АНТОНОВА МАРИНА ВИКТОРОВНА 31 ОКТЯБРЯ 2012 ГОДА Построение правовой стратегии комплексного освоения территории.

Презентация:



Advertisements
Похожие презентации
1 ТЕМА 14 ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ПОЛНОМОЧИЙ ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ В ЗЕМЕЛЬНОЙ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ СФЕРЕ СПК ПС ОМС.
Advertisements

Правила землепользования и застройки сельского поселения Старая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области Заказчик: Управление по строительству,
Негосударственное учреждение науки "Совет по комплексным правовым исследованиям" Правила землепользования и застройки сельского поселения Муранка муниципального.
Предоставление земельных участков. гражданам и юридическим лицам для строительства гражданам и юридическим лицам для строительства предоставление гражданам.
Земельное право Тема 6 Право собственности на землю Право собственности на землю.
Правовое регулирование публичного управления в сфере ЖКХ Позднякова Радмила Борисовна к.ю.н., доцент кафедры административного и финансового права РУДН.
Земля охраняется как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. Использование земель должно осуществляться способами,
Конкурсные процедуры при реализации проектов ГЧП Конкурсные процедуры в проектах ГЧП Валерия Репкова, Директор практики инфраструктурных проектов Юридической.
Лекция 6. Правовые формы использования земель. 1.Характеристика правовых форм использования земель. 2.Содержание правовых форм использование земель.
Экологическое право. Экологическое право отрасль призванная регулировать взаимодействия общества и природы Согласно Конституции РФ каждый гражданин имеет.
Особенности организации и содержания федерального государственного контроля качества образования в учреждениях начального и среднего профессионального.
Юридические аспекты развития и управления территориально-имущественными комплексами Международная научно-практическая конференция «Развивающиеся рынки.
Право собственности на землю.. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ. ФОРМЫ, ВИДЫ, СОДЕРЖАНИЕ. Содержание права собственности на землю составляют правомочия владения,
КОНЦЕПЦИЯ КОНЦЕПЦИЯ информационного банка данных градостроительной деятельности Ярославской области ( система информационного обеспечения Ярославской области.
ОСНОВНЫЕ ПОДХОДЫ К ПРАВОВОМУ РЕГУЛИРОВАНИЮ ВОПРОСОВ ЛИКВИДАЦИИ ПРОШЛОГО ЭКОЛОГИЧЕСКОГО УЩЕРБА Заместитель начальника отдела Департамента государственной.
ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю.
ПРОЕКТ ЗАКОН ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ О государственно-частном партнерстве в Томской области Антонов Андрей Александрович заместитель Губернатора Томской области.
Основы земельных отношений в городах Выполнил: студент Камынин Д. Л.; ФЭУТ, IV – 2.
Понятие и принципы земельного права Подготовила Прядкина Н. В. гр 206 МДС.
ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО РОССИИ В ОБЛАСТИ БЕЗОПАСНОСТИ ЛИЧНОСТИ, ОБЩЕСТВА И ГОСУДАРСТВА Презентация подготовлена преподавателем-организатором ОБЖ Дягилевым Александром.
Транксрипт:

АНТОНОВА МАРИНА ВИКТОРОВНА 31 ОКТЯБРЯ 2012 ГОДА Построение правовой стратегии комплексного освоения территории

Комплексное освоение Комплексное освоение территории (КОТ) Комплексное освоение земельного участка (КОЗУ) Правовая идентификация понятий «как превратить КОТа в КОЗУ»

Стадии комплексного освоения земельного участка (ст ЗК РФ) подготовку документации по планировке территории выполнение работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры осуществление жилищного и иного строительства в соответствии с видами разрешенного использования

Объект правового режима Субъекты прав на объект Права и обязанности субъектов прав Система регулирования правового режима Система мер напруженных на обеспечение правового режима Система субъектов регулирования Процедура (реализация функций) регулирования Меры ответственности Меры предотвращения нарушения правового режима Меры восстановления правового режима Элементы правового режима комплексного освоения

Структура отношений в сфере реализации проектов Публичный субъект Объект Комплекного Освоения Субъект реализации Правовое регулирование

Структура «зон риска» в реализации проектов Дефекты публичного субъекта Дефекты объект Комплекного Освоения Дефекты субъекта реализации Проблемы правового регулирования

Земля, как исходный объект КОТ Природный ресурс Природный объект Земельный участок категория земель Разрешенное использование Нормирование площади Право собственности, пользования, владения Границы

Дефекты элементов правового режима Дефект Объекта: Земельный участок: Объект не идентифицирован (спор о границах); Правовой режим Объекта не позволяет реализовывать проект Обременения не позволяют реализовать проект, либо приводят к удорожанию проекта Дефект прав на объект Отсутствие права на объект Наличие спора о правах на объект Субъект обладает правами, которые в силу закона не могут ему принадлежать и должны быть переоформлены Требования третьих лиц

Дефекты Субъектов - Дефект взаимодействия участников (соглашения о сотрудничестве, сделки) - Дефект статуса субъекта (ненадлежащая регистрация, дефект решения собственника организации, отсутствие полномочий исполнителя) - Противоречие интересов участников проекта

Система управления рисками (управление рисками- непрерывный процесс) Контроль совокупности зон рисков стадии проекта Иденкифик ация риска –правовая экспертиза Оценка степени рисков (в отношении к цели проекта) Выбор метода управление м риска реализация основных мероприяти й Контроль за последствия ми

Концепция системного подхода к формированию правовой стратегии КОТ Совокупная оценка элементов в их взаимодействии Субъект Правовой статус риски Система прав и обязанностей риски Система государственного и муниципального регулирования риски Объект идентификация Риск

Объект правового режима Субъекты прав на объект Права и обязанности субъектов прав Система регулирования правового режима Система мер напруженных на обеспечение правового режима Система субъектов регулирования Процедура (реализация функций) регулирования Меры ответственности Меры предотвращения нарушения правового режима Меры восстановления правового режима