земельных участков

Какие преимущества получает Клиент? Покупателям недвижимости не нужно обходить все фирмы, чтобы найти подходящий вариант - благодаря МЛС в любом агентстве всегда есть исчерпывающий перечень предложений. Информация в МЛС является открытой для профессионалов рынка недвижимости, следовательно, варианты предложений по сделке подбирает не один специалист, а сотни Возможность через Агента сделать более точную оценку продаваемого объекта и провести сравнительный анализ действующих объектов Возможность использовать наиболее эффективные рекламные площадки Возможность видеть строение не выходя из офиса и получать более полную и достоверную информацию по объекту

Популяризация Пермской МЛС среди частных лиц

Пермская МЛС Популяризация Пермской МЛС среди Агентств и частных лиц Торгово-промышленная палата Районы.Кварталы. Квартиры Высшая школа недвижимости РГР Пермский край МЕТРАЖИ УФРС по Пермскому краю

Благодарим за внимание! Виталий Клементьев Директор Пермской МЛС