1 2 Рынок недвижимости Предоставление прав на земельные участки, приватизация Кадастровый учет и регистрация прав Публичные ограничения по использованию.

Презентация:



Advertisements
Похожие презентации
О мерах по реализации земельной реформы 10 февраля 2005 г. Греф Герман Оскарович Министр экономического развития и торговли Российской Федерации Заседание.
Advertisements

Оценка недвижимости. ТЕМА 1. ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОСТИ. Оценочная деятельность – профессиональная деятельность субъектов оценочной деятельности,
Т Заместитель Руководителя Роснедвижимости Самолетов В.А. Заместитель Руководителя Роснедвижимости Самолетов В.А. 2 декабря 2005г. 2 декабря 2005г.Москва.
Основные принципы и механизмы ускоренного привлечения частных инвестиций в реализацию Национального проекта МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ Российской.
Земельный налог Налоговая база определяется на основе кадастровой стоимости земельного участка Выделяется 14 категорий земель в зависимости от целевого.
Выполнила: Борщ Лилия Группа 11ЗИ9. Система нормативно-правовых актов, регулирующих земельные отношения В настоящее время насчитывается более 160 нормативных.
Докладчик: начальник юридического отдела Шиханов А.И.
Основы земельных отношений в городах Выполнил: студент Камынин Д. Л.; ФЭУТ, IV – 2.
Развитие системы управления недвижимостью в Минске Гурьянова Л.В.
Ф.П. Румянцев, Д.В. Хавин, В.В. Бобылев, В.В. Ноздрин Оценка земли Учебный курс Учебный курс в Internet.
Экономика недвижимости Модуль 7 Государственное регулирование рынка недвижимости.
1 ФЕДЕРАЛЬНЫЙ КАДАСТРОВЫЙ ЦЕНТР «ЗЕМЛЯ» Москва 2006 г. Автоматизированная подсистема кадастровой оценки объектов недвижимости.
Правовой режим земель, учитываемый в ГКН. Земельный фонд классифицируют по следующим признакам: административно-территориальной принадлежности; административно-территориальной.
Налог на недвижимое имущество Было и как планируется.
Компания «Оценочный стандарт» «Нижегородская Ассоциация промышленников и предпринимателей»
Комплексная автоматизация муниципальных органов архитектуры и градостроительства Программное обеспечение для автоматизированного ведения ИСОГД в соответствии.
Ленинградская областная торгово-промышленная палата Особенности и методы оценки земли Докладчик: Директор департамента экспертизы сертификации и оценки.
Местные налоги. К местным налогам относятся: Земельный налогНалог на имущество физических лицНалог на рекламуНалог на наследование или дарениеМестные.
был принят Указ Президента N 1847 «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии», которым предусмотрено объединение.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ КАДАСТРОВЫЙ ЦЕНТР «ЗЕМЛЯ» Начальник управления оценки объектов недвижимости кандидат экономических наук О. Скуфинский Международный форум «Развитие.
Транксрипт:

1

2 Рынок недвижимости Предоставление прав на земельные участки, приватизация Кадастровый учет и регистрация прав Публичные ограничения по использованию земли Регулирование строительной деятельности Налогообложение недвижимости

3 УЧЕТ ФОРМИРОВАНИЕ

4 Землеустройство Техническая инвентаризация Нет четких требований к содержанию работ Нет четких требований к содержанию работ Дублирование работ при землеустройстве и техинвентаризации Дублирование работ при землеустройстве и техинвентаризации Высокие монопольные цены Высокие монопольные цены Нет механизмов ответственности Нет механизмов ответственности

5 Земельные участки Здания и сооружения способы определения границ на местности способы определения границ на местности согласование границ досудебное решение споров согласование границ досудебное решение споров объем сведений (характеристик) объем сведений (характеристик) способы «привязки» к земельным участкам способы «привязки» к земельным участкам

6 Механизмы обеспечения ответственности Обязательное участие в СРО Обязательное страхование ответственности Квалификационные требования

7 Налог на имущество предприятий Налог на имущество физических лиц Балансовая стоимость Инвентаризац ионная стоимость Земельный налог Нормативная Цена Местный налог на недвижимость Массовая оценка ( рыночная стоимость ) г.г Жилой фонд Гаражи Дачи Земельные участки 2006 г. Кадастровая оценка Земельный налог

8 11 МЭРиТ РФ Методика Роснедвижимость Субъект РФ Проверка результатов Конкурс на оценку Досудебная аппеляция Внесение в кадастр

9 11 Установление категорий земель Градостроительное зонирование и планирование Публичные сервитуты Публичные ограничения прав (проход, доступ в леса, к водоемам, сбор плодов дикой природы) Ограничения на оборот земельных участков Изъятие из оборота

10