Тема выступления: «Определение норматива отопления» Выступающий: Жирнов Юрий Юрьевич С Е М И Н А Р 9-12 апреля 2012 года, г. Москва «Семинар-тренинг по расчету и установлению нормативов потребления» © ЗАО «Центр муниципальной экономики» / (цнис.рф)

2 Определение норматива отопления методом аналогов Анализ существующего потребления Определение факторов, влияющих на объем потребления Оценка репрезентативности выборки данных Определение нормативов отопления © ЗАО «Центр муниципальной экономики» / (цнис.рф)

3 Анализ существующего потребления услуги отопления Источники информации Фактическое потребление Характеристика сложившегося потребления коммунальной услуги Конструктивные и технические параметры, климатические условия Действующие нормативы потребления © ЗАО «Центр муниципальной экономики» / (цнис.рф)

4 Определение факторов, влияющих на потребление коммунальной услуги по отоплению Факторы, учитываемые при определении нормативов потребления, согласно Правилам Определение наиболее значимых факторов в выборке Определение факторов, учитываемых при дифференциации и группировке © ЗАО «Центр муниципальной экономики» / (цнис.рф) Материал стен, крыши, объем жилых помещений, площадь ограждающих конструкций и окон, износ внутридомовых инженерных систем, климатические условия Установление зависимости между фактическим потреблением и факторами, приведенными в Правилах Группировка домов по наиболее значимым факторам

5 Оценка репрезентативности выборки данных приборного учета © ЗАО «Центр муниципальной экономики» / (цнис.рф) Исключение домов с большим отклонением потребления ресурса от среднего значения Подбор оптимальных параметров выборки: заданная вероятность отклонения (Р), предельная ошибка выборки (ɛ) Расчет представительности выборки при заданных параметрах Р и ɛ Формирование предварительной выборки Проверка превышения отклонения от среднего по выборке Проверка превышения представит. выборки над предварит. выборкой Проверка превышения представит. выборки над предварит. выборкой Оценка выполнена: выборка репрезентативная Имеется хотя бы одно превышение Превышения отсутствуют Объем представительной выборки превышает предварительную выборку Объем представитель ной выборки меньше или равен предваритель ной выборке Наличие возможности изменения параметров Р и ɛ Оценка выполнена: выборка нерепрезентативная Имеется Отсутствует

6 Суммарный по предварительной выборке домов высотой 4 и 5 этажей объем потребления тепловой энергии на отопление составляет 11500,6 Гкал. Суммарная площадь жилых помещений и помещений общего пользования составляет кв.м. Норматив отопления составит (Гкал/кв.м): Определение норматива отопления методом аналогов © ЗАО «Центр муниципальной экономики» / (цнис.рф)

7 Пункты 4 и 21 приложения к Правилам: Норматив потребления коммунальной услуги по отоплению на общедомовые нужды равен нормативу потребления коммунальной услуги по отоплению. Пункты 4 и 21 приложения к Правилам: Норматив потребления коммунальной услуги по отоплению на общедомовые нужды равен нормативу потребления коммунальной услуги по отоплению. Определение норматива отопления на общедомовые нужды © ЗАО «Центр муниципальной экономики» / (цнис.рф)

8 При учете различного состава помещений, являющихся общедомовым имуществом, по отдельным МКД размер платы за отопление данных помещений может отличаться кратно Определение норматива отопления на общедомовые нужды (состав помещений общего пользования) © ЗАО «Центр муниципальной экономики» / (цнис.рф) Характеристика многоквартирного дома (типовой 5- этажный дом) Средняя плата за отопление помещений общего пользования от каждой квартиры, руб./мес. В составе ОДИ учтены только лестничные клетки и коридоры В составе ОДИ учтены лестничные клетки, коридоры и чердачные помещения В составе ОДИ учтены все виды помещений Общая площадь жилых помещений, кв.м Площадь лестничных клеток и общих коридоров, кв.м 540 Площадь подвальных помещений, кв.м720 Площадь чердачных помещений, кв.м720 Норматив расхода тепловой энергии на ОДН, Гкал/кв.м 0,015 Тариф на тепловую энергию, руб./Гкал1000 Средняя площадь 1 жилого помещения, кв.м60

