Макроэкономические показатели Российской Федерации гг. Макроэкономические показатели Российской Федерации гг. 1

Макроэкономические показатели Ключевые статистические показатели В 2011 году рост ВВП составит 4,1% к 2010 году.* Инфляция в 2011 году не превысит 7%. Профицит бюджета по итогам 2011 года. * Прогноз Мин. эконом. развития. 2

Макроэкономические показатели Ключевые статистические показатели Несмотря на позитивные тенденции годах, сохраняется серьезная зависимость экономики РФ от внешних факторов: стоимости цен на нефть и политики стран ЕЭС, США, Китая. Совокупный анализ внешних и внутренних факторов (см. Приложение 1 «Заключение Счетной палаты РФ «Бюджет РФ 2012») позволяет формировать план развития на 2012 год со сдержанным оптимизмом. 3

Анализ рынка строительства в Российской Федерации г.г. 4

Анализ рынка строительства в РФ Ввод зданий -3%-3% 11%11% Ключевой момент изменения строительного рынка: изменение структуры строительства: сокращение доли частного строительства и рост объемов коммерческого жилья, коммерческой недвижимости.* * Это подтверждает ранее сделанные предположения о наличии значительных объемов свободного капитала, которое будет инвестироваться в недвижимость в 2011 и 2012 гг., как в наиболее стабильное направление (см. «бюджет ЗАО «ЕВРОБЕТОН 2011 г.») 5

Анализ рынка строительства в РФ Здания нежилого назначения Структура введенных в действие зданий нежилого назначения Сравнение структуры нежилого строительства показывает изменения в пользу коммерческого строительства. В 2010 г. – 31,4 % В 2011 г. – 36,5% 6

Анализ рынка строительства в РФ Динамика ввода в строй жилой недвижимости 2011/2010 г.г. В крупнейших по объему ввода жилья регионах, кроме Санкт-Петербурга, отмечается наиболее глубокий спад ввода в строй жилой недвижимости. (- 16,1%) Московская область (- 16,1%), (-9%), Ставропольский край (-9%), (-7%), Краснодарский край (-7%), (-3,7%). Свердловская область (-3,7%). четверть всего рынка жилой недвижимости в стране. 0,7%. Вместе с Москвой эти регионы обеспечивают четверть всего рынка жилой недвижимости в стране. При этом мониторинг Минэкономики указывает, что в сентябре всплеска строительных работ в РФ де-факто не было: рост объема работ в отрасли после спада в августе составил (с учетом сезонности) лишь 0,7%. 7

выпуск цемента достиг 43,2 млн. тонн. Производство основных строительных материалов в России продолжает уверенно расти. За январьсентябрь 2011 г. выпуск цемента достиг 43,2 млн. тонн. 13 % Рост составил 13 % к аналогичному периоду прошлого года. * Источник информации: ФСГС и аналитического агентства СМ Pro Обзор строительного рынка РФ Производство цемента. 8

выпуск товарного бетона составил 17,8 млн. м куб., 23,6% В январесентябре 2011 года выпуск товарного бетона составил 17,8 млн. м куб., что на 23,6% больше показателей соответствующего периода 2010 года.* * 37,4% * СПРАВОЧНО: Рост продаж ЗАО «ЕВРОБЕТОН» к концу 2011 г. составит 37,4% Активное восстановление вселяет оптимизм в участников рынка, ведь в период кризиса падение составило порядка 40-50%. * Данные Аналитического агентства СМ Pro Обзор строительного рынка РФ Производство товарного бетона * 2011 г – экспертный прогноз 22 % 1%1%1%1% 1%1%1%1% 9

Анализ рынка строительства в РФ Перспективы строительного рынка в 2012 году. Расходы на федеральные целевые программы после 19-процентного роста в 2011 году 8,1%и 5,3% 2012 и 2013 (из-за запуска пяти новых программ), будут снижаться - на 8,1% и 5,3% в 2012 и 2013 годах. 2 трлн рублей17,2% Исключением станут лишь затраты на национальную оборону, которые в течение трех лет вырастут до 2 трлн рублей, или 17,2% ВВП. Однако стоит отметить следующие факты, которые, на наш взгляд, будут положительно влиять на ситуацию в строительном комплексе в 2011 году: Рост инфляции вкупе со снижением доходности по депозитным вкладам не позволяет считать банковские депозиты доходным инструментом. Снижение уровня доходности по валютным операциям, спекуляции на фондовом рынке. 30,3% Рост цен на недвижимость. (Например: в Москве в сентябре 2011г. цены на недвижимость выросли относительно сентября 2010г. на 30,3%.) Снижение предложения на первичном рынке недвижимости. 10