Родионово-Несветайский район, Родионово-Несветайское сельское поселение, земельный участок в 400 м на запад от х. Павленков Паспорт инвестиционной площадки 2

Название площадки Инвестиционная площадка для размещения объектов АПК Адрес, местонахождение площадки (муниципальное образование, город, район) Ростовская область, Родионово-Несветайский район, Родионово- Несветайское сельское поселение, х. Павленков, 400 м на запад Фактическое использование Земельный участок бывшей животноводческой фермы, фактически не используется Ситуационный план (место размещения в границах муниципального образования)

Фрагмент генерального плана с указанием площадки (в соответствии с генеральным планом) Функциональная зона (в соответствии с генеральным планом) Согласно генерального плана, категория земель относится к пашенным территориям. Территориальна я зона (в соответствии с правилами землепользовани я и застройки) Зона сельскохозяйственных угодий в границах земель сельскохозяйственного назначения Сх 2 Градостроительн ый регламент (в соответствии с правилами землепользовани я и застройки Не устанавливаются. Часть 6 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Площадка 2

Границы площадки на топооснове Обременения, ограничения в использовании (Охранные зоны, СЗЗ, земли с особым условиями использования) Нет

ФОТОМАТЕРИАЛЫ

ОСНОВНЫЕ СВЕДЕНИЯ О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ Площадь (кв. м или га) 8,6 га Кадастровый номер (при наличии) Кадастровый номер не присвоен. Кадастровый план территории (ИСОГД или информация из публичных кадастровых карт) На кадастровом плане инвестиционная площадка не разграничена. Категория земельземли сельскохозяйственного использования Разрешенный вид использования Возможно строительство сельхозперерабатывающего производства. Предположения по использованию площадки (если такое разработаны) На данной инвестиционной площадке планируется разместить предприятие по производству и переработке сельскохозяйственной продукции. Предполагаемая процедура предоставления Аренда с дальнейшей продажей в собственность.

Информация о наличии правообладателей, собственников земельного участка Государственная собственность право на которую не разграничено Наличие публичных сервитутов (нет, да) (если имеются, указать краткие характеристики) нет Информация о наличии правообладателей, собственников объектов недвижимости Объекты недвижимости отсутствуют Земельные вопросы требующие урегулирования при предоставлении земельного участка Земельные вопросы требующие урегулирования отсутствуют. Возможность переформирования участка (перераспределение, раздел, выделение) Да Близлежащие производственные объекты(промышленные, сельскохозяйственные, иные) и расстояние до них (метров или километров) К площадке примыкают земли сельскохозяйственного назначения. Расстояние до ближайших жилых домов (метров или километров) 400 м. Наличие ограждений (есть, нет)Нет

ВодоснабжениеКуб. м/год -Возможно обеспечение водоснабжения путем строительства артезианских скважин и водонапорных башен ЭлектроэнергияКВт-До точки подключения 2км. ОтоплениеГкал/ч ас -Путем установки автономного теплового пункта ПарБар-Нет Возможность подключения площадки к сетям инженерно- транспортной инфраструктуры Вид инфраструктуры Ед. измер ения Фактически имеющиеся ресурсы на площадке Техническая возможность подключения ГазКуб.м. сутки -Газификация от газопровода высокого давления (ПЭ диаметром 89 мм) на расстоянии 2 км и установки ГРПШ.

КанализацияКуб.м/ год- Канализационные сети отсутствуют. Очистные сооружения Куб.м/ год -Отсутствуют Транспортная инфраструктура Автомобильная дорога До автомобильной дороги с асфальтобетонным покрытием Родионово-Несветайская –Большекрепинская – Матвеево-Курган 1000 м Ж Д Ветканет Порт, пристаньнет Сведения о средствах, предусмотренных в федеральных и областных целевых программах на обеспечение инвестиционной площадки инженерно – транспортной инфраструктуры. Наименование федеральной, областной целевой программы, наименование мероприятия программы Год реализац ии мероприя тия Объем ассигнований (тыс. руб.) ВсегоВ том числе: Федеральный бюджет Областной бюджет Местный бюджет Внебюджетные источники