Екатерина Сергеевна КОНЬКОВА Начальник отдела ценообразования в коммунальной сфере РЭК Свердловской области Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов и Правила представления коммунальных услуг гражданам: постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года 354 и постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 года 307 – характеристика новых Правил и основные отличия их от действующих. Условия и порядок осуществления прямых расчетов граждан за коммунальные услуги.

КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ (Жилищный кодекс РФ) 1. Отопление 2. Водоотведение 3. Газоснабжение 4. Горячее водоснабжение 5. Холодное водоснабжение 6. Электроснабжение

Определение платежа за коммунальную услугу Платеж = Тариф Расход за КУ на коммунальный х коммунального ресурс ресурса

Структура платежей граждан за коммунальные услуги в рублях в расчете на 1 кв. м. общей площади (на примере МО Екатеринбург)

Правительство РФ – определяет Прогноз социально-экономического развития, индексы и прочие показатели, которые используются органами регулирования ФСТ России – предельные уровни тарифов на тепловую энергию, индексы максимально возможного изменения тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса, РЭК Свердловской области – тарифы на электрическую и тепловую энергию (услуги по передаче), водоснабжение и водоотведение, розничные цены на газ, реализуемый населению, предельные индексы роста тарифов на товары и услуги ОКК, предельные индексы изменения размера платы граждан за коммунальные услуги, нормативы потребления коммунальных услуг Органы местного самоуправления – надбавки к тарифам на услуги водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения Схема принятия тарифно-балансовых решений

Структура среднего тарифа на электрическую энергию 75% тарифа регулируется на федеральном уровне (ФСТ РФ) 25% тарифа регулируется на региональном уровне (РЭК)

Структура среднего тарифа на тепловую энергию

Структура стоимости 1 куб. м. воды и стоков в среднем по Свердловской области

При формировании тарифов на ТЭ, ВиВ, предельных максимальных индексов роста коммунальных платежей граждан тарифные решения сориентированы на заданный Правительством Российской Федерации индекс - 115%. Особенности тарифных решений, принятых на 2011 год

п/п Наименование продукции (услуг)Индекс роста тарифов, % 1.Электрическая энергия, в том числе для населения Основной прогноз – 111 – 113%, Дополнительный прогноз – 107% 110,0% 2.Тепловая энергияОсновной прогноз – 110 – 112%, Дополнительный прогноз – 110% 2.Природный газ, в том числе для населения Основной прогноз – 115%, Дополнительный прогноз - 107,1% 115,0% 3.Коммунальные платежи в том числе для населения 111,2% Проектируемые индексы роста тарифов на коммунальные услуги на 2012 год Правительством РФ в настоящее время планируется поэтапный рост тарифов на тепловую энергию и газ на 2012 год: с – на 8%, с г. – на 3%

нет Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года 354 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов

Основные отличительные особенности новых Правил За электричество, воду, тепло, канализацию, газ и т. п. можно платить напрямую поставщику, а не через посредника - управляющую компанию (в этом случае она выставляет счёт только за содержание жилья)

Основные отличительные особенности новых Правил Платежи за личное и общедомовое потребление обязаны рассчитывать отдельно; У жильцов многоквартирных, индивидуальных домов, комнат в коммуналках будет два варианта оплаты жилищных услуг: с учётом наличия счётчиков и без них; Производить перерасчёт оплаты (к примеру, за отопление) в конце года запретили;

Основные отличительные особенности новых Правил Отключить свет, воду без уведомления жильцов могут не только при поломке, но и при выявлении незаконного подключения к сетям и водопроводу; Если плата за услугу вырастет на 25% по сравнению с тем же месяцем прошлого года, оплатить её можно будет с рассрочкой на год (но за это возьмут процент от суммы); Увеличился список документов, необходимых для подтверждения отсутствия жильца при перерасчёте оплаты.

За электричество, воду, тепло, канализацию, газ и т. п. можно платить напрямую поставщику (п.64) Обязательно при переходе на такой способ оплаты: Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива: -о переходе на такой способ расчетов -о дате перехода 2.Обязательное уведомление исполнителем ресурсоснабжающей организации о принятом решении – срок не позднее 5 рабочих дней со дня принятия указанного решения.

За электричество, воду, тепло, канализацию, газ и т. п. можно платить напрямую поставщику (п.64) Не обязательно при переходе на такой способ оплаты: Заключение договора на поставку коммунальных ресурсов непосредственно с ресурсоснабжающей организацией – Потребители праве при наличии договора, содержащего положения о Предоставлении коммунальных услуг, заключенного с исполнителем в лице управляющей организации, товарищества или кооператива осуществлять оплату за коммунальные услуги указанным способом

За электричество, воду, тепло, канализацию, газ и т. п. можно платить напрямую поставщику (п.64) Внесение потребителем платы за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию рассматривается как выполнение обязательства по внесению платы за соответствующий вид коммунальной услуги перед исполнителем. При этом исполнитель коммунальных услуг отвечает за надлежащее предоставление коммунальных услуг потребителям и не вправе препятствовать потребителям в осуществлении платежа непосредственно ресурсоснабжающей организации либо действующему по ее поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.