22 ноября 2012 © European Bank for Reconstruction and Development 2010 | ЕБРР и финансирование энергоэффективности в жилищном секторе RuSEFF-Residential Семинар «Роль банков в финансировании капитальных ремонтов и энергоэффективной модернизации жилищного фонда России»

2 Международный финансовый институт Прочное финансовое положение Мандат института развития Крупнейший инвестор в регионе Создан в 1991 году. Его акционерами являются 63 страны и 2 межправительственные организации (ЕС и ЕИБ) Рейтинг – AAA; собственный капитал – 30 млрд евро Содействие переходу к открытой и эффективной рыночной экономике, развитие инфраструктуры и модернизация производства, поддержка частного бизнеса За период с 1991 года предоставлено финансирование в сумме 71 млрд евро в странах деятельности ЕБРР Европейский банк реконструкции и развития

3 Исходная ситуация и предпосылки I.В 2009 году ЕБРР начал реализацию Россйской Программы Финансирования Устойчивой Энергетики RuSEFF (300 миллионов долларов зарезервированы для финансирования энергоэффективности в частном секторе) II.ЕБРР предоставляет поддержку Минрегионразвития РФ по улучшению законодательства в жилищном секторе III.ЕБРР успешно внедрил программы кредитования и технической поддержки для улучшения условий в жилом секторе (Болгария, Словакия, Молдова, т.д.) IV.RuSEFF-Residential – кредитная линия для финансирования повышения энергоэффективности в жилищном секторе России

4 I. RUSEFF – Российская программа финансирования устойчивой энергетики Кредитная линия: 300 миллионов $ Пакет технической поддержки Кредиты предоставляются через российские банки Основной фокус – инвестиции в частном секторе в энергоэффективность возобновляемую энергетику Для подробной информации посетите:

5 II. ЕБРР оказывает поддержку Минрегионразвития РФ Сотрудничество с Международной Финансовой Корпорацией (IFC) Поддержка Минрегионразвития РФ по разработке законодательства МФК – анализ лучшей практики в отношении законодательной поддержки и финансирования реконструкции и повышения ЭЭ многоквартирных домов в Центральной и Восточной Европе На базе анализа МФК и ЕБРР разработали применимые для России механизмы финансирования кап. ремонтов и повышения ЭЭ зданий На основании разработанных моделей были подготовлены предложения по доработке законодательства (жилищный кодекс и т.п.) Это позволит запустить процесс модернизации жилья с привлечением частного сектора (в т.ч. управляющих и сервисных компаний, поставщиков об-я) и кредитования жилищного сектора коммерческими банками (при поддержки ЕБРР и МФК)

6 III. Истории успеха – реализация программы модернизации жилого сектора (Болгария) REECL 1 : Энергоэффективность в жилом секторе на уровне квартир и отдельных домов ЕБРР Банки Партнеры Заемщики Кредитная линия Кредитный договор Подтверждает соответствие проекта, Верифицирует реализацию Техническая поддержка оплачивается из грантовых средств Тренинг Маркетинг Техническая оценка Профинансировано: 43 млн. (окт – январь 2010) Техническая поддержка банкам и заемщикам Количество проектов: 28,125 (~ 7,000 в год) Количество жителей, улучшивших жилищные условия: 69,100 Финансовые преимущества от энергосбережения: 10.6 миллионов в год Энергосбережение: ГВтч в год Замена генерирующих мощностей: 19.1 МВт Консультант Основные факты

7 Болгария: REECL 2 : дальнейшее совершенствование – проекты на уровне квартир и многоквартирных домов REECL 2 40 миллионов Евро – программа кредитования на , стартовала в июле 2011 Техническая поддержка в комплекте Основные изменения в сравнении с REECL 1 Энергоэффективность на уровне здания Акцент на мотивацию для создания ТСЖ – поддержка консультанта: Юридические консультации Разработка пакета стандартной документации Подготовка концепции и документации для комплексного ремонта зданий Участие в общих собраниях, на которых принимаются решения о ремонте Более широкий спектр допустимых технологий Высокие требования к допустимым технологиям Структура мотивации – гибкие уровни грантов для разных категорий заемщиков и видов проектов Прогресс программы 2 банка партнера вошли в программу в июле 2011 (18 миллионов Евро) На конец 2011 более 2000 кредитов на сумму более 3.5 миллионов Евро выданы заемщикам

8 Болгария (примеры): Адрес: п. А, Б и В, бл. 145, ж.к. Тракия, гр. Пловдив Адрес: ул. Димчо Дебелянов 19, гр. Пазарджик Адрес: ул. Кирил Божиков 18, гр. София

9 IV. RuSEFF-Residental - Предложение ЕБРР A.Запуск программы кредитования для модернизации жилого сектора в Российских регионах - кредитование через местные коммерческие банки - жителей, ТСЖ, управляющих компаний, т.д. - для улучшения энерго- и ресурсосбережения B.Предоставление поддержки Региональным Администрациям в разработке и реализации программ улучшения энерго- и ресурсосбережения в жилищном секторе

10 RuSEFF-Residential для жилого сектора Комплексный подход – кредитный продукт с компонентом технической поддержки Кредитная линия Пакет технической поддержки (заемщикам и банкам-партнерам) Ожидаемые результаты от финансирования 1 млн $: yлучшение в 475 квартирах, экономия 1,127 Гкалл/год, жизненный цикл 20 лет, экономия 45,5 тыс. $ в год

11 Спасибо за Ваше внимание ! Контактная информация: Винсент Дуйнхувер Менеджер по проектам Отдел энергоэффективности и изменения климата Михаил Гречихо Руководитель программы Финансовые институты Павел Теремецкий Старший Менеджер Отдел энергоэффективности и изменения климата ЕБРР Ксения Брокманн Ведущий Менеджер Отдел энергоэффективности и изменения климата