Ипотека. Новые механизмы долгосрочного банковского фондирования Исполнительный директор по инновациям Станислав Дамбраускас Сочи 1-5 сентября 2010г. Открытое.

Презентация:



Advertisements
Похожие презентации
Секьюритизация, и не только… механизмы рефинансирования ипотечных кредитов Займы – новый механизм долгосрочного фондирования ипотеки Директор Департамента.
Advertisements

Новостройка Ипотечный кредит (заём) для приобретения жилья в новых многоквартирных домах от застройщика. Первоначальный взнос от 30 % до 70 % (собственные.
1 Перспективы развития рынка строительства жилья эконом класса и ипотеки в России. Приоритеты деятельности АИЖК. Генеральный директор ОАО «АИЖК» Семеняка.
Тел. +7 (918) Игорь Юрьевич Кредитование военнослужащих на приобретение квартир в многоквартирных жилых домах на вторичном рынке жилья под.
1 Развитие рынка ипотеки: Итоги 1 полугодия 2010 года, прогнозы на среднесрочную перспективу. Приоритеты деятельности АИЖК. Заместитель Генерального директора.
Ипотека ОАО «Банк Москвы» для сотрудников МВД Распространяется на объекты, реализуемые Правообладателями в соответствии с 214-ФЗ, которые аккредитованы.
1 Открытое акционерное общество «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» стимулирование кредитования застройщиков экономического жилья и физических.
НАКОПИТЕЛЬНО-ИПОТЕЧНЫЕ СХЕМЫ ПРИОБРЕТЕНИЯ ЖИЛЬЯ КАК АНТИКРИЗИСНЫЙ ИНСТРУМЕНТ РИЭЛТОРСКОГО БИЗНЕСА Владимир Татарников – Исполнительный директор МКПКГ «СТРОЙ.
Изменения параметров ипотечного кредитования частных лиц на примере Стандартов АИЖК, гг. Владыкина Светлана Александровна, Начальник клиентского.
Доступность ипотеки в 2012 году 11 апреля 2012 г..
1 Развитие ипотечного кредитования в текущих условиях. Предложения АИЖК для банковского сообщества. Заместитель генерального директора А.Г.Семенюк VII.
Деятельность АИЖК в области реализации государственных программ по обеспечению доступным жильем населения Исполнительный директор по жилищному финансированию.
1 Открытое акционерное общество «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» стимулирование кредитования застройщиков экономического жилья и физических.
Программа кредитования на первичном рынке недвижимости *При размере первоначального взноса от 15% до 25% ставка увеличивается на 1,5% Базовая ставка по.
Риски ипотечного кредитования: последствия смягчения требований к заемщикам БАНК ИТБ (ОАО)
Вице-президент ГК «ЮРИНФО» Николай Лавров «Жилищные кредиты по программам АИЖК – их влияние на рынок недвижимости»
ДОСТУПНОЕ И КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЁ - ГРАЖДАНАМ РОССИИ Международная конференция «Социально-экономическое развитие России: новые рубежи » Анализ изменения доступности.
АКБ «Инвестторгбанк» (ОАО) – активный участник рынка ипотечного кредитования РФ 16 октября 2012 г.
1 Развитие ипотеки на федеральном уровне. Вопросы выпуска ипотечных ценных бумаг. Л.Ф. Векшин ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию»
Ипотека с государственной поддержкой Опыт Саратовской области Саратов 2011г.
Транксрипт:

Ипотека. Новые механизмы долгосрочного банковского фондирования Исполнительный директор по инновациям Станислав Дамбраускас Сочи 1-5 сентября 2010г. Открытое акционерное общество «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию»

Займы под залог закладных АИЖК Банк Стандарт ЗаёмПортфель Залог

ПараметрЗначение Сумма займа стоимость закладных в залоге с учетом залогового коэффициента Залоговый коэффициент 0,9 0,9 Срок займа максимальный срок погашения закладных в залоге % ставка средневзвешенная процентная ставка по залогу - маржа банка, но не менее величины установленной ОАО «АИЖК». Предмет залога Закладные по Стандартам новых продуктов АИЖК 3

Бюджет 2010 по программам ОАО АИЖК Продукт Объем программы 2010 Материнский семейный капитал 6.3 млрд.руб Переменная ставка 10.5 млрд.руб Малоэтажное жилье 2.2 млрд.руб

Продукт «Материнский капитал» 5 ПараметрЗначение Сумма кредита Часть I - Рассчитывается стандартно + Часть II - Размер МСК (343 тыс. руб. в 2010г.) К/З 70% (без учета Части II ) 90% (с учетом Части II ) П/Д П/Д < 45% (часть II не учитывается) Возврат Части II кредита За счет средств, перечисляемых ПФР по сертификату МСК Ставка по кредиту 10,25% - 10,75% - первичный рынок 11,25% - 11,75% - вторичный рынок

Продукт «Переменная ставка» ПараметрЗначение Индекс Ставка ЦБ РФ Ставка по кредиту Индекс + маржа Маржа=1,5% - 2% (первичный рынок) Маржа=2,5%-3% (вторичный рынок) Способ погашения Аннуитетные платежи, размер пересчитывается ежегодно КЭП Max – 20%, Min – 5% П/Д35% Срок кредита, Макс и мин размер кредита до 30 лет, от 300 тыс. руб. до 4 (8) млн. руб. Предмет залога Приобретаемая квартира 6

Сайт Вопросы по займам: 7 Спасибо за внимание!