ВОЕННАЯ ИПОТЕКА – ПРОБЛЕМЫ И ПЕРСПЕКТИВЫ Павел Дмитриевич ШТЕПАН, председатель Правления Универсальной ипотечной компании «УНИКОМ», полномочный представитель.

Презентация:



Advertisements
Похожие презентации
ПРОГРАММА «ВОЕННАЯ ИПОТЕКА» – ИТОГИ ПЕРВОГО ГОДА» Штепан П,Д., Председатель Правления Универсальной ипотечной компании «УНИКОМ»
Advertisements

ЖИЛИЩНЫЕ КРЕДИТЫ ПО ГОСУДАРСТВЕННЫМ ПРОГРАММАМ – ЭФФЕКТИВНЫЙ ИНСТРУМЕНТ РИЭЛТОРА НА ПОСТКРИЗИСНОМ РЫНКЕ Жилищный Проект Санкт-Петербург, 2010 год Павел.
Новостройка Ипотечный кредит (заём) для приобретения жилья в новых многоквартирных домах от застройщика. Первоначальный взнос от 30 % до 70 % (собственные.
Тел. +7 (918) Игорь Юрьевич Кредитование военнослужащих на приобретение квартир в многоквартирных жилых домах на вторичном рынке жилья под.
Вице-президент ГК «ЮРИНФО» Николай Лавров «Жилищные кредиты по программам АИЖК – их влияние на рынок недвижимости»
Программа АИЖК «Новостройка» - новый инструмент развития бизнеса на первичном рынке ШТЕПАН Павел Дмитриевич, председатель Правления Универсальной ипотечной.
Ипотека сегодня - миф или реальность? Как и где получить ипотечный кредит. Павел Штепан, председатель правления Ипотечной компании «УНИКОМ», вице-президент.
БАНК ИТБ БАНК ИТБ (ОАО), лицензия ЦБ РФ 3128 от г. ПРАВИЛЬНЫЙ ИПОТЕЧНЫЙ БАНК Сентябрь 2012.
ФГКУ «РОСВОЕНИПОТЕКА». Основные показатели за III квартал 2012 года По состоянию на 1 октября 2012 г. основные показатели функционирования НИС – объем.
Я – лидер! Мы – команда! Все – для клиента ЖИЛИЩНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ Северо-Западный банк октябрь 2014 Олег Владиславович Голубенцев, Директор Головного отделения.
1 Ипотека по 2 документам МТС Банк. 2 ОАО «МТС-Банк» основан в 1993 году (ранее – АКБ «Московский Банк Реконструкции и Развития» (ОАО)); универсальный.
Состояние и перспективы развития рынка ипотеки в Санкт-Петербурге глазами кредиторов и заемщиков Доклад заместителя генерального директора Универсальной.
Ипотека Преференции Банков для Наших Клиентов 0,5% 1% Комиссия = 0 Преференция: новостройка - 0,75% вторичка = МIN ставка 0,25%
ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ ИПОТЕЧНО-НАКОПИТЕЛЬНЫХ СХЕМ ПРИОБРЕТЕНИЯ ЖИЛЬЯ Павел Штепан, председатель правления Ипотечной компании «УНИКОМ», вице-президент Ассоциации.
«Лучшая брокерская компания на рынке ипотечных сделок Санкт-Петербурга и Ленинградской области» Действительный член Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга.
1 НОВОСТИ ОТ СБЕРБАНКА ПО ЖИЛИЩНЫМ КРЕДИТАМ Северо-Западный банк 01 июля 2014.
Селина Мария/ Беспятов Илья Ведущий экономист Кредитного Отдела Московского филиала ЗАО КБ «Мираф-Банк» Тел./факс: 8 (495) доб. 328/307 Моб.
Прогноз динамики цен на первичном и вторичном рынке жилья с учетом улучшения условий ипотечного кредитования Первое Ипотечное Агентство Ельцов Максим Иванович.
17/08/2008 Перспективы бизнеса кредитных брокеров в условиях роста ипотечных ставок Сентябрь 2008 г. Москва Данная презентация предназначена для выступления.
Ипотека. Новые механизмы долгосрочного банковского фондирования Исполнительный директор по инновациям Станислав Дамбраускас Сочи 1-5 сентября 2010г. Открытое.
Транксрипт:

ВОЕННАЯ ИПОТЕКА – ПРОБЛЕМЫ И ПЕРСПЕКТИВЫ Павел Дмитриевич ШТЕПАН, председатель Правления Универсальной ипотечной компании «УНИКОМ», полномочный представитель Ассоциации ипотечных компаний в Северо-западном федеральном округе Санкт-Петербург, 29 сентября 2011 г.

Максимальная сумма кредита на 2011 год рублей Средний срок кредита: 15 – 17 лет (ограничен достижением 45 летнего возраста заемщика) Процентная ставка на 2011 год: 9,75% годовых Средний размер Целевого жилищного займа (первоначальный взнос) рублей рублей Не требуется подтверждения платежеспособности заемщика кроме свидетельства о праве получения ЦЖЗ «Военная ипотека» - уникальная программа для посткризисного рынка для посткризисного рынка

ПРОГРАММА «ВОЕННАЯ ИПОТЕКА» – СУЩЕСТВЕННЫЙ ФАКТОР РАЗВИТИЯ РЫНКА

ПАРТНЕРЫ АИЖК – ЛИДЕРЫ РЫНКА ВОЕННОЙ ИПОТЕКИ

Программа Размер кредита млн. руб. Срок погашения месяц Выплачиваемые % по кредиту млн. руб.АИЖК % ставка переменная в 2011 году 9,75 2,01420,977 Связь - банк * 2,0200 (+58)2,4 (+1,4) Банк Зенит * 2,0209 (+67)2,7 (+1,7) ГПБ * ( со слов менеджера ) 2,0230 (+88)2,9 (+1,9) СРАВНИТЕЛЬНЫЙ АНАЛИЗ ПРОГРАММ КРЕДИТОВАНИЯ УЧАСТНИКОВ НИС (расчет стоимости кредита и выплачиваемых % по кредиту за весь срок кредитования при рассмотрении заявок участников НИС в апреле 2011 года) Ставка постоянная – 10,5% на весь срок кредита. В Связь-банке первый год – 9,5%

ПРОБЛЕМЫ И ПЕРСПЕКТИВЫ ВОЕННОЙ ИПОТЕКИ ПРОБЛЕМАПЕРСПЕКТИВА Большой срок от подачи рапорта до получения свидетельства Расширение полномочий филиалов ФГКУ на местах Некомпетентность риэлторовОбязательное обучение и аттестация Преследование банков за взимание комиссии (1% % - 1.5%) Возрастание скрытых комиссий до 3% (60-65 тыс.руб) Несоблюдение сроков госрегистрации, технические ошибки Решение проблемы на федеральном уровне Нет программы реструктуризации для участников НИС – опасение использовать кредит Специальная программа реструктуризации Профессиональные участники рынка перестают воспринимать программу как социальную Рост транзакционных затрат участников НИС Передача портфелей закладных на сопровождение ФГКУ Неопределенность для РО и СА Возможность снижения доли АИЖК АИК не стала площадкой для постановки и решения проблем Создание комитета АИК по военной ипотеке

СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ! ООО «УНИКОМ» ООО «УНИКОМ» , Санкт-Петербург, Большой пр.П.С., 18 Тел. (812) Штепан Павел Дмитриевич Бобров Анатолий Иванович