О программах строительства жилья, реформирования жилищно-коммунального хозяйства, переселения граждан из аварийных жилых помещений, капитального ремонта многоквартирных жилых домов, подготовке объектов ЖКХ к работе в осенне-зимний период годов в Уральском федеральном округе Совет при полномочном представителе Президента Российской Федерации в Уральском федеральном округе в Уральском федеральном округе 3 июля 2007 г. г. Челябинск Губернатор Тюменской области Владимир Владимирович Якушев

2 Основные направления деятельности правительства Тюменской области создание нормативно-правовой базы в сфере жилищных отношений; развитие градостроительного регулирования в сфере жилищного строительства; выделение земельных участков под жилищное строительство (система одного окна, срок 95 дней) обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства; субсидирование граждан на строительство (приобретение) жилья; развитие системы ипотечного кредитования.

3 Расчет показателей ввода жилья по Тюменской области тыс.кв.м. годы ,9 702, ,8 в том числе ИЖС

4 Инженерная подготовка площадок под жилищное строительство на территории юга ТО в гг.

5 Ожидаемый ввод жилья в муниципальных образованиях юга Тюменской области в соответствии с заключёнными соглашениями ГУС ТО и органом местного самоуправления

Жилищный фонд юга Тюменской области В етхий и аварийный жилфонд Жилищный фонд, пригодный для проживания т ыс.кв.м. * По данным Тюменского облстата на г

7 Потребность в жилищном фонде и финансовые средства на программу сноса непригодного для проживания жилищного фонда Для переселения граждан, проживающих в ветхом и аварийном жилищном фонде, необходимо построить около 1,5 млн. квадратных метров жилья с объемом финансирования более 28 млрд. рублей. Существующая программа сноса непригодного для проживания жилфонда За период гг. в рамках реализации подпрограммы «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда» областной «Губернаторской программы развития жилищного строительства на гг.» было построено и приобретено жилья общей площадью 43,8 тыс. квадратных метров, переселено из ветхого и аварийного жилья 766 семей. На эти цели из областного бюджета было выделено более 580 млн. рублей. В 2007 году значительно увеличено финансирование строительства жилых домов для переселения из непригодного для проживания жилищного фонда. Планируется построить и приобрести более 25 тыс.кв.м. жилья, отселить более 500 семей.

8 ВЫБОР СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ по состоянию на года Справочно: Способ управления избран ТСЖ – 269 домов-1303 тыс.кв.м Управляющая компания – 3338 домов – 7888,3 тыс.кв.м Непосредственное управление – 3248 домов тыс.кв.м тыс.кв.м

9 Органы местного самоуправления Схема финансирования капитального ремонта многоквартирных домов (постановление Правительства Тюменской области от 54-п) Областной бюджет 1. Подача заявок на капремонт 3. Перечисление денежных средств ОМС 3. Перечисление денежных средств ОМС Подрядные организации 5.Финансирование ( на условиях долевого участия собственников) 5.Финансирование (на условиях долевого участия собственников) Департамент ЖКП Тюменской области 2. Проверка документов на капремонт и направление в департамент финансов 4.Заключение трехсторонних договоров

10 4,3% Доля отремонтированного жилищного фонда от общей площади жилищного фонда ( %) 16215из них: подлежит капитальному ремонту (тыс.кв.м) 27025Общая площадь жилфонда – всего (тыс.кв.м) 139/1032,7в том числе: г. Тюмень 339/1162 Отремонтировано многоквартирных домов (домов/площадь т.кв.м) 2006 ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА

11 СТИМУЛИРОВАНИЕ ВЫБОРА СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ ПУТЕМ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА Выделено из областного бюджета на проведение капитального ремонта в 2006 году (финансовая помощь) – 100 млн.руб. Находилось жилищного фонда в управлении собственников жилья на начало реализации ЖК РФ – 3902 тыс. кв.м Находится в управлении собственников жилья по состоянию на года – 6855 домов, общей площадью 9656,4 тыс.кв. м