Шаги к «финансовой свободе»

Отношение к деньгам: Деньги - «ЗЛО» Не в деньгах счастье. и даже не в их количестве. Я не могу себе это позволить…. И т.д. Все это формирует отрицание денег в вашем подсознании и отказ от интуитивного стремления к их присутствию. А потом вы удивляетесь почему денег всегда не хватает или вообще нет!!!

Образ мышления Как я могу себе это позволить??? Зарабатывать больше, не значит, быть богаче! Надо точно знать чего ты хочешь!!! Обязательный учет доходов и расходов. Ведение личной бухгалтерии. Рассчитывать на то, что деньги свалятся вам с неба глупо, хотя исключать такую вероятность нельзя и надо быть к этому готовым. А ты билет купил????

Активы & Пассивы Актив - это то, что приносит деньги вам и не зависит от вашего участия. Пассив – это то, что вынимает деньги из вашего кармана, и в лучшем случае делает это один раз в момент покупки.

Доходы & Расходы Доход Расход АктивыПассивы

Квадрант денежного потока Категории людей в мире бизнеса: Р – Рабочие (служащие) С – Специалисты (ИП) Б – Бизнесмены И - Инвесторы

Квадрант денежного потока Квадрант – Р У всех одни и те же ценности: Финансовая защищенность Хорошая стабильная работа Большая заработная плата

Квадрант денежного потока Квадрант – С Основные ценности: Если хочешь чтобы дело было сделано хорошо делай его сам

Квадрант денежного потока Квадрант – Б Основные ценности: Ищут лучшие системы Строят сети Нанимают в обслуживание специалистов

Квадрант денежного потока Квадрант – И Основные ценности: Деньги работают на нас

Участие в Бизнесе Недвижимость Ценные Бумаги Максимальная Диверсификация

Участие в бизнесе Что лучше? 100% в одном бизнесе или 1% в ста предприятиях?

Недвижимость Инвестиции в недвижимость могут быть активными и пассивными.

Ценные Бумаги Акции, Облигации, Векселя. Также возможно активное и пассивное участие.

Пропорции инвестиций

Участие в Бизнесе 50% 70% - Ежемесячное (ежеквартальное) получение прибыли 30% - Большой потенциальный доход в длительной перспективе

Ценные Бумаги 30% 50% - Консервативное Управление (купи и держи) 50% - Активная спекуляция и (или) среднесрочная торговля (Рисковые операции)

Недвижимость 20 % 80% - Сдавай в аренду, возделывай, преобразовывай и т.д. 20% - Купи и держи

Филосовия инвестирования Ничто так не определяет наш долгосрочный финансовый успех как наши инвестиционные решения Финансовые потоки Финансовая защита Финансовая безопасность Финансовая свобода Финансовая свобода

Сроки достижения «Финансовой Свободы»: 1. Долго (но без ДОЛГА) собственные средства 2. Быстро (но с ДОЛГОМ) кредиты, займы Что быстрее???? 1. Накопить рублей! 2. Занять рублей! НЕЛЬЗЯ!!!!!! Брать обязательства, если у тебя нет текущей возможности их гасить! Вначале получи постоянный источник дохода в размере трех ежемесячных платежей, потом бери кредит.

Два вида долга: Хороший долг: Взять кредит и инвестировать с увеличением колонки активов. (Купить м 2 в торговом центре и сдавать их в аренду) Плохой долг: Взять кредит и потратить на всевозможные пассивы и (или) развлечения. (Поехать в отпуск, купить телевизор и т.п.) Доход Расход АктивыПассивы Доход Расход АктивыПассивы

Важно Важно не то сколько ты заработаешь, а то сколько ты оставишь!!! Доход Расход АктивыПассивы

Три копилки: Для Накоплений – 40% Для Инвестиций – 40% Благотворительность – 20%

Откладывая ежедневно: 2,5 руб.= 1 руб.+1 руб. + 0,5 руб. 25 руб.= 10 руб.+10 руб. + 5 руб. 250 руб.= 100 руб.+100 руб руб руб.= руб руб руб. ……… ….. ….. … руб.= руб руб руб. ……… ….. ….. ……

Благотворительность Нельзя быть потребителем, ни чего не отдавая обществу. НО, Глупо быть филантропом если сам нуждаешься в милостыне. Ценнее будет создать условия в которых ты сможешь свободно позволить себе выделять средства на благотворительность и лишь после этого заниматься этим.

Планирование 1. Цель - Критерии достижения результата. 2. Срок - конкретная дата достижения цели. 3. Вехи – Контрольные точки, фиксация промежуточных результатов по пути к цели. 4. Оценка – Оценка реальности достижения цели в поставленные сроки за счет собственных ресурсов. 5. Пересмотр сроков, Если потребуется.

Планирование собственных доходов и расходов.

Вести учет АКТИВОВ и Пассивов.

Контроль финансовых потоков