Тенденции и перспективы инвестиций в недвижимость VI Уральский инвестиционный Форум г.Миасс, 7-8 декабря 2006 г. Олег А. Пермяков Директор ЗАО «Корпорация.

Презентация:



Advertisements
Похожие презентации
Инвестиции в коммерческую недвижимость РФ: тенденции и перспективы Коммерческая недвижимость: финансирование и управление г.Челябинск, марта 2007.
Advertisements

Возможности реализации стоимости в девелопменте Коммерческая недвижимость: от проекта до объекта г.Тюмень, октября 2007 г. Олег А. Пермяков, Директор.
ТЕНДЕНЦИИ РЕФИНАНСИРОВАНИЯ АКБ «СОВФИНТРЕЙД», ЗАО марта 2007 г. г. Санкт-Петербург.
Новые формы прямого инвестирования и венчурной деятельности Константин Данилин, Директор Института финансовых технологий VI Федеральный инвестиционный.
Методы оценки рисков в строительном секторе. Кредитные рейтинги. (095) , Первая межрегиональная конференция «Строительный комплекс.
Оценка инвестиционных рисков при развитии объекта коммерческой недвижимости © Николай Казанский, Директор департамента инвестиционного консалтинга, Colliers.
Private Equity фонды: что можно получить от инвестора, кроме денег Валерий Доронин, Troika Capital Partners 7 декабря 2006 г.
Структурирование финансирования коммерческой недвижимости Межрегиональный форум профессионалов недвижимости Екатеринбург, сентября 2008 Олег А. Пермяков,
Выполнил: студентка 2243 группы Слуева Ю. А. Научный руководитель: д.э.н., доцент Боровкова Викт. А.
Инвестиционная компания «ДОМ», г. Самара 1 Рынок недвижимости гг. Москва, 2006 год.
Обзор рынка денежных переводов Азербайджана 2007 год.
1 III Красноярский экономический форум «Развитие Востока России» Красноярск 2006 Опыт Сбербанка России в финансировании инвестиционных проектов.
1 III Красноярский экономический форум «Развитие Востока России» Красноярск 2006 Опыт Сбербанка России в финансировании инвестиционных проектов.
АДМИНИСТРИРОВАНИЕ ЗАКРЫТЫХ ФОНДОВ – АЛЬТЕРНАТИВА БЭК-ОФИСУ УПРАВЛЯЮЩЕГО ЕВГЕНИЙ ЖУК Проектный директор IFA Company.
Cпецифика рынка и сделок M&A в условиях экономического спада Олег А. Пермяков, Директор CFO rum г.Челябинск, 30 июня 2009 г.
Сентябрь, 2015 Меры и инструменты государственной политики в сфере развития малого и среднего предпринимательства в рамках Стратегии развития МСП в России.
Корпоративное правление как элемент финансовой стратегии компании VI Уральский инвестиционный Форум г.Миасс, 7-8 декабря 2006 г. Олег А. Пермяков Директор.
Новые возможности для частных инвесторов со средним достатком. ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ФОРУМ 7 декабря 2004 года, МОСКВА.
13 сентября 2012 г. Доходность бизнеса: планировать и управлять.
Российский рынок лизинга в 2007 г.: старые проблемы, новые возможности Ирина Велиева, Руководитель Направления рейтингов банков и лизинговых компаний,
Транксрипт:

Тенденции и перспективы инвестиций в недвижимость VI Уральский инвестиционный Форум г.Миасс, 7-8 декабря 2006 г. Олег А. Пермяков Директор ЗАО «Корпорация СТРАТУМ» Аккредитованный независимый директор

Обзор инвестиций в недвижимость в РФ $Объем и доходность инвестиций $Направления инвестиций $Источники инвестиций $Инструменты финансирования $Реализация стоимости

Рынок демонстрирует взрывной рост, несмотря на снижение доходности Москва заняла вторую позицию в рейтинге перспективных развивающихся рынков недвижимости мира PriceWaterhouseCoopers + Urban Land Institute, Dec. 2005

Инвестиционная база существенно диверсифицируется В 2005 г инвестиции в российский ритейл составили около $12 млрд. Это 32% всего объема иностранных инвестиций в Россию. …розничная торговля установила рекорд, впервые опередив нефтегазовый сектор, которому досталось менее 20% всех иностранных денег.

Инструменты финансирования $Инвестиционные кредиты $Проектное финансирование $Паевые фонды недвижимости $Фонды прямых инвестиций –Europolis: $ 700 M –Quinn Group: $ 10 BN $Секьюритизация

Вкус сезона: складская недвижимость $Hypo Real Estate Intl: кредит МЛП $300М – 2 проекта по м2 (Москва, С.-Пб) $Raven Russia: СП с Aldama м2 $44M (С.-Пб) $Morgan Stanley Real Estate Special Situation Fund III: $30M за 10% акций РосЕвроДевелопмент $Quinn Group: $44М (Казань) $AIG European Real Estate: FM Logistics, м2, $60M (Москва) $Bouygues Construction: $230M, м2 (Москва) В 2006 году в сегменте складской недвижимости было заключено рекордное количество инвестиционных сделок, объем которых, по разным оценкам, составил $1,8 млрд. В то время как на остальные сегменты коммерческой недвижимости пришлось меньше $1 млрд.