ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК ГРУППЫ КОМПАНИЙ «РТЛ» Производственно-Логистический Комплекс в Южном Федеральный Округе Ростовская область г. Новошахтинск

ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК ГК «РТЛ» ТЕРИТОРИАЛЬНАЯ ПРИНАДЛЕЖНОСТЬ МОСКВА НОВОШАХТИНСК КРАСНОЯРСК РОСТОВ-НА-ДОНУ КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ Индустриальный Парк расположен в самом крупном экономическом районе РФ - в Южном Федеральном Округе, в Ростовской области, в городе Новошахтинск. Через территорию ЮФО исторически проходят основные транспортные направления север-юг и запад- восток. Мощный импульс развитию региона придаст проведение в 2014 году Олимпийских игр в Сочи. Основным преимуществом ЮФО является выгодное географическое положение: Граничит с важными экономическими партнерами России: Украина, Грузия, Казахстан, Турция. Омывается морями: Азовское, Черное, Каспийское Граничит по морям: с Турцией, Болгарией, Румынией, Ираном, Туркменистаном САНКТ-ПЕТЕРБУРГ НОРИЛЬСК НИЖНИЙ НОВГОРОД ЯКУТСК НОВОСИБИРСК ЕКАТЕРЕНБУРГ СТАВРОПОЛЬ ЮФО

ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК ГК «РТЛ» НОВОШАХТИНСК - один из крупных городов Ростовской области, город со сложившейся основой его перспективного экономического развития. Новошахтинск расположен в 80 км на север от Ростова-на-Дону, на границе с Украиной, вблизи крупнейших автомобильных трасс Ростовской области: федеральной трассы М21 (Волгоград - Каменск-Шахтинский - Днепропетровск), федеральной трассы М4 Дон (Москва - Ростов-на-Дону - Краснодар - Новороссийск). Благодаря развитой транспортной сети, обусловленной уникальным расположением Новошахтинска, а также крупнейшего на юге страны Международного автомобильного пункта пропуска Новошахтинск, делает город важнейшим перевалочным пунктом на пути следования грузов из стран Европы и Турции в европейскую часть России. Железнодорожной веткой Новошахтинск соединен с основной железнодорожной магистралью Ростов - Москва. Удаленность города от ближайшего речного порта и аэропорта г. Ростов-на-Дону составляет 83 км, от морского порта г. Азов 130 км, морского порта г. Таганрог 155км.

ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК ГК «РТЛ» ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Удобное географическое положение относительно портов: России (Новороссийск, Кавказ, Ейск, Таганрог, Темрюк, Ростов-на-Дону). Украины (Ильичевск, Мариуполь, Николаевск, Одесса, Севастополь). Близость крупных транспортных узлов: 12 км от Российско - Украинской границе 2 км от федеральной трассы М км от трассы М 4 Дон. Любой способ доставки грузов: (морской, автомобильный, железнодорожный). ТЛТ Новошахтинский (все услуги в сфере внешнеэкономической деятельности). Таможенное оформление осуществляет Несветайский таможенный пост Ростовской таможни.

ИНФОРМАЦИЯ ПО УЧАСТКУ ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК ГК «РТЛ» Общая территория Индустриального Парка 50 Га. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ ЮФО, Ростовская область, г. Новошахтинск. Вид права на землю – долгосрочная аренда. Категория земель по кадастровым паспортам: земли промышленности, транспорта, связи, Радиовещания, энергетики и иного назначения. ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА Все необходимые коммуникации: Энергоснабжение Теплоснабжение Водоснабжение/водоотведение Газоснабжение Телекоммуникации

Индустриальный Парк ГК РТЛ- это новый инвестиционный проект, реализуемый Группой Компаний РТЛ в рамках развития собственных территорий. Индустриальный Парк предполагает строительство промышленно-логистического комплекса, состоящего из объектов производственного назначения (производственные, складские и административные помещения), которые будут расположены на инженерно подготовленных земельных участках, объединенных единой системой логистики и инфраструктуры. На территории S = 50 Га предполагается создание более 10 производственных и логистических предприятий с полным инженерным обеспечением: электроэнергией, водоснабжением, газоснабжением и канализацией. Производственные помещения будут возведены из легких металлоконструкций и сэндвич панелей. Целью создания Индустриального Парка является обеспечение организаций малого и среднего бизнеса качественными производственно-складскими площадями, возможностями для эффективного развития собственного бизнеса. ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК ГК «РТЛ» РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА ЦЕЛЬ ПРОЕКТА

