Т. П. Пелов Университет национального и мирового хозяйства София, Болгария ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ БОЛГАРСКОГО РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ В УСЛОВИЯХ КРИЗИСА

ПОД ДАВЛЕНИЕМ МИРОВОГО ФИНАНСОВО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО КРИЗИСА + ПОЛИТИЧЕСКИЙ КРИЗИС, СКОРО ВЫБОРЫ БОЛГАРИЯ СЕГОДНЯ:

Является ли болгарский недвижимости рынок развивающимся? Переход к капитализму закончен? Какой капитализм? Кто есть капиталисты? Где средний класс ? С 1997 года новые инвестиции в экономику - больше 10 % от внутреннего валового продукта /ВВП/ страны. Бурный рост рынка недвижимости до середине 2008 года.

С началом кризиса в середине 2008 г. цены упали практически на четверть г. - слабое оживление г. - наметился рост г. - устойчивая тенденция к увеличению сделок

Благоприятствующие факторы рынка недвижимости:

НО !!! Доверие инвесторов в немалой степени подрывают– недостаточная прозрачность, предсказуемость и объективность административной и судебной системы.

ПОЧЕМУ ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНА ДЛЯ РОССИЯН? Наши страны близки по языку, религии и ментальности Благоприятный климат Привлекательный уровень цен Низкие ставки на ипотечные кредиты Прозрачная и недорогая процедура оформления документов

ЕЩЕ: Вид на жительство и ПМЖ на упрощенных условиях Развитая сфера услуг Низкие налоги Расходы по содержанию недвижимости и цены на коммунальные услуги приемлемы Ускоренное строительство и модернизация дорожной сети и инфраструктуры

В заключение: Все вышеперечисленные факторы показывают, что в условиях кризиса Болгария продолжает оставаться привлекательное место для инвестиций. Это фундамент экономического роста, сокращения безработицы и повышения доходов населения страны.

СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ !!!