9 Определение норматива отопления расчетным методом (алгоритм) Группировка домов Наличие проектных или паспортных данных о часовой тепловой нагрузке Имеются Отсутствуют Цикл. Выполняется по каждому дому в группе Определение суммарного количества тепловой энергии по группе домов © ЗАО «Центр муниципальной экономики» / (цнис.рф)

10 q max часовая тепловая нагрузка на отопление многоквартирного или жилого дома (ккал/час); t ВН температура внутреннего воздуха отапливаемых жилых помещений многоквартирного дома или жилого дома (°C); t СРО среднесуточная температура наружного воздуха за отопительный период (°C); t РО расчетная температура наружного воздуха в целях проектирования отопления (°C); n О продолжительность отопительного периода (суток в год), характери- зующегося среднесуточной температурой наружного воздуха 8 °C и ниже. Определение количества тепловой энергии (переменные) © ЗАО «Центр муниципальной экономики» / (цнис.рф)

11 q уд. нормируемый удельный расход тепловой энергии на отопление многоквартирного дома или жилого дома (ккал в час на 1 кв. м), предусмотренный в таблице 4 приложения к Правилам; S общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома или помещений жилого дома (кв. м). Определение часовой тепловой нагрузки на отопление (переменные) © ЗАО «Центр муниципальной экономики» / (цнис.рф)

12 Q о количество тепловой энергии, потребляемой за один отопительный период многоквартирными домами, не оборудованными коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии, или жилыми домами, не оборудованными индивидуальными приборами учета тепловой энергии (Гкал), рассчитываемое по формуле, приведенной в пункте 19 приложения к Правилам; S об общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах или площадь жилых домов (кв. м); S ои общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах (кв. м); n от количество календарных месяцев, в том числе неполных, в отопительном периоде. Определение норматива отопления в жилом помещении (переменные) © ЗАО «Центр муниципальной экономики» / (цнис.рф)

13 Нормативные методические документы: Методика определения потребности в топливе, электрической энергии и воде при производстве и передаче тепловой энергии и теплоносителей в системах коммунального теплоснабжения, утвержденная Госстроем РФ от ; Методика определения количеств тепловой энергии и теплоносителей в водяных системах коммунального теплоснабжения, утвержденная приказом Госстроя РФ от ; Инструкция по организации в Минэнерго России работы по расчету и обоснованию нормативов технологических потерь при передаче тепловой энергии, утвержденная приказом Минэнерго РФ от ; Методика определения норм выдачи бесплатного пайкового угля для бытовых нужд пенсионерам и другим категориям лиц, проживающим в угледобывающих регионах в домах с печным отоплением и имеющим право на его получение в соответствии с законодательством Российской Федерации, утвержденная приказом Минпромэнерго РФ ; методические документы, разработанные на региональном уровне. Нормативные методические документы: Методика определения потребности в топливе, электрической энергии и воде при производстве и передаче тепловой энергии и теплоносителей в системах коммунального теплоснабжения, утвержденная Госстроем РФ от ; Методика определения количеств тепловой энергии и теплоносителей в водяных системах коммунального теплоснабжения, утвержденная приказом Госстроя РФ от ; Инструкция по организации в Минэнерго России работы по расчету и обоснованию нормативов технологических потерь при передаче тепловой энергии, утвержденная приказом Минэнерго РФ от ; Методика определения норм выдачи бесплатного пайкового угля для бытовых нужд пенсионерам и другим категориям лиц, проживающим в угледобывающих регионах в домах с печным отоплением и имеющим право на его получение в соответствии с законодательством Российской Федерации, утвержденная приказом Минпромэнерго РФ ; методические документы, разработанные на региональном уровне. Определение норматива отопления на содержание земельного участка и надворных построек © ЗАО «Центр муниципальной экономики» / (цнис.рф)