Родионово-Несветайский район, Родионово-Несветайское сельское поселение, сл. Родионово- Несветайская, ул. Ленина, 43 Н Паспорт инвестиционной площадки 3

Название площадки Инвестиционная площадка для размещения многоэтажной жилой застройки Адрес, местонахождение площадки (муниципальное образование, город, район) Ростовская область, Родионово-Несветайский район, Родионово- Несветайское сельское поселение, сл. Родионово-Несветайская, ул. Ленина, 43 Н Фактическое использование Земельный участок фактически не используется Ситуационный план (место размещения в границах муниципального образования) Площадка 3

Фрагмент генерального плана с указанием площадки (в соответствии с генеральным планом) Функциональная зона (в соответствии с генеральным планом) Зоны малоэтажной многоквартирной жилой застройки (1-3 этажа) Территориальна я зона (в соответствии с правилами землепользовани я и застройки) Зоны малоэтажной многоквартирной жилой застройки Ж2 Градостроительн ый регламент (в соответствии с правилами землепользовани я и застройки Градостроительный регламент зоны многоквартирной жилой застройки Ж 2 Площадка 3

Границы площадки на топооснове Обременения, ограничения в использовании (Охранные зоны, СЗЗ, земли с особым условиями использования) Нет

ФОТОМАТЕРИАЛЫ

ОСНОВНЫЕ СВЕДЕНИЯ О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ Площадь (кв. м или га) 7 899,0 кв. м Кадастровый номер (при наличии) 61:33: :92 Кадастровый план территории (ИСОГД или информация из публичных кадастровых карт) Категория земельЗемли поселений (земли населенных пунктов) Разрешенный вид использования Для многоэтажной застройки Предположения по использованию площадки (если такое разработаны) На данной инвестиционной площадке планируется строительство домов многоэтажной жилой застройки Предполагаемая процедура предоставления Аренда с дальнейшей продажей в собственность.

Информация о наличии правообладателей, собственников земельного участка Муниципальная собственность Наличие публичных сервитутов (нет, да) (если имеются, указать краткие характеристики) нет Информация о наличии правообладателей, собственников объектов недвижимости Объекты недвижимости отсутствуют Земельные вопросы требующие урегулирования при предоставлении земельного участка Земельные вопросы требующие урегулирования отсутствуют. Возможность переформирования участка (перераспределение, раздел, выделение) Да Близлежащие производственные объекты(промышленные, сельскохозяйственные, иные) и расстояние до них (метров или километров) Непосредственно с участком граничат земли индивидуальной жилой застройки и территория детского сада «Незабудка». В 1,5 км КФХ «Дубки», Ростовоблгаз. Расстояние до ближайших жилых домов (метров или километров) 20 м. Наличие ограждений (есть, нет)Нет

ВодоснабжениеКуб. м/год -Ближайшая точка присоединения к водопроводным сетям, находящимся на балансе МП «Водоканал», расположена на расстоянии 50 м от границ площадки. ЭлектроэнергияКВт-По границе площадки проходит ВЛ 0,4 кВт. ОтоплениеГкал/ч ас -Путем установки автономного теплового пункта ПарБар-Нет Возможность подключения площадки к сетям инженерно- транспортной инфраструктуры Вид инфраструктуры Ед. измер ения Фактически имеющиеся ресурсы на площадке Техническая возможность подключения ГазКуб.м. сутки -Газификация от газопровода высокого давления (ПЭ диаметром 159 мм) находящегося на расстоянии 350 м, установка ГРПШ.

КанализацияКуб.м/ год- Канализационные сети отсутствуют. Очистные сооружения Куб.м/ год -Отсутствуют Транспортная инфраструктура Автомобильная дорога 20 м. до автомобильной дороги с асфальтобетонным покрытием по ул. Ленина. Ж Д Ветка 30 км. до железнодорожной ветки «Горный - Должанский», ст. Михайло - Леонтьевская, г. Новошахтинск Порт, пристань Речной порт г..Ростов-на-Дону - 45 км, морской порт г. Таганрог км. Сведения о средствах, предусмотренных в федеральных и областных целевых программах на обеспечение инвестиционной площадки инженерно – транспортной инфраструктуры. Наименование федеральной, областной целевой программы, наименование мероприятия программы Год реализац ии мероприя тия Объем ассигнований (тыс. руб.) ВсегоВ том числе: Федеральный бюджет Областной бюджет Местный бюджет Внебюджетные источники