Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю Е. Ю. Рожкова начальник отдела ввода данных и обработки документов 1 ОТРАЖЕНИЕ В МЕЖЕВОМ ПЛАНЕ ТОЧЕК, СВЕДЕНИЯ О КОТОРЫХ СОДЕРЖАТСЯ В ГКН, А ТАКЖЕ ВНОВЬ ОБРАЗОВАННЫХ ТОЧЕК. ВНЕСЕНИЕ ТОЧЕК НА СУЩЕСТВУЮЩУЮ ГРАНИЦУ.

ПРАВИЛА ЗАПОЛНЕНИЯ РАЗДЕЛА «УТОЧНЕНИЕ ГРАНИЦ СМЕЖНИКА»

В элементе кадастровый номер («CadastralNumber») может быть указан кадастровый номер : -землепользования, - обособленного участка, условного участка, либо кадастровый номер многоконтурного участка с указанием учетного номера контура, в который вносятся изменения В случае, указания кадастрового номера многоконтурного участка без отображения номера контура, АИС ГКН выдает ошибку «В БД отсутствует точка с координатами х=… у=…». ПРАВИЛО 1

Кадастровый номер многоконтурного земельного участка с указанием учетного номера контура 24:11: :123(3)

если у смежного участка уточняются несколько участков границы, то в элементе «SpecifyRelatedParcel» необходимо повторять кадастровые номера смежного участка В случае уточнения границы многоконтурного участка, не забыть указать номер контура ПРАВИЛО 2

изменение границы путем указания существующей и новой точки. Исключение составляет случай, когда новая точка добавляется между первой и последней координатами, в данном случае в межевом плане указывается только точка «До» и новая точка. Если точки «до и после» в файле будут отсутствовать, то при загрузке сведений межевого плана возникнет ошибка «Некорректные координаты смежного участка с КН...». ПРАВИЛО 3

Список характерных точек границы должен завершаться обозначением начальной точки. Данное правило относится ко всем объектам, сведения о которых содержатся в межевом плане (новые объекты, измененные участки, существующие и смежные и т.д.). ПРАВИЛО 4

Участок границы, уточняемой границы, должен описываться в направлении обхода по часовой стрелке. Инструкция «Изменение обхода точек» ПРАВИЛО 5

Смежный участок до загрузки межевого плана в MapInfo:

Кадастровая выписка о смежном земельном участке, обход контура которого в ГКН против часовой стрелки, сформированная в АИС ГКН: Раздел КВ.2

Раздел КВ.6

План смежного земельного участка при просмотре свойств земельного участка в АИС ГКН на закладке «Кадастровый план»:

Закладка «Координаты» свойств участка: По скриншотам видно, что нумерация точек на плане в КВ.2 выписки и в свойствах участка совпадает. После загрузки сведений межевого плана в контур рассматриваемого участка необходимо добавить новую точку между существующими точками 1 и 5. При этом в межевом плане обход контура смежного ЗУ задается по часовой стрелке.

Для корректной загрузки сведений о контуре смежного ЗУ в xml- файле межевого плана координаты должны быть описаны следующим образом:

В результате после импорта сведений межевого плана контур смежного земельного участка был изменен в соответствии с представленными данными, в том числе изменен порядок обхода контура (по часовой стрелке):

Координаты ЗУ в АИС ГКН:

Смежный участок после редактирования при просмотре в MapInfo:

Если контур МЗУ в БД АИС ГКН имеет обход по часовой стрелке. В этом случае необходимо для корректного добавления новой точки указывать только точку "ДО", которой будет являться последняя точка контура ПРАВИЛО 6

МЕЖЕВЫЕ ПЛАНЫ, СООТВЕТСВУЮЩИЕ УСТАНОВЛЕННЫМ ТРЕБОВАНИЯМ

Постановка на государственный кадастровый учет, с уточнением границы смежного земельного участка. ООО «Центр Межевания», К.И.- Волкова Татьяна Сергеевна

Благодарю за внимание! Межевой план. Раздел чертеж земельных участков и их частей.

Постановка на государственный кадастровый учет земельного участка, в границах которого сформирован земельный участок. ООО «Геосистема» К.И.- Романов Юрий Владимирович

Уточнение границ и площади ранее учтенного земельного участка ООО «Геосервис» К.И.- Голицына Янина Александровна

Уточнение границ и площади ранее учтенного земельного участка ООО «Кадастр 24» К.И.- Ревенко Мария Сергеевна

БДАГОДАРЮ ЗА ВНИМАНИЕ!