СХЕМА ЗАСТРОЙКИ УЧАСТКА Экспликация зон индустриального парка ГК РТЛ Наименование предприятия, комплекса, терминала Площадь Территории, га Действующая территория 1 Таможенно-Логистический Терминал «Новошахтинский» «ЮТЛ» -СВХ (склад временного хранения) открытого типа 2га -ЗТК (зона таможенного контроля) -Крытые склады СВХ кв.м -Брокерский городок 1500 кв.м -СОХ (склад ответственного хранения для легковых автомобилей) 5 ГА -АБК (административно-бытовой комбинат) 950 кв.м Перспективные Зоны развития Производственная зона Железнодорожная ветка с комплексом по перегрузке и Сортировке грузов 2.2 Предприятие по производству глазури для Керамических изделий фирмы «Исмальглаз» Испания 2.3 Предприятия по производству полимерных изделий 2.4 Предприятия по производству запасных частей к автотранспорту «Акташ», Турция 2.5 Предприятие по производству металлоконструкций 3 Складская зона Предприятия по временному хранению металлопроката и других унифицированных металлических изделий Склад сложной бутовой техники с пристроенным Блоком административно-бытовых помещений Логистический склад сантехнических изделий и отделочных материалов 4 Зона сервиса 4.1 Автоцентр с выставочным залом продаж и комплексом технического обслуживания автомобилей Автозаправочная станция Станция технического обслуживания для грузовых Автомобилей на 3 поста с автомойкой Мини-гостиница для экипажей грузового автотранспорта ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК ГК «РТЛ» 14,5 3,2 3,0 2,6 2,8 2,9 9 2,6 2,9 3,5 6,3 1,9 1,5 1,2 1,7

Территория ТЛТ Новошахтинский ЮТЛ S = 20Га Производственная зона S = 14.5 Га Складская зона S=9 Га Зона сервиса S=6.5 Га Общая площадь участка составляет -50га Площадь действующего Терминала -20га Перспективные застройки -30га ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК ГК «РТЛ» ОБЩАЯ СХЕМА ИНДУСТРИАЛЬНОГО ПАРКА ГК РТЛ ЖЕЛЕЗНАЯ ДОРОГА

ЗОНА ДЕЙСТВУЮЩЕГО ТАМОЖЕННОГО-ЛОГИСТИЧЕСКОГО ТЕРМИНАЛА НОВОШАХТИНСКИЙ ЮТЛ Экспликация объектов: СВХ (склад временного хранения) открытого типа – 2Га Крытые склады СВХ – 1500 кв.м АБК (административно-бытовой комбинат) ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК ГК «РТЛ» ЗТК (зона таможенного контроля) – кв. м СОХ (склад ответственного хранения для легковых автомобилей) – 5 Га Брокерский городок

Группа Компаний РТЛ является международным логистическим провайдером полного цикла, крупным таможенным представителем в России и оператором ряда морских терминалов в портах Российской Федерации. Развитие логистики в южном направлении привело к созданию в 2009 году сухопутного Терминала в г. Новошахтинске, Ростовской области. На этой площадке РТЛ организовало хранение грузов и автотранспорта под таможенным контролем. «Южные Транспортные Линии (ЮТЛ) входит в состав Группы Компаний РТЛ. ЮТЛ стал оператором Новошахтинского Таможенно-Логистического Терминала. ТЛТ Новошахтинский ЮТЛ - это современный складской комплекс, который полностью соответствует европейским стандартам планирования и проектирования. Инфраструктура и оснащение Терминала выполнены на высоком европейском уровне, что дает ему возможность соответствовать самым требовательным запросам клиентов и арендаторов. ТЛТ Новошахтинский оказывает весь спектр услуг в сфере внешнеэкономической деятельности, включающих доставку всеми видами транспорта, таможенное оформление, хранение на СВХ, СОХ, оформление разрешительной документации. Таможенное оформление на Терминале осуществляется Несветайский таможенный пост Ростовской таможни (приказ ФТС 1773 от 27 сентября 2010 г.) ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК ГК «РТЛ»

ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ЗОНА S=14.5 Га Концепция использования: На данной территории предполагается строительства более пяти производственных предприятий. ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК ГК «РТЛ»

ЗОНА ПРОИЗВОДСТВА Концепция использования: Строительство завода по производству полимерных изделий. ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК ГК «РТЛ»

ЗОНА ПРОИЗВОДСТВА Концепция использования: Строительство завода по производству глазури для керамических изделий. ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК ГК «РТЛ»

ЗОНА ПРОИЗВОДСТВА Концепция использования: Строительство предприятия по производству автозапчастей.

