Пос.Тярлево, Круговая ул., 6а, лит. А Павловск, Пушкинский р-н СПб Земельный участок 18 соток под ИЖС Варианты застройки.

Презентация:



Advertisements
Похожие презентации
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ п. Тярлево, вблизи г. Санкт-Петербург земельный участок под ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС 1. ТЯРЛЕВО. СВЕДЕНИЯ О ПОСЕЛКЕ и ЕГО МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИИ……………
Advertisements

СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО. ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ СНиП * СЕЛИТЕБНАЯ ТЕРРИТОРИЯ.
Проект жилого комплекса «Золотые ворота» наименование проекта по проспекту Победы, 48-Б в г. Копейске Челябинской области. месторасположение земельного.
«ПОСАДСКАЯ ДЕРЕВНЯ» вдохновение бытия …. Сергиев Посад Вокруг Троицкого монастыря, возник уникальный древний город Сергиевский Посад. Находится всего.
Всесезонный спортивно-развлекательный комплекс - Испрашиваемый зем. участок под спортивно- развлекательный комплекс «Семерик» - Зона парка в качестве.
Градостроительное зонирование или Что нужно Девелоперу чтобы строить? КАРТЫ – ДЕНЬГИ – ДВА СТВОЛА.
Гнедин 38 га Общая информация об объекте продажи: Объект продажи: земельный участок. Расположение: Киевская область, возле с. Гнедин. Площадь участка:
Станция Технического Обслуживания в г.Тольятти на ул. Новозаводская, д.14а.
Создание комфортной среды проживания как способ привлечения квалифицированных кадров Март 2010г.
"Мы создаем себе дома, а затем они создают нас. Человек есть продукт жилища, в котором он вырос". ОСОБЕННОСТИ ОБЪЕМНО-ПЛАНИРОВОЧНЫХ РЕШЕНИЙ ЗДАНИЙ ДЛЯ.
«Проект планировки и благоустройства парка в Ленинском районе города Челябинска»
« АВРОРА » Проектируемый жилой дом на 14 семей в п. Матвеевка отличается от других малоэтажных жилых домов. Проект Таунхауса включает в себя 14 домов.
Сельские жилые дома и условия их размещения.
Коммерческое предложение Продажа объекта: земельный участок для комплексного жилищного строительства Коммерческое предложение Продажа объекта: земельный.
Инвестиционный проект виноградная. С запада, юга и востока участок ограничен петлей ул. Виноградной. С южной стороны в непосредственной близости расположен.
СТЕРНИК СЕРГЕЙ ГЕННАДЬЕВИЧ 1 IX Национальный Конгресс по недвижимости СТЕРНИК С.Г. ДИРЕКТОР АНАЛИТИЧЕСКОГО КОНСАЛТИНГОВОГО ЦЕНТРА « КЛАССИФИКАЦИЯ ЖИЛЫХ.
Участники проекта 1.Застройщик ООО «Зубово» 2.Заказчик-застройщик ОАО «Уральский лизинговый центр» 3.Ген. подрядчик ООО «СУ 1» 4.Проектировщики: ООО «ПромГражданПроект»
Уникальный посёлок распахнул свои ворота Новая Ребровка – это загородный жилой комплекс, обладающий уникальной ценностью для всех кто ищет комфорт, безопасность.
Коммерческое предложение По проекту инвестирования строительства жилого дома в городе Выборге Ленинградской области. По строительному адресу: Проспект.
Продажа земельного участка для реализации проекта коммерческого назначения по адресу: ул.Озёрная, д.7.
Транксрипт:

Пос.Тярлево, Круговая ул., 6а, лит. А Павловск, Пушкинский р-н СПб Земельный участок 18 соток под ИЖС Варианты застройки

Краткая справка о посёлке. Из истории. Тярлево – небольшой благоустроенный поселок между городами Пушкин и Павловск, прилегающий к северной оконечности Павловского парка. Пушкин и Павловск – красивейшие зеленые пригороды Санкт- Петербурга со своей богатой историей, во многом напоминающие тихие европейские города, с присущей им особенной атмосферой. По некоторым данным, его основали выходцы из Швеции в X-XI вв. Первое современное упоминание поселения можно найти на карте 1792 года. История этого места связана и с императрицей Марией Федоровной, которая владела этими землями и многое сделала для благополучия этих мест и их местного населения. Планировкой и застройкой Тярлево занимался знаменитый архитектор Карл Росси (1815г.). Круговая улица диаметром 230 метров, центральный круглый пруд, разбитые на сектора земельные участки. Двухэтажные бревенчатые избы по проекту Росси были выполнены в духе предложенного им нового "русского стиля" – с верандами, двумя ярусами балконов, шпилями, украшенными ажурной резьбой.

Самый благоустроенный посёлок Санкт-Петербурга!

Некоторые виды в близлежащем, крупнейшем в Европе, ландшафтном парке - Павловском парке

Ситуационный план Тярлево. Основные объекты в радиусе 20км.

Ситуационный план Тярлево. Основные объекты в г.Пушкин

Ситуационный план Тярлево. Основные объекты в радиусе 300м.

Генеральный план участка

Особенности участка Чисто, спокойно, все утопает в зелени, в нескольких минутах ходьбы – Павловский парк, река Славянка и Краснодолинный пруд. 1.Участок ориентирован на юг и максимально захватывает солнечные лучи, причем как раз своей внутренней стороной, куда будут выходить самые остекленные стороны дома с видами на Павловский парк и где можно расположить бассейн, лужайки, шезлонги и пр. 2.Вся зона Круговой улицы представляет историческую ценность, находится под охраной КГИОП (госинспекция по охране памятников), территория перед участком не подлежит застройке, всегда будет вид на Павловский парк и пруд («глаз Камерона»). 3.Окрестные дома по высотному регламенту, не могут быть выше 10 м, поэтому панорама никогда не будет перекрыта. 4.Участок имеет рельеф и ручей, что дает возможность для интересных ландшафтных решений. 5.Существует возможность увеличения участка на несколько соток за счет соседнего участка.

Описание вариантов. Технико-экономические показатели. Вариант 2 Возможна также застройка двумя домами («гостевой» и «хозяйский», либо «родительский» и «дом для младшего поколения» и т.д.). Вариант 1 Традиционный вариант решения застройки одним большим домом

Объект предназначен для всесезонного комфортного проживания в нем людей. Экологичный объект для комфортного и здорового образа жизни, включает в себя: жилой дом, гараж на два машино-места и гостевую парковку для 3-6 автомобилей, а также благоустройство территории, малые архитектурные формы и 2 выезда. Все принятые инженерные, конструктивные и архитектурные объемно- пространственные решения обоснованы с точки зрения экологичности, энергоэффективности (минимизации потребления энергии из внешних источников) и минимизации неперерабатываемых отходов, с максимизацией переработки прочих отходов. Технико-экономические показатели: Этажность – 3 Разрешенная площадь застройки – 160кв.м Общая площадь (по трем этажам) – 400 (возможно до 600кв.м, если каждый следующий этаж делать больше нижестоящего) Описание вариантов. Технико-экономические показатели.

Перспектива. Вид сверху

Перспектива. Вид у дома

План первого этажа

План второго этажа

План мансарды

Перспектива. Вид сверху

Перспектива. Вид у дома

План первого этажа

План второго этажа

План мансарды

Если еще пофантазировать...