Презентация для курсовой работы на тему «Система автоматизации процесса купли-продажи недвижимости» по дисциплине «Проектирование информационных систем»

Введение Цель данной курсовой работы: проектирование информационной системы агентства недвижимости, с помощью автоматизации риэлтерской фирмы «Кубинка – Недвижимости». Задачи курсовой работы: анализировать предметную область; разработать UML-проект информационной системы с использованием CASE-средств; спроектировать базу данных; провести технико-экономическое обоснование. Объектом исследования данной курсовой работы является компания ООО «Кубинка- Недвижимость», которая специализируется на оказании полного комплекса риэлтерских услуг на рынке жилой, нежилой и коммерческой недвижимости. Предметом исследования курсовой работы является автоматизируемый процесс купли-продажи недвижимости. Тема является актуальной, так как в современной жизни уже трудно представить какую либо область купли-продажи жилья без участия в ней агентов по недвижимости, то есть риэлторов. Несмотря на кризисные явления в экономике страны, деятельность по организации сделок купли-продажи недвижимости остается достаточно привлекательным бизнесом.

Декомпозиция первого уровня бизнес-процесса «Продавать недвижимость»

ДИАГРАММА ВАРИАНТОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ДИАГРАММА КЛАССОВ

ДИАГРАММА ВИДОВ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

ДИАГРАММА СОСТОЯНИЙ ОБЪКТОВ КЛАССА «СДЕЛКА»

ДИАГРАММА РАЗВЕРТЫВАНИЯ

ЛОГИЧЕСКАЯ МОДЕЛЬ И ФИЗИЧЕСКАЯ МОДЕЛЬ

МОДЕЛИ ДО И ПОСЛЕ АВТОМАТИЗАЦИИ USED AT:AUTHOR: ЕвгенияDATE: REV:PROJECT: Система автоматизации процесса Купли-продажи недвижимости NOTES: WORKING DRAFT RECOMMENDED PUBLICATION READERDATECONTEXT: A-0 NODE:TITLE:NUMBER: продавать недвижимость A0 клиент агент по недвижимости гражданское законодательство оценщик юрист подписанный договор инфо о клиенте отчет о проданной недвижимости заключение об оценке подготовленный договор к заполнению заполненный договор подписанный договор оплаченный счет Гражданский кодекс РФдоговор владельца прайс - лист 10р. осмотреть и оценить покупаемую недвижимость 20р. подготовить документы к купле-продаже недвижимости 30р. заполнить договор 40р. подписать договор 50р. заплатить деньги 60р. анализироват ь продаваемую недвижимость Cдо =1017,60+486,71+9,88=1159,06 (руб). Cпосле =251,52+291,20+510,92=1053,64 (руб).

Расчет экономического эффекта Экономический эффект рассчитывается по формуле: Э = (Cдо – Cпосле) * Ч, где Ч – число проданных объектов за год. В течение года в среднем продали 200 объектов, то есть Ч = 200. Э = (1514,19 – 1053,64) * 200 = ,00(руб). Исходя из полученных результатов расчета годового экономического эффекта, можно рассчитать коэффициент экономической эффективности: Е=Э/Сис, где Э – годовой экономический эффект; Сис – стоимость разработки системы Е=92200,00/44500,00=2,0722,07 Срок окупаемости данного проекта можно рассчитать по формуле: Т=1/Е Таким образом, срок окупаемости данного проекта составляет Т=1/2,07=0,48года 5 месяцев 23 дня

Спасибо за внимание!