ПРИВАТИЗАЦИЯ ПАКЕТА АКЦИЙ ОАО «ВЕЛОЗАВОДСКИЙ РЫНОК» (100%) Москва, 2013

Общие сведения об эмитенте Полное наименование: Открытое акционерное общество «Велозаводский рынок» Сокращенное наименование: ОАО «Велозаводский рынок» Местонахождение: , г. Москва, Велозаводская ул., д.13. Генеральный директор: Дмитриев Дмитрий Борисович Официальный сайт: ОАО «Велозаводский рынок» создано в соответствии с распоряжением Департамента имущества города Москвы от р «О приватизации Государственного унитарного предприятия города Москвы «Велозаводский рынок», является правопреемником Государственного унитарного предприятия города Москвы «Велозаводский рынок». Структура акционерного капитала Реестродержатель: ОАО «Велозаводский рынок». Место нахождения: , г. Москва, Велозаводская ул., д.13, тел.(495) Размер уставного капитала руб. Общее количество и категории выпущенных акций обыкновенных именных акций в бездокументарной форме 100 % уставного капитала Общества собственность города Москвы 2

Краткий обзор деятельности – организация торговли сельскохозяйственными продуктами, ремесленно- промышленными изделиями, изготовленными гражданами, организациями и предприятиями, предоставление им торговых мест для продажи продукции и товаров, принятие на хранение товаров, привозимых на рынок и т.д. История предприятия Первое, с чем пришлось столкнуться администрации, это располагавшаяся на территории рынка стихийная контейнерная ярмарка. Хаотично разбросанные контейнеры и незаконные строения занимали фактически всю внутреннюю территорию рынка. Дополнительно, по всему параметру здания, за пределами отведенного земельного участка, также располагались капитально построенные торговые павильоны. Все эти строения были снесены и вывезены. На всей площади торгового двора и по периметру здания было восстановлено асфальтовое покрытие. На месте бывших павильонов по согласованию с префектурой ЮВАО была организована парковка для посетителей рынка более чем на 150 машино-мест, что позволило освободить прилегающие улицы для движения автотранспорта. Был произведен ремонт фасадов, ремонт крыши, проведены покрасочные работы. Забор, огораживающий территорию рынка, был перенесен в соответствии с границами выделенного земельного участка и отремонтирован, при этом были установлены новые входные ворота. Идя навстречу пожеланиям жителей прилегающих домов, со стороны 3-го транспортного кольца был организован погрузочно-разгрузочный терминал. Это позволило исключить завоз товаров на рынок со стороны жилых домов. Всё это позволило не только увеличить количество торговых точек, но и заметно повысить уровень обслуживания и качество реализуемой продукции. На конкурсе, проводимом Департаментом потребительского рынка и услуг "Лучший рынок г.Москвы" в 2003 году рынок занял почетное третье место. Трудовые ресурсы (на ) Численность работников ОАО «Велозаводский рынок»

ОАО «Велозаводский рынок» сегодня Велозаводский рынок является сегодня одним из самых современных торговых предприятий г.Москвы, фактически рыночным супермаркетом. Здесь без посредников торгуют отечественные и иностранные производители сельскохозяйственной продукции, ассортимент и качество которой удовлетворит самого требовательного покупателя. Основное преимущество покупки продуктов на рынке - вы можете всё рассмотреть с разных сторон, понюхать и даже попробовать. Здесь нет попыток скрыть несвежесть или другие недостатки продукта под яркой упаковкой. Став нашим постоянным покупателем, вы познакомитесь с продавцами, которые давно торгуют у нас и дорожат своей репутацией. Именно они помогу вам из лучшего выбрать самое лучшее. Прилавки сотен торговых мест в просторном хорошо оборудованном помещении, отвечающем всем санитарным нормам, заполнены фруктами, сухофруктами и специями, мёдом, овощами, зеленью, мясными и молочными продуктами, птицей и рыбой. Трудно отыскать, чего нет у нас. Вся продукция проходит контроль лаборатории ветеринарно-санитарной экспертизы. Основное требование к продавцам, предъявляемое ОАО «Велозаводский рынок»: честная торговля качественным товаром по разумным ценам, а также соблюдение правил высокой культуры торговли, ставших нормой работы нашего рынка. 4

Бухгалтерская отчетность На На (тыс. руб.) На (тыс. руб.) На (тыс. руб.) Основные средства Дебиторская задолженность Денежные средства Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток) Кредиторская задолженность Чистые активы Выручка Себестоимость продаж Прибыль (убыток) от продаж Прочие доходы Прочие расходы Чистая прибыль (убыток)

Недвижимое имущество, находящееся в собственности ОАО «Велозаводский рынок»: 6 – ,1 кв.м по адресу: г.Москва, ул.Велозаводская, д.13, стр.1; – 2 927,1 кв.м по адресу: г.Москва, ул.Велозаводская, д.13, стр.2; – 315,4 кв.м по адресу: г.Москва, ул.Велозаводская, д.13, стр.3. Площадь земельных участков, на которых расположено недвижимое имущество ОАО «Велозаводский рынок»: – кв.м с адресными ориентирами: г.Москва, ул.Велозаводская, вл.13 (договор аренды от сроком на 15 лет).

Генеральный план земельного участка Основной вид разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства по адресу г.Москва, ул.Велозаводская, д.13: - Объекты размещения организаций розничной торговли продовольственными, непродовольственными группами товаров ; - Объекты размещения помещений и технических устройств многоэтажных и подземных гаражей, стоянок ; - Объекты размещения гостиниц и прочих мест временного проживания В габаритах существующих зданий, строений и сооружений (12999 кв.м.рынок, 2927 кв.м. гостиница), новое строительство паркинга на 120 м/м. Выдан

8 Фотографии имущества ОАО «Велозаводский рынок»

Перечень действующих обременений Перечень действующих обременений, установленных при приватизации ГУП г.Москвы «Велозаводский рынок» (Распоряжение Департамента имущества города Москвы от 8 июня р): – сохранить в течение 5 лет количество рабочих мест на предприятии не менее среднесписочной численности персонала по состоянию на 31 января 2010 г.– 47 человек; – сохранить в течение 49 лет профиль использования нежилых помещений пол адресам: ул.Велозаводская, д.13, стр.1 общей площадью 12999,1 кв.м; ул. Велозаводская, д.13, стр.2 общей площадью 2927,1 кв.м; ул.Велозаводская, д.13, стр.2 общей площадью 315,4 кв.м. Прекращение обременений или изменение их условий допускается на основании органа, принявшего решение об условиях приватизации. 9