Отчет о финансово-хозяйственной деятельности ООО «УК «Управдом» за 2012 год (г. Прокопьевск)

ООО «Управляющая компания «Управдом» (г. Прокопьевск) Свидетельство о государственной регистрации юридических лиц от 15 июня 2010 г. Основные виды деятельности: Управление недвижимым имуществом; Управление эксплуатацией жилого фонда; Управление эксплуатацией нежилого фонда.

Динамика роста объемов производства в натуральном выражении (м кв.)

Динамика роста доходов (руб.)

Динамика собираемости платежей населения за ЖКУ в 2012г.

Динамика собираемости платежей населения за ЖКУ по подрядным организациям в 2012г.

Затраты на управление, содержание и ремонт МКД Наименование показателя Факт 2012 год (тыс.руб.) Планируемая себестоимост ь, руб./кв.м Фактическ ая себестоим ость, руб./кв.м Откл. 1. Текущее содержание внутридомового инженерного оборудования и конструктивных элементов МКД 20964,72,563,320, Аварийно-диспетчерское обслуживание 7 087,11,161,12-0, Техническое обслуживание и ремонт внутридомового инженерного оборудования 9 267,90,71,470, Техническое обслуживание и ремонт конструктивных элементов 4609,70,70,730,03

Наименование показателя Факт 2012 год (тыс.руб.) Планируемая себестоимост ь, руб./кв.м Фактичес кая себестоим ость, руб./кв.м Откл. 2. Благоустройство и обеспечение санитарного состояния мест общего пользования и придомовой территории 14467,62,222,30, Санитарная уборка лестничных клеток 4625,10,740,73-0, Благоустройство и обеспечение санитарного состояния придомовой территории 9050,21,291,440, Вывоз КГМ792,30,190,13-0,06 3.Вывоз и утилизация ТБО 4796,50,770,76--0,01 4.Дератизация116,90,050,02 -0,03 5.Содержание лифта378,30,130,06-0,07

Наименование показателя Факт 2012год (тыс.руб.) План себестоим ость, руб./кв.м Факт себесто имость, руб./кв.м Откл. 6.Управление МКД10232,11,691,62-0,07 7.Электроэнергия на общедомовые нужды4 658,10,470,740,27 ИТОГО расходов по содержанию МКД ,87,888,820,94 8.Вывоз ЖБО881,82 9.Капитальный ремонт31 062,5 10.Ветхое жилье Коммунальные услуги для населения Водоотведение10652,8 Водоснабжение14522,3 Теплоэнергия (отопление и ГВС)271549,4 Электроэнергия7445, ,11

Расшифровка статьи «Управление МКД» Наименование показателя Факт 2012 г., тыс. руб. Оплата труда3 576,9 Страховые взносы, налоги, б/л за счет работодателя1 081,4 Аренда помещений397,6 Услуги РКЦ, сборы банков, почты за прием платежей3 230,5 Услуги связи103,7 Транспортные расходы526,5 Оформление тех.документации171,1 Ремонт и обслуживание общедомовых приб.учета318,2 Обслуживание ПО, программное обеспечение236 Юридические услуги223,6 Расходы на приобретение основных средств, оборудования, материалов219,6 Расходы на приобретение канцелярских принадлежностей, бланков учета, отчетности 15, 7 Подготовка и переподготовка кадров67,5 Прочие64,2 ИТОГО затрат:10 232,5

Отчет по работе с должниками Кол-во, шт. Сумма задолженности, руб. Оплачено, руб. Задолженность по квартплате на г Среднее начисление в месяц по квартплате в 2012 г % задолженности от суммы начисления квартплаты в месяц 97 % Оформлено судебных исков % от общей задолженности 23,310,5

Отчет по работе с обращениями граждан Всего в течение 2012 года в адрес Управляющей компании «Управдом» поступило 573 обращения от жителей. Из них: 13 обращений в адрес приемной Президента (по 4 - ООО «ЖК 3» и ООО «РЭУ» и 3 - ООО «Успех») 87 обращения в адрес Администрации Кемеровской области (30 – ООО «ЖК 3»;26 –ООО «Успех»; 31- ООО «РЭУ») 219 обращения в адрес администрации г. Прокопьевска (49 – ООО «ЖК 3»;77 –ООО «Успех»; 93- ООО «РЭУ») 254 обращений в адрес ООО «УК «Управдом» (75 – ООО «ЖК 3»;124 –ООО «Успех»; 55- ООО «РЭУ») 28% обращений по ООО «ЖК3» 40% обращений по ООО «Успех» 32% обращений по ООО «РЭУ»