Внесение объектов землеустройства в ГКН

В соответствии со статьей 1 пункта 2 федерального закона от «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закона о кадастре) государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном недвижимом имуществе, а также сведений: о прохождении Государственной границы Российской Федерации о границах между субъектами Российской Федерации о границах муниципальных образований о границах населенных пунктов о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий иных предусмотренных Законом о кадастре сведений

В соответствии со статьей 1 федерального закона от ФЗ «О землеустройстве»: территории субъектов Российской Федерации территории муниципальных образований, территории населенных пунктов территориальные зоны зоны с особыми условиями использования территорий а также части указанных территорий и зон ОБЪЕКТЫ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА

Количество объектов землеустройства, внесенных в ГКН, по состоянию на

Статьей 9 Закона о кадастре определен состав сведений ГКН о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов: 1) описание местоположения границ между субъектами Российской Федерации; 2) реквизиты правовых актов о согласовании и об утверждении изменения границ между субъектами Российской Федерации; 3) описание местоположения границ муниципальных образований; 4) реквизиты правовых актов об установлении или изменении границ муниципальных образований; 5) описание местоположения границ населенных пунктов; 6) реквизиты правовых актов об установлении или изменении границ населенных пунктов

Статьей 10 Закона о кадастре определен состав сведений ГКН о территориальных зонах и зонах с особыми условиями территорий: 1) индивидуальные обозначения (вид, тип, номер, индекс и тому подобное) таких зон; 2) описание местоположения границ таких зон; 3) наименования органов государственной власти или органов местного самоуправления, принявших решения об установлении таких зон; 4) реквизиты решений органов государственной власти или органов местного самоуправления об установлении или изменении таких зон и источники официального опубликования этих решений; 5) содержание ограничений использования объектов недвижимости в пределах таких зон, если такими зонами являются зоны с особыми условиями использования территорий.

Порядок описания местоположения границ объектов землеустройства утвержден Приказом МЭР России от «Об утверждении порядка описания местоположения границ объектов землеустройства» местоположение границ устанавливается посредством определения прямоугольных координат характерных точек границ объекта в системе координат, установленной для ведения государственного кадастра недвижимости в результате описания местоположения границ объекта землеустройства составляется карта (план) объекта землеустройства карта (план) объекта землеустройства составляется на территорию, не превышающую одного кадастрового округа

Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июля 2009 г. 621 «Об утверждении формы карты (плана) объекта землеустройства и требований к ее составлению» утверждены требования к составлению карты (плана): Карта (план) объекта землеустройства оформляется в виде электронного документа передается с сопроводительным письмом, в котором указываются характеристики соответствующего электронного носителя и параметры электронного документа составляется с использованием сведений государственного кадастра недвижимости, картографического материала, материалов дистанционного зондирования, а также по данным измерений, полученных на местности наличие информации о передаче карты (плана) объекта землеустройства в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства

Сведения об объектах землеустройства подлежат внесению в ГКН в порядке информационного взаимодействия в соответствии с Положением об информационном взаимодействии при ведении ГКН, утвержденным Постановлением Правительства РФ от Участники информационного взаимодействия соответствующие органы власти и органы местного самоуправления заинтересованные лица (правообладатели объектов) В соответствии с письмом МЭР от ИМ «О внесении в ГКН сведений о зонах с особыми условиями использования территорий» сведения о зоне могут быть представлены в орган кадастрового учета заинтересованным лицом. Полномочия указанного лица на обращение в орган кадастрового учета могут быть основаны на доверенности, оформленной в установленном порядке органом, принявшем решение об установлении соответствующей зоны, или правовом акте такого органа. При этом нотариального удостоверения указанной доверенности не требуется.

Изменилась статья 15 об информационном взаимодействии Закона о кадастре с вступлением федерального закона от «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости» Органы государственной власти и органы местного самоуправления направляют в орган кадастрового учета документы в течение пяти рабочих дней с даты вступления в силу решений: 1) об установлении или изменении прохождения Государственной границы Российской Федерации; 2) об установлении или изменении границы между субъектами Российской Федерации, границ муниципального образования; 3) об установлении или изменении границ населенного пункта; 4) об установлении или изменении границ зоны с особыми условиями использования территорий; 5) об утверждении правил землепользования и застройки. При подготовке карты (плана) срок направления документов продляется до 6 месяцев с даты принятия решений.

БЛАГОДАРЮ ЗА ВНИМАНИЕ