Складская зона S=9 Га ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК ГК «РТЛ» Концепция использования: Строительство складских и логистических зданий. Складские помещения будут возведены из лёгких металлический и сэндвич панелей

Складская зона S=2.9 Га ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК ГК «РТЛ» Концепция использования: Строительство комплекса по перегрузке и сортировке грузов.

СКЛАДСКАЯ ЗОНА ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК ГК «РТЛ» Концепция использования: Строительство логистического склада сантехнических изделий и отделочных материалов.

СКЛАДСКАЯ ЗОНА ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК ГК «РТЛ» Концепция использования: Строительство склада сложной бытовой техники с пристроенным блоком административно бытовых помещений.

Зона сервиса = 6.3 Га ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК ГК «РТЛ» Концепция использования: Строительство объектов придорожно-сервисного назначения, а также торгово-выставочных автоцентров.

ЗОНА СЕРВИСА ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК ГК «РТЛ» Концепция использования: Строительство автоцентра с выставочным залом продаж и комплексом технического обслуживания автомобилей.

ЗОНА СЕРВИСА S = 1.9 Га. ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК ГК «РТЛ» Концепция использования: Строительство полноценного технического центра с полным циклом услуг по обслуживанию грузовых автомобилей (продажа, сервис, запчасти).

ЗОНА СЕРВИСА S=1.5 Га ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК ГК «РТЛ» Концепция использования: Строительство автозаправочной станции.

ЗОНА СЕРВИСА ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК ГК «РТЛ» Концепция использования: Строительство станции технического обслуживания для грузовых автомобилей на три поста с автомойкой.

ЗОНА СЕРВИСА ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК ГК «РТЛ» Концепция использования: Строительство мини-гостиницы для экипажей грузового автотранспорта.

ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК ГК «РТЛ» ВАРИАНТЫ СТРОИТЕЛЬСТВА С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ КАРКАСНОЙ И БЕСКАРКАСНОЙ ТЕХНОЛОГИИ СТРОИТЕЛЬСТВА ПОКАЗАТЕЛИ Стоимость строительно монтажных работ сроки строительства Принцип возведения БЕСКАРКАСНЫЕ от 3300 рублей за кв.м 1000 кв.м. 1 месяц Основа сооружения - монолитная конструкция. Монтаж осуществляется на месте, рулонная сталь нарезается, и устанавливаются арки подходящего радиуса. Соединение отдельных секций между собой происходит по подобию закатанной консервной банки. КАРКАСНЫЕ от рублей за кв.м 1000 кв.м. 3 месяц Основа сооружения - модуль, который состоит из каркаса Быстровозводимых зданий и облицовочного материала, укрепленного на каркасе. Строительство сводится к монтажу конструкции на фундамент. ПРЕИМУЩЕСТВА СООРУЖЕНИЙ Быстрота возведения Высокие эксплуатационные характеристики Долговечность, прочность, герметичность, надежность Высокая сопротивляемость ветровым и снеговым нагрузкам

ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА: Аренда готовых производственных и складских помещений Продажа земельных участков с подведенными мощностями Строительство под заказчика (build-to-suit) Продажа готовых помещений ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК ГК «РТЛ»

ПОДДЕРЖКА В РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА Мощная поддержка администрации Ростовской области Администрация города Новошахтинска Финансирование проекта Для партнеров Индустриального Парка ГК РТЛ крупнейшие банки России Сбербанк, МинБанк выразили готовность адресовать свои лизинговые и кредитные предложения. ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК ГК «РТЛ»

Санкт-Петербург , Россия, ул. Гапсальская, д.1, этаж 3 Тел.: Факс.: Москва , Россия, Нарышкинская аллея, д.5, стр.2 Тел.: Факс.: Владивосток , Россия, Приморский край п. Восточный, ул. Внутрипортовая,22, офис 11 Тел.: Рига LV-1045, Рига, Латвия ул. Экспорта, 15, Тел.: Факс.: Новошахтинск, Ростовская область , Россия, Привольная, 31 Тел.: Факс.: ГЕОГРАФИЧЕСКАЯ КАРТА ГК РТЛ КОНТАКТЫ ГРУППЫ КОМПАНИЙ «РТЛ»: ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК ГК «РТЛ»