Анализ потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению на общедомовые нужды С увеличением степени оснащенности многоквартирного дома индивидуальными приборами учета воды снижается объем воды, приходящийся на общедомовые нужды Объем потребления воды на общедомовые нужды формируется собственниками, не установившими индивидуальных приборов учета в жилых и нежилых помещениях (возможные причины: перерасход воды по сравнению с нормативом потребления в жилом помещении; фактически проживает больше человек, чем зарегистрировано) Степень оснащенности многоквартирного дома индивидуальными приборами учета воды, % Объем потребления воды в многоквартирном доме

(куб.м в месяц на 1 кв.м уборочных площадей в МКД До : С : Новые нормативы потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению на общедомовые нужды, Тюменская область 0,200 куб.м. в месяц (МКД 5-9 этажей) Преимущества: адекватное распределение потребления воды на общедомовые нужды стимулирование потребителей к установке ИПУ Дифференциация нормативов потребления воды в зависимости от степени оснащенности многоквартирного дома индивидуальными приборами учета (ИПУ) 0,1000,0700,050 0,3000,2000,150 до 30%от 30% до 75%более 75% Жилое (нежилое) помещение оборудовано ИПУ Разъяснения для потребителей: «Расход воды на ОДН – расход на уборку помещений общего пользования, промывка внутридомовых инженерных сетей, нормативные технологические потери (в т.ч., утечки) воды во внутридомовых инженерных сетях» Мнение потребителей: Расход воды на ОДН –«озеро», «цистерна», «бассейн»! Разъяснения для потребителей: «Объем воды на общедомовые нужды формируется собственниками, не применяющими в расчетах индивидуальные приборы учета воды, которые, соответственно, несут бремя оплаты большей части объема потребления воды на ОДН» Жилое (нежилое) помещение не оборудовано ИПУ

Этажность Дома Норматив потребления, Гкал в месяц на 1 кв. м общей площади жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме или жилого дома г.Тюмень I. Многоквартирные дома или жилые дома до 1999 года постройки включительно 1-2 этажный 0, этажный 0, этажный 0, этажный 0, этажный и более 0,0276 II. Многоквартирные дома или жилые дома после 1999 года постройки 1-2 этажный 0, этажный 0, этажный 0, этажный 0, этажный 0, этажный и более 0,0263 Переход на применение новых нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению во всех муниципальных образованиях Тюменской области Постановление Главы города Тюмени от (ред. от ) "Об изменении норматива теплопотребления на отопление" «Утвердить с норматив теплопотребления на отопление 1 кв. м общей площади жилья в год - 0,252 Гкал» (0,0341 Гкал в месяц, независимо от года постройки и количества этажей) Приказ Департамента тарифной и ценовой политики Тюменской области от г. 185/01-05-ос (в ред. от ) Приказ вступил в силу с 1 июля 2013 года! Пример:

0,0284 Гкал/кв.м в месяц* 0,0213 Гкал/кв.м в месяц Плата: в месяц – 1 122,72 руб. в год – ,66 руб. Плата: в месяц – 1 496,96 руб. в год – ,66 руб. Изменение периода взимания платы за коммунальную услугу по отоплению *- расчетная величина норматива

Нововведения, вступающие в силу исключение обязанности оплаты коммунальной услуги по водоотведению, предоставленной на общедомовые нужды применение с 1 января 2015 года повышающих коэффициентов (при определении нормативов методом аналогов), увеличивающих норматив потребления коммунальной услуги, в случае отсутствия коллективных (общедомовых) приборов учета и (или) индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета при наличии технической возможности их установки. исключение обязанности оплаты коммунальной услуги по отоплению, предоставленной на общедомовые нужды закреплена ответственность по выявлению управляющими организациями лиц, не зарегистрированных в квартирах, а также возможность подачи акта в миграционную службу или ОВД ограничение объема коммунальной услуги, представленной на общедомовые нужды, нормативами потребления данной услуги (кроме случаев если: исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация или если собственниками принято решение о распределении объема коммунальной услуги, превышающего нормативный объем)