Путеводитель инвестора

Уважаемые дамы и господа! Я рад представить Вам Еманжелинский район как площадку для выгодного вложения капитала. Еманжелинский район сегодня – территория, которая стремится идти по пути интенсивного развития в плане инвестиционной привлекательности, укрепления производственного сектора, социальной сферы. Неоспоримыми аргументами привлекательности для инвесторов являются удачное географическое расположение, благоприятные природно-климатические условия, сбалансированная экономика. Люди готовы работать и достойно зарабатывать. В районе даже есть лозунг – «Еманжелинск – территория, благоприятная для бизнеса». Все это создает необходимые предпосылки для успешной реализации бизнес-проектов любого масштаба. Еманжелинский район имеет высокий производственный и кадровый потенциал, развитую телекоммуникационную систему. Богатство нашего района, его культурно-историческое наследие создано шахтерами-первостроителями, врачами и учителями, музыкантами и художниками. Это трудолюбивые, талантливые и увлеченные люди. Наш район подарил России замечательных людей: героев войны и труда, народного артиста СССР А.Ф. Ведерникова, заслуженного артиста РСФСР Ф.Р. Липса, заслуженного артиста РСФСР Н.Н. Мерзликина, международного гроссмейстера Е.И. Бареева, спортсмена-легкоатлета, участника олимпиад Д. Стародубцева, художника, члена Международной Федерации художников ЮНЕСКО И. Гончарова. Район открыт для сотрудничества с российскими и зарубежными партнерами. Администрация Еманжелинского муниципального района готова рассмотреть любые варианты привлечения капитала и передовых технологий. Мы заинтересованы в плодотворном взаимовыгодном сотрудничестве и готовы обеспечить самый благоприятный режим для реализации инвестиционных проектов. Политика всех ветвей и уровней власти района, а также поддержка Челябинской области, формируют все условия для комфортного ведения бизнеса и инвестиций. Будем рады видеть вас и в качестве добрых гостей, и в качестве деловых партнеров. С глубоким уважением, Глава Еманжелинского муниципального района Евгений Светлов

Общая информация о Еманжелинском муниципальном районе

Географическое положение Общая площадь территории района 129 км², площадь застроенной территории 889 га; сельскохозяйственных угодий – га; лесов – 139 га. Еманжелинский муниципальный район находится в 53 км от г. Челябинска. По территории района проходит федеральная трасса Челябинск- Кустанай. В 6 км от города в п. Зауральском на линии Челябинск - Троицк находится железнодорожная Станция Еманжелинск – крупный грузовой терминал, по которому можно принимать и отправлять грузы. Еманжелинский район граничит с Увельским и Еткульским районами. В пользовании у района озеро Большой Сарыкуль. Оно находится в юго-западной части города. Глубина озера средняя - 1 м, максимальная - 3 м. В озеро впадают речки Еманжелинка, Борисовка и Ключёвка. Имеется Сухарышский подземный водный источник, позволяющий увеличить водопотребление не менее двоекратно. Основные полезные ископаемые: бурый уголь, кирпичные глины, разноцветные глины. В непосредственной близости от города, на территории Еткульского района, находятся месторождения мрамора, гранита, золота. Еманжелинский район - муниципальное образование в Челябинской области России. Дата образования – 1931 год. Административное деление Муниципальный район объединяет в своем составе следующие муниципальные образования: 1.Еманжелинское городское поселение, в состав которого входят город Еманжелинск, поселок Борисовка, поселок Кленовка, поселок Таянды (железнодорожная станция); 2.Зауральское городское поселение, в состав которого входит рабочий поселок Зауральский; 3.Красногорское городское поселение, в состав которого входит рабочий поселок Красногорский и поселок Ключи. Административный центр город Еманжелинск. Екатеринбург Челябинск М-5 Уфа Еманжелинск М-36 Троицк Республика Казахстан, Кустанай

Население района Численность населения района – 52,9 тыс. чел., в т.ч.: -Еманжелинское городское поселение – 30,2 тыс. чел.; -Красногорское городское поселение– 13,5 тыс. чел.; -Зауральское городское поселение– 7,9 тыс. чел. Население в трудоспособном возрасте – около 30 тыс. чел. Распределение населения по уровню образования (с возраста 15 лет): На территории района проживают представители 47 национальностей, самые многочисленные – русские, татары, украинцы, немцы, башкиры. Социальный блок В системе образования Еманжелинского района имеются следующие образовательные учреждения: -общеобразовательные учреждения (школы) – 10 (в т.ч. одна спецкоррекционная школа), в которых обучается ученика (из них учащихся старших классов - 417); -учреждения дополнительного образования – 6; -дошкольные образовательные учреждения – 19; -филиал ГБОУ (СПО) Первомайского техникума промышленности строительных материалов. В районе высшее образование заочно можно получить по следующим специальностям: 1.Филиал ФГБОУ ВПО «Челябинский Государственный Педагогический Университет»: -Профессиональное обучение -Менеджмент -Социальная работа -Психолого-педагогическое образование. 2.Челябинский филиал НАЧОУ ВПО «Современная гуманитарная академия»: -Юриспруденция -Экономика -Менеджмент. Учреждения культурно- досугового типа, физкультурно- спортивные комплексы: -спортивно-оздоровительные комплексы с плавательными бассейнами – 2; -стадионы – 3; -Дворец культуры – 3; -Дом культуры и кино – 1; -клуб – 1; -историко-краеведческий музей – 2; -централизованная библиотечная система: детский отдел, 7 филиалов.

В структуре промышленного производства доминирующее положение занимает пищевая промышленность: Объём отгруженной продукции предприятиями всех форм собственности за г. г., тыс. руб. Объем за 11 лет (с 2002 по 2012 г.г.) вырос в 33,6 раз или на 3 358%. Предприятия района активно участвуют в выставках федерального и регионального уровня, что способствует продвижению их продукции на рынке. Неоднократными участниками выставок в г. Челябинске и г. Москве являются такие предприятия района, как ОАО «Агрофирма «Ариант», ООО МПК «Ромкор», ООО «Трактор», ИП Малыхин Н.Н. Основная задача промышленных предприятий района – повышение достигнутых объемов производства, сохранение кадрового и производственного потенциала, рост благосостояния населения. Экономический и промышленный потенциал

Инвестиции Рост объёмов промышленного производства невозможен без инвестиций. Инвестиции в основной капитал увеличиваются с каждым годом. Серьёзное внимание совершенствованию