Судебная защита лизингодателя по искам о возврате выкупной стоимости ООО «Алгоритм» Контактный тел.: + 7 (495) , г. Москва, ул. 2-я Магистральная, д. 8А, стр

Основание иска лизингополучателя в соответствии с Постановлением Президиума ВАС РФ 17389/10 от года Тезисы: включение в договор лизинга условия о возможности перехода права собственности на предмет лизинга лизингополучателю позволяет рассматривать такой договор как смешанный, содержащий элементы договора аренды и договора купли-продажи; установление в договоре лизинга символической выкупной цены означает, что действительная выкупная цена вошла в состав лизинговых платежей; в случае расторжения договора лизинга по инициативе лизингодателя и возврате предмета лизинга оснований для удержания лизингодателем денежных средств, оплаченных в счет выкупной цены предмета лизинга не имеется; принцип свободы договора предполагает добросовестность действий сторон, разумность и справедливость его условий, в частности их соответствие действительному экономическому смыслу заключаемого соглашения.

Признаки наличия риска лизингодателя по возврату выкупной стоимости Постановления Президиума ВАС РФ 17389/10 от года: договор лизинга расторгнут в результате его нарушения со стороны лизингополучателя, при этом форма (порядок) расторжения договора не имеет правового значения; срок полезного использования предмета лизинга значительно превышает срок лизинга; предусмотрен переход права собственности на предмет лизинга при оплате лизинговых платежей без оплаты выкупной стоимости или с оплатой выкупной стоимости, но без заключения договора купли-продажи; договором лизинга установлена номинальная выкупная стоимость.

Тактика защиты лизингодателя отзыв на иск (приоритет) встречный иск о взыскании убытков Поскольку последствием удовлетворения основного и встречного иска будет являться зачет взаимных удовлетворенных требований, сумма встречного иска должна быть рассчитана с учетом необходимости возврата выкупной стоимости, что вероятно затруднит мотивировку позиции лизингодателя по основному иску.

Контраргументы лизингодателя могут быть направлены на оспаривание исковых требований по правупо размеру по праву и размеру

Доводы Лизингодателя при оспаривании иска по праву Выкупная стоимость отсутствует, если по условиям договора лизинга переход права собственности на предмет лизинга осуществляется по договору купли-продажи. В этом случае логически не верен вывод о том, что договор лизинга носит смешанный характер, так как, чтобы договор лизинга носил смешанный характер, он должен предусматривать переход права собственности на предмет лизинга. Право собственности на одну и туже вещь не может перейти от собственника к приобретателю по двум разным договорам. Договор лизинга подлежит применению в спорных правоотношениях, если только его исполнение не ведет к приобретению Лизингодателем таких сумм, которые ставили бы его в более благоприятное положение по сравнению с тем, в котором он находился при выполнении указанных нормативных положений. В ином случае условия договора войдут в противоречие с положениями ст. 15 ГК о пределах возмещения убытков и статьи 1102 ГК о недопустимости неосновательного обогащения (Постановление Президиума ВАС РФ 17389/10 ). То есть суд должен установить оказался ли лизингодатель в лучшем положении при расторжении договора лизинга и возврате ему предмета лизинга, чем он рассчитывал, если бы условия договора были исполнены лизингополучателем надлежащим образом.

С = А – В1 – В2 – В3 А - общая сумма договора лизинга; В1 – фактически полученные денежные средства (лизинговые платежи, комиссии, неустойки, страховое возмещения); В2 – задолженность по оплате лизинговых платежей до момента возврата предмета лизинга; В3 – рыночная стоимость возвращенного предмета лизинга Положительная разница означает, что баланс интересов сторон смещен в сторону лизингополучателя (убыток лизингодателя), следовательно, неосновательное обогащение отсутствует, отрицательная - баланс интересов смещен в сторону лизингодателя, и выкупная стоимость подлежит возврату лизингополучателю в размере отрицательной разницы как неосновательное обогащение лизингодателя. (Постановление Президиума ВАС РФ по делу 9860/11 ООО Иж-лайн против ЗАО Европлан от 06 декабря 2011 года). Определение финансового результата действия договора лизинга

Баланс интересов сторон при расторжении договора лизинга Под балансом интересов сторон мы понимаем уравновешенное отношение имущественных интересов лизингодателя и лизингополучателя при расторжении договора и возврате предмета лизинга, исходя из следующего принципа: виновная в расторжении договора сторона не должна получить больше того, на что она рассчитывала при заключении договора, при этом невиновная в расторжении договора сторона не должна получить меньше того, на что она рассчитывала при заключении договора, но и не должна получить больше ожидаемого.

Доводы лизингодателя при оспаривании иска по размеру Судебная практика представлена различными вариантами расчета выкупной стоимости лизингополучателем, исходя из критериев: цены приобретения предмета лизинга; рыночной цены возвращаемого предмета лизинга; среднерыночного размера арендной платы за аналогичное имущество и т. д., однако, ВАС РФ в Постановлении 17389/10 четко определил алгоритм установления выкупной цены предмета лизинга, оплаченной в составе лизинговых платежей.

Определение выкупной стоимости предмета лизинга в соответствии с Постановлением Президиума ВАС РФ 17389/10 от года Выкупная стоимость определяется, исходя из амортизации предмета лизинга линейным способом без применения ускоренного коэффициента. Алгоритм расчета выкупной стоимости фактически оплаченной в составе лизинговых платежей: А / B * С, где А – остаточная стоимость предмета лизинга на момент окончания срока лизинга, предусмотренного договором, определенная по ПБУ 6/01. В – количество лизинговых периодов по договору лизинга. С – количество фактически оплаченных лизингополучателем лизинговых периодов.

Соотношение финансового результата сделки с размером выкупной стоимости Если отрицательный для лизингодателя финансовый результат сделки (убыток лизингодателя) больше или равен размеру выкупной стоимости иск лизингополучателя не подлежит удовлетворению, поскольку со стороны лизингодателя отсутствует неосновательное обогащение меньше размера выкупной стоимости иск лизингополучателя подлежит частичному удовлетворению в виде разницы между размером выкупной стоимости и убытком лизингодателя

Элементы состава правонарушения, подлежащие доказыванию лизингодателем при предъявлении встречного иска о взыскании убытков или отзыва на исковое заявления противоправность поведения ответчика (существенное расторжение договора, приведшее к его расторжению); размер убытков в виде реального ущерба (невозмещенные затраты лизингодателя) и упущенной выгоды (неполученный доход). Общий размер убытков - разница между общей суммой договора и всеми полученными лизингодателем денежными средствами, включая рыночную стоимость возвращенного предмета лизинга (Постановление Президиума ВАС РФ от г 17748/10); причинно-следственная связь между противоправным поведением ответчика и возникновением убытков у истца. (Действия ответчика должны быть необходимыми и достаточными для возникновения убытков, то есть без этих действий убытки бы не возникли, и только этих действий было достаточно для возникновения убытков в заявленном размере).

Правовые основания взыскания убытков если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора (часть 5 ст. 453 ГК РФ); под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (часть 2 ст. 15 ГК РФ); при определении упущенной выгоды учитываются предпринятые кредитором для ее получения меры и сделанные с этой целью приготовления (часть 4 ст. 393 ГК РФ).

Спасибо за внимание! Контактная Информация: Михаил Дедок Заместитель генерального директора по правовой работе Мобильный: