Возможности снижения эксплуатационных затрат для объектов ЖКХ на примере офисного здания ОАО "ПРОМиК" в г. Днепропетровск (Украина)

Офисное здание г. Днепропетровск Системный функционал: Электроснабжение и освещение Комплексная система безопасности Система отопления, вентиляции, кондиционирования и ГВС Система мониторинга и диспетчеризации Система коммуникации и связи

Предпосылки для принятия системного решения Плачевное состояние тепловых сетей Сложная ситуация на рынке энергоносителей Завышенные тарифы, как следствие Традиционный способ решения проблемы: Отключение от централизованной тепловой сети установка собственной модульной котельной на газе

Техническое задание по системе ОВК Краткая характеристика объекта Полезная площадь 812 кв.м. Здание в центре города в окружении многоэтажных жилых зданий Различное назначение помещений от складских до гостиничных Стандартная система утепления (теплопотери до 85Вт/кв.м)

Техническое задание Гибкая система отопления/холодоснабжения с зонированием климата в отдельных группах помещений Возможность регулировки климата с локальных пультов и централизовано по уставкам контроллера Возможность интеграции системы погодозависимого управления климатом Снижение первоначальных затрат Снижение эксплуатационных затрат

Технические характеристики объекта

Принципиальная схема технического решения TICS

Оборудование Система воздух-фреон- вода Отопительные приборы – фанкойлы (SP-10T2, SP-4GV) Разводка смешанная стояковая, Емкость ГВС косвенного нагрева 500л Тепловая мощность 3х27кВт Холодильная мощность 3х25кВт

Эксплуатационные затраты

Анализ эксплуатационных затрат Эксплуатационные затраты за 2 месяца отопительного периода (2008г.) 1612,38грн (прибл. 323 доллара США) Потребность в тепле (расчетная нагрузка): 800 кв.м. * 80Вт/кв.м = 64кВт (отопительная нагрузка при -22С) С учетом среднезимней температуры +1,7С: Qtср = Nmax(Тот –Твн.расч)/(Тот.мин - Твн) = 64*(20 – 1,7)/(20-(-22)) = 64*0,4159 = 26,62кВт*час За два месяца отопительного периода: 26,62кВт*час* 24часа*61день = 38971,68 кВт тепла или 33,48 Гкал (1Гкал = 1163кВт) Стоимость 1 Гкал (начало 2008г.) = 180 грн. Следовательно, при использовании централизованного тепла затраты на отопление за эти два месяца могли составить 6026,40грн. (около 1200 долларов США)

Преимущества Значительное снижение первоначальных затрат за счет реализации функций отопления и кондиционирования на базе одного комплекта оборудования (суммарная стоимость долларов США) Повышение комфорта за счет зонирования климата в помещениях Простота интеграции системы ОВК в единую систему диспетчеризации здания Отсутствие инерционности реагирования на изменение нагрузки за счет применения погодозависимого контроллера и фанкойлов. Возможность поэтапного обслуживания, ремонта системы без ущерба для комфортных условий в здании в целом Безопасность эксплуатации, отсутствие вредных выбросов в атмосферу Значительная экономия на эксплуатационных затратах Период окупаемости не более 3 лет

СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ!

Украина, г.Днепропетровск, пр. Героев, 30-а тел./факс: , г. Киев, ул. Харьковское Шоссе, 201/203 (044) ; 8(067) Россия, г.Москва, ул. Хаптуринская, 6-а +7 (495) Контактная информация