Екатеринбург, Россия октября 2012 Всероссийское Совещание: «Эффективное управление жилищно-коммунальным хозяйством в целях создания благоприятных условий проживания граждан» Кредитное финансирование работ по капитальному ремонту и энергоэффективной модернизации многоквартирных домов

2 Необходимость проведения капитальных ремонтов и ЭЭ модернизации в России Экономия энергии помогает обойтись без дополнительных энергоснабжающих мощностей. Энергоэффективность часто обходится значительно дешевле, чем затраты на строительство новых объектов энергоснабжения, и может достигаться быстрее. 60% МКД нуждаются в срочном капитальном ремонте До 1 трлн руб. Ежегодная стоимость капитальных ремонтов на период до 2035 года, при условии проведения полноценного ремонта с применением энергосберегающих технологий и материалов млрд руб./год Сокращение расходов на коммунальные услуги для собственников жилья за счет повышения ЭЭ

3 Ответственность регионов за проведение капитальных ремонтов и повышение энергоэффективности в жилищном секторе 1 2 Федеральное законодательство – будет полностью возлагать на субъекты Российской Федерации ответственность за организацию и финансирование капитальных ремонтов и энергоэффективной модернизацию МКД Регионам – предстоит разработать законодательные и организационные меры для обеспечения сбора, сохранения и эффективного использования средств собственников МКД на цели проведения капитальных ремонтов и энергоэффективной модернизации.

4 Модель региональной системы капитального ремонта (на основе накоплений на уровне отдельного дома)* * «Комплексная модель»

5 Возможные направления сотрудничества между IFC и правительством субъекта федерации IFC может предоставить консультационную поддержку, направленную на разработку и пилотное внедрение региональной системы финансирования капитального ремонта и ЭЭ модернизации МКД, в том числе: Оценка экономической эффективности комплексной модели с учетом специфики и потребностей региона Пподдержка в разработке необходимого законодательства и нормативно – правовых актов Поддержка в разработке информационной кампании Оценка экономической эффективности проведения ЭЭ модернизации, как дополнительный источник финансирования и стимулирования проведения капитальных ремонтов

6 Дополнительная поддержка региональной системы финансирования Предоставление финансирования на цели проведения капитальных ремонтов и ЭЭ модернизации (через банки-партнеры, включая частичные гарантии по кредитам). Укрепление потенциала местных участников рынка для реализации и финансирования капитальных ремонтов и ЭЭ модернизации МКД: Управляющие компании, ТСЖ ( с помощью тренингов и семинаров); Региональные банки (с помощью тренингов, семинаров или предоставление специализированных консультационных услуг). 1 2

Формальное обязательство регионального правительства (Протокол о намерениях или Соглашение о сотрудничестве) Назначение ответственного лица в регионе для поддержки реализации сотрудничества Создание межведомственной рабочей группы или руководящего комитета проекта 7 Принципы сотрудничества с IFC

8 Региональное правительство определяет конкретные потребности в рамках предлагаемого сотрудничества IFC должна подготовить письменное предложение об оказании консультационных услуг, в зависимости от потребностей региона, с указанием объема работ, необходимых ресурсов и сроков осуществления. Региональное правительство и IFC утверждают и подписывают Протокол о намерениях или Соглашение о сотрудничестве. Региональное правительство и IFC разрабатывают совместный план работы. Предоставление консультационных услуг в течение согласованного периода после подписания соглашения Команда реализации проекта: эксперты и консультанты IFC Дальнейшие шаги и сроки их исполнения

9 СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ! Проект IFC по стимулированию инвестиций в энергоэффективность в жилищном секторе в России Консультационные программы IFC в Европе и Центральной Азии Левитанская Екатерина Юрьевна Руководитель Проекта Тел.: Миняев Илья Евгеньевич Советник по правовым вопросам Тел.: , Россия, г. Москва, ул. Большая Молчановка, 36, стр. 1