Департамент жилищно-коммунальной политики Тюменской области Информация о результатах работы по выбору способа управления МКД и выполнению программ по выходу предприятий ЖКК на безубыточный уровень работы г.Тюмень 2008

Принято распоряжение Правительства области от рп «О сроке проведения конкурсов на выбор управляющих организаций по управлению многоквартирными домами» Составлены планы-графики организационных мероприятий по подготовке и проведению конкурсов (всеми муниципальными образованиями) Проведены кустовые совещания по вопросу «Результаты выбора способа управления и подготовка к проведению конкурсов на выбор управляющих организаций (со всеми муниципальными образованиями) Подготовлены образцы конкурсной документации для проведения конкурсов по выбору управляющих организаций Проведен анализ результатов выбора и реализации способа управления многоквартирными домами, составлен перечень домов, подлежащих передаче в управление путем проведения открытых конкурсов Подготовительная работа к проведению конкурсов по выбору управляющих организаций

100% по состоянию На % и менее % Примечание: Процент выбора способа управления указан по отношению к площади МКД, подлежащих передаче Выбор способа управления многоквартирными домами по муниципальным образованиям

Структура управления многоквартирными домами по способу управления по состоянию на года Примечание: Доля указана по отношению к площади МКД, подлежащих передаче Площадь домов ТСЖ в диаграмме указана с ранее созданными ТСЖ Общая площадь жилищного фонда т.м2 из них: подлежит передаче в управление собственникам жилья – т.м2 (с учетом ранее созданных ТСЖ)

Городские муниципальные образования Сельские муниципальные образования Выбор способа управления завершен по всем МКД, подлежащим передаче в управление собственникам жилья, до выхода распоряжения Правительства области о сроке проведения конкурса МО после выхода 989-рп Проведен конкурс по выбору управляющей организации (по состоянию на ) Тюмень – 735 МКД Заводоуковский – 64 МКД Голышмановский район - 40 МКД 2 МО Тюменского района – 186 МКД Викуловский район – 4 МКД Проводится конкурс на выбор управляющей организации (в настоящее время) 3 МО – 646 МКД Ялуторовск, Ишим, Тобольск 3 МО – 212 МКД Тюменский, Ярковский, Тобольский Классификация управляющих организаций по формам собственности и функциональному признаку По исполняемым функциям (единиц) Количество/ форма собственности Управляющие организации исполняющие исключительно функции управления жилыми домами нет Организации, осуществляющие управление и обслуживание домами 51- МУП/ 4 -ООО Многоотраслевые организации ЖКХ (организации, совмещающие обслуживание домов и поставку коммунальных ресурсов) 54-МУП/ 1 -ООО Результаты проведенных конкурсов по выбору управляющих организаций Классификация управляющих организаций, избранных в результате открытого конкурса, по формам собственности и функциональному признаку

Развитие конкуренции на рынке жилищно-коммунальных услуг в I квартале 2008 года Передача функций по оказанию жилищно-коммунальных услуг частным предприятиям 100% коммунальных услуг передано частным предприятиям на г.: г. Тюмень, Нижнетавдинский, Ялуторовский районы (3 МО). ЖКУ оказывают как муниципальные, так и частные предприятия на г.: Армизонский, Вагайский, Казанский, Тюменский, Уватский районы, Заводоуковский ГО, г. Тобольск (7 МО). Планируется передать 100% ЖКУ частным предприятиям к концу 2008 года: Абатский, Аромашевский, Бердюжский, Викуловский, Исетский, Ишимский, Упоровский районы (7 МО). Не планируют передачу ЖКУ частным предприятиям: Голышмановский, Омутинский, Сладковский, Сорокинский, Тобольский, Юргинский, Ярковский, г. Ишим, г. Ялуторовск (9 МО). МО

За январь-февраль 2007 года план по доходам не выполнен на 19,2 млн. руб. За январь-февраль 2008 года план по доходам перевыполнен на 21,2 млн. руб. Динамика изменения доходов предприятий ЖКХ

Соотношение дебиторской и кредиторской задолженностей предприятий ЖКХ по состоянию на г. Дебиторская задолженность Кредиторская задолженность Коэффициент отношения дебиторской задолженности к кредиторской задолженности составил 1,28 млн. руб.

Динамика отказов на инженерных сетях в отопительные периоды годов