Powerpoint Templates Page 1 Powerpoint Templates ТЕМА: Результаты обработки обращений при государственном учете объектов капитального строительства. Формы. Сроки.

Powerpoint Templates Page 2 Производственный отдел Проверка сведений и содержащих их документов. Оформление протокола проверки Принятие уполномоченным лицом Кадастровой палаты соответствующих решений

Powerpoint Templates Page 3 О постановке на учёт образованного или созданного объекта Об учёте изменений объекта О снятии с учёта объекта Положительные Приостановление в осуществлении государственного учёта Отказ в осуществлении государственного учёта Отрицательные

Powerpoint Templates Page 4 Сроки рассмотрения заявления о государственном учёте: Постановка на учет объекта учета, учет изменений объекта учета или снятие с учета объекта учета осуществляются в срок не более чем 20 рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего заявления о государственном учете. Учет адреса правообладателя - в срок не более чем 5 рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего заявления об учете адреса правообладателя. Постановка на учет объекта учета, учет изменений объекта учета или снятие с учета объекта учета осуществляются в срок не более чем 20 рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего заявления о государственном учете. Учет адреса правообладателя - в срок не более чем 5 рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего заявления об учете адреса правообладателя.

Powerpoint Templates Page 5 Кадастровый номер объекта учёта Постановка на учет объекта учета сопровождается присвоением объекту учета кадастрового номера в соответствии с Порядком присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров, установленным Приказом Минэкономразвития России от 4 апреля 2011 г. N 144 "Об утверждении Порядка кадастрового деления территории Российской Федерации и Порядка присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров". Кадастровый номер, присвоенный объекту учета является уникальным, не изменяется, в том числе в связи с изменением кадастрового деления. Кадастровый номер объекта учета состоит из учетного номера кадастрового квартала, разделителя в виде двоеточия и порядкового номера записи об объекте учета в Едином государственном реестре объектов. В случае снятия с государственного учета объекта повторно кадастровый номер такого объекта учета в целях присвоения указанного номера иным объектам недвижимости не используется.

Powerpoint Templates Page 6 Структура кадастрового номера в ЕГРОКС и ГУ ОКС ЕГРОКС 24:24: :0:1234 (здание) 24:24: :0:1234/1 (помещение) ГУ ОКС 24:24: :1 (для всех объектов учёта единая структура присвоения номера)

Powerpoint Templates Page 7 Основания принятия решения о приостановлении: 1. Наличие противоречий между сведениями об объекте учета, которые содержатся в представленных заявителем документах, и сведениями о данном объекте учета, внесенными в Единый государственный реестр (за исключением случаев, если при осуществлении такого государственного учета вносятся изменения в указанные сведения). То есть в данном случае либо в документах, представленных для учета, содержится ошибка, либо в сведениях в Едином государственном реестре имеется реестровая ошибка. 2. Местоположение помещения, о государственном учете которого представлено заявление, в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре, частично или полностью совпадает с местоположением другого помещения (за исключением случая, если другое помещение является преобразуемым объектом учета). 3. Не представлены необходимые для государственного учета документы (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие документы или сведения, содержащиеся в них, могут запрашиваться Кадастровой палатой в порядке межведомственного информационного взаимодействия). 1. Наличие противоречий между сведениями об объекте учета, которые содержатся в представленных заявителем документах, и сведениями о данном объекте учета, внесенными в Единый государственный реестр (за исключением случаев, если при осуществлении такого государственного учета вносятся изменения в указанные сведения). То есть в данном случае либо в документах, представленных для учета, содержится ошибка, либо в сведениях в Едином государственном реестре имеется реестровая ошибка. 2. Местоположение помещения, о государственном учете которого представлено заявление, в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре, частично или полностью совпадает с местоположением другого помещения (за исключением случая, если другое помещение является преобразуемым объектом учета). 3. Не представлены необходимые для государственного учета документы (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие документы или сведения, содержащиеся в них, могут запрашиваться Кадастровой палатой в порядке межведомственного информационного взаимодействия).

Powerpoint Templates Page 8 Кадастровая палата при принятии в соответствии с пунктами 1, 2 решения о приостановлении устанавливает возможные причины возникновения обстоятельств, являющихся основанием для принятия такого решения. В решении о приостановлении кратко излагается цель обращения, с указанием регистрационного номера соответствующего заявления, приводятся причины и основания для принятия решения о приостановлении осуществления государственного учета. В решение о приостановлении, подготовленное в связи с непредставлением всех необходимых документов, включается полный перечень документов, необходимых для осуществления такого учета. Решение о приостановлении может быть обжаловано в судебном порядке.

