Company LOGO «Стимулирование инвестиционной активности на белорусском рынке коммерческой недвижимости» Подготовили: Глущук Роман Хватик Ярослав Долгин Евгений Головенчик Дарья «МИНСКАЯ СМЕНА – ЛИДЕР 2008» Направление: Финансы и налоги

Цель проекта: Улучшить бизнес-климат в городе Минске посредством совершенствования условий сдачи площадей в аренду предприятиям и организациям негосударственной формы собственности

Задачи Доказать целесообразность и значимость улучшения условий аренды. Принять необходимые меры по улучшению климата на рынке коммерческой недвижимости.

Актуальность Интеллектуальный, творческий потенциал белорусских предпринимателей ничем не уступает европейскому, американскому или азиатскому. Белорусский бизнес в состоянии обеспечить ускоренную модернизацию страны и инновационный путь развития. Однако бизнес Беларуси вынужден работать в условиях неблагоприятного бизнес- климата. По индексу легкости ведения бизнеса из 178 стран в 2007г. Беларусь заняла 110-ое место (Доклад Всемирного банка «Как делать бизнес 2008» Проведение государственной политики в области малого и среднего бизнеса и её направленность на создание благоприятного бизнес-климата в стране. В городе Минске существует наличие большого предложения арендных площадей, а также значительного спроса. Тем не менее данное предложение и условия аренды не соответствуют запросам малого и среднего бизнеса, что приводит к простою площадей. А простой площадей является, во-первых, нерациональным ведением хозяйства (что противоречит дефиниции «экономика»), а во- вторых, неиспользование дополнительной статьи доходов в бюджете города.

Выгодность проекта Поскольку коммерческая недвижимость – фундамент бизнеса, то улучшение условий сдачи коммерческой недвижимости приведет к увеличению объема инвестиций, увеличению поступления налоговых платежей и сборов в бюджет. Следовательно, увеличению темпа экономического развития г. Минска.

Операционный план Проведение Форума по коммерческой недвижимости; Выявление явных недостатков препятствующих аренде коммерческой недвижимости; Разработка «пакета» документов необходимых для аренды коммерческой недвижимости; Создание электронной базы коммерческой недвижимости, сдаваемой в аренду; Выработка коэффициента эффективности коммерческой недвижимости, сдаваемой в аренду. Привлечение инвесторов на рынок недвижимости предназначенной для аренды, распространение информации о легкости арендования коммерческой недвижимости. Подведение итогов проделанной работы.