Ситуация на рынке жилья Санкт- Петербурга в 2008 году. Центр исследований и аналитики Группы Компаний Бюллетень Недвижимости Санкт-Петербург, 2008 г.

Презентация:



Advertisements
Похожие презентации
Ситуация на рынке жилья Санкт-Петербурга в 2008 году. Прогноз на Центр исследований и аналитики Группы Компаний Бюллетень Недвижимости Санкт-Петербург,
Advertisements

Ситуация на рынке жилья Санкт-Петербурга в 2009 году. Прогноз на Центр исследований и аналитики Группы Компаний Бюллетень Недвижимости Санкт-Петербург,
Анализ ценовой ситуации на рынке жилья Санкт-Петербурга: текущее состояние и перспективы. Аналитический отдел Группы Компаний Бюллетень Недвижимости Санкт-Петербург,
Рынок квартир и комнат в изменившихся условиях. Фундаментальные, спекулятивные и психологические факторы. Центр исследований и аналитики Группы Компаний.
Состояние рынка жилья Санкт-Петербурга и прогноз развития ситуации на 2010 год. Центр исследований и аналитики Группы Компаний Бюллетень Недвижимости Санкт-Петербург,
Фундаментальные, спекулятивные и психологические факторы на рынке жилья. Центр исследований и аналитики Группы Компаний Бюллетень Недвижимости Санкт-Петербург,
Прогноз динамики цен на первичном и вторичном рынке жилья с учетом улучшения условий ипотечного кредитования Первое Ипотечное Агентство Ельцов Максим Иванович.
Рынок жилой недвижимости: трудности переходного периода Сергей Козлов генеральный директор АН «Бекар»
Взаимное влияние развития рынков ипотечного кредитования, продажи и аренды жилья в Санкт-Петербурге Аналитический отдел Группы Компаний Бюллетень Недвижимости.
Ценовые тренды на новом рынке: куда направлен вектор движения? Аналитический центр w w w. I R N. r u Сентябрь 2015 г.
Коробкова М.В. Анализ динамики ипотечных операций 1 IX Национальный конгресс по недвижимости Анализ динамики ипотечных операций на рынке ИЖК в Московском.
ДОСТУПНОЕ И КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЁ - ГРАЖДАНАМ РОССИИ Международная конференция «Социально-экономическое развитие России: новые рубежи » Анализ изменения доступности.
Недвижимость Москвы и Подмосковья на фоне макроэкономической нестабильности: куда пойдут цены? Аналитический центр w w w. I R N. r u Сентябрь 2013 г.
БЕЛОУСОВ НИКОЛАЙ СИСТЕМА ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ И ЕЁ ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ В РФ 1.
«Тенденции развития ипотечных и девелоперских проектов» Владислав Луцков Генеральный директор «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ» Конференция.
«Что изменилось на рынке недвижимости Раменского за последний год?» ООО «Кредит-Центр недвижимость, г.Раменское М.О. 2011г.
Спрос на рынке типового жилья Санкт- Петербурга: факторы, тенденции, перспективы Спрос на рынке типового жилья Санкт-Петербурга: факторы, тенденции, перспективы.
Аналитический Центр. От Москвы до самых до окраин….
Цены на недвижимость Москвы и Подмосковья в условиях геополитического кризиса: тенденции и прогнозы Аналитический центр w w w. I R N. r u Сентябрь 2014.
YIT LENTEK24 July 2012 || PUBLIC1 Рынок недвижимости: стабильность или неопределенность? Санкт-Петербург Генеральный директор ЗАО «ЮИТ Лентек» Возиянов.
Транксрипт:

Ситуация на рынке жилья Санкт- Петербурга в 2008 году. Центр исследований и аналитики Группы Компаний Бюллетень Недвижимости Санкт-Петербург, 2008 г.

Цены на вторичном рынке жилья в Петербурге На начало декабря 2008 года средняя цена предложения квартир на вторичном рынке – тыс. руб./кв. метр. На рынке строящегося жилья – 87 тыс. руб./кв. метр. Снижение цен в рублях происходит с октября, в долларах – с августа, в евро – последние две недели

Активность спроса. Активность спроса – количество первичных обращений в фирмы по поиску жилья. Активность спроса низкая.

Ожидания продавцов Индекс «жадности» - превышение цены вновь выставляемых объектов над существующими в листингах. Индекс ценового ожидания отражает ценовые ожидания продавцов

Факторы, влияющие на развитие рынка жилья. Изменение доходов граждан Рынок ипотечного кредитования Слабая обеспеченность жильем Объективные Субъективные Негативный информационный фон. Неуверенность в завтрашнем дне. Как сохранить накопления? Что будет с рублем, долларом и евро?

Какие деньги на рынке? Сколько своих и сколько заемных денег на рынке? Квартира + «Большая» Квартира Собственные деньги + Заемные деньги = Что будет, если заемных не станет? ?

Сколько было ипотеки на рынке? Объемы ипотечного кредитования увеличивались. Рынок «привык» к заемным средствам

Будем жить на свои. В начале 2009 года объемы ипотеки сократятся. Сократится и объем денег на рынке.

Сколько будет стоить жилье? Темпы снижения цен оценить невозможно. Много субъективных факторов. Что будет с курсом рубля?

THE END 2008 год. Группа «Компаний Бюллетень Недвижимости»