Powerpoint Templates Page 9 Варианты уведомления заявителя о принятии решения о приостановлении: Направляется уведомление о принятии такого решения по указанному в заявлении адресу электронной почты – не позднее рабочего дня следующего за днем принятия решения о приостановлении. Выдается решение заявителю (представителю) лично под расписку в пунктах приема-выдачи документов. Направляется заверенная копия решения о приостановлении сопроводительным письмом посредством почтового отправления с уведомлением о вручении по указанному в заявлении почтовому адресу – не позднее рабочего дня следующего за пятым рабочим днем со дня истечения срока осуществления государственного учета. Направляется уведомление о принятии такого решения по указанному в заявлении адресу электронной почты – не позднее рабочего дня следующего за днем принятия решения о приостановлении. Выдается решение заявителю (представителю) лично под расписку в пунктах приема-выдачи документов. Направляется заверенная копия решения о приостановлении сопроводительным письмом посредством почтового отправления с уведомлением о вручении по указанному в заявлении почтовому адресу – не позднее рабочего дня следующего за пятым рабочим днем со дня истечения срока осуществления государственного учета.

Powerpoint Templates Page 10 Имущество об учёте которого представлено заявление, не является объектом учёта. Заявление об учёте или необходимые для учёта документы, по форме и содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства. Объект учёта образуется из объекта учёта, и раздел или выдел доли в натуре либо иное действие с преобразуемым объектом учёта, не допускается в соответствии с установленными Федеральным законом требованиями. С заявлением обратилось ненадлежащее лицо. Истёк срок приостановления осуществления учёта и не устранены обстоятельства, которые послужили основанием для принятия решения о приостановлении. Технический план или акт обследования заверены подписью неуправомоченного лица. Заявление представлено в тот орган кадастрового учёта, который не уполномочен осуществлять государственный учёт, на территории соответствующего кадастрового округа. Помещение не изолировано и не обособленно от других помещений в здании или сооружении. Имущество об учёте которого представлено заявление, не является объектом учёта. Заявление об учёте или необходимые для учёта документы, по форме и содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства. Объект учёта образуется из объекта учёта, и раздел или выдел доли в натуре либо иное действие с преобразуемым объектом учёта, не допускается в соответствии с установленными Федеральным законом требованиями. С заявлением обратилось ненадлежащее лицо. Истёк срок приостановления осуществления учёта и не устранены обстоятельства, которые послужили основанием для принятия решения о приостановлении. Технический план или акт обследования заверены подписью неуправомоченного лица. Заявление представлено в тот орган кадастрового учёта, который не уполномочен осуществлять государственный учёт, на территории соответствующего кадастрового округа. Помещение не изолировано и не обособленно от других помещений в здании или сооружении. Основания для принятия решений об отказе:

Powerpoint Templates Page 11 Сроки принятия решения об отказе такие же как и сроки принятия решения о приостановлении учёта (не более 20 рабочих дней со дня регистрации заявления об учёте и 5 рабочих дней – для учёта адреса правообладателя). В решении об отказе, кратко излагается цель обращения в Кадастровую палату, с указанием регистрационного номера соответствующего заявления, приводятся причины и основания. Если решение принято в связи с тем, что заявление и документы по форме и содержанию не соответствуют требованиям законодательства, то заявителю либо его представителю одновременно с решением возвращаются для доработки технический план или акт обследования. В таком случае решение должно содержать рекомендации по доработке документов. Решение об отказе может быть обжаловано в судебном порядке. Сроки принятия решения об отказе такие же как и сроки принятия решения о приостановлении учёта (не более 20 рабочих дней со дня регистрации заявления об учёте и 5 рабочих дней – для учёта адреса правообладателя). В решении об отказе, кратко излагается цель обращения в Кадастровую палату, с указанием регистрационного номера соответствующего заявления, приводятся причины и основания. Если решение принято в связи с тем, что заявление и документы по форме и содержанию не соответствуют требованиям законодательства, то заявителю либо его представителю одновременно с решением возвращаются для доработки технический план или акт обследования. В таком случае решение должно содержать рекомендации по доработке документов. Решение об отказе может быть обжаловано в судебном порядке.

Powerpoint Templates Page 12 Варианты уведомления заявителя о принятии решения об отказе: Направляется уведомление о принятии такого решения по указанному в заявлении адресу электронной почты – не позднее рабочего дня следующего за днем принятия решения об отказе. Выдается решение заявителю (представителю) лично под расписку в пунктах приема-выдачи документов. Направляется заверенная копия решения об отказе сопроводительным письмом посредством почтового отправления с уведомлением о вручении по указанному в заявлении почтовому адресу – не позднее рабочего дня следующего за пятым рабочим днем со дня истечения срока осуществления государственного учета. Направляется уведомление о принятии такого решения по указанному в заявлении адресу электронной почты – не позднее рабочего дня следующего за днем принятия решения об отказе. Выдается решение заявителю (представителю) лично под расписку в пунктах приема-выдачи документов. Направляется заверенная копия решения об отказе сопроводительным письмом посредством почтового отправления с уведомлением о вручении по указанному в заявлении почтовому адресу – не позднее рабочего дня следующего за пятым рабочим днем со дня истечения срока осуществления государственного учета.

Powerpoint Templates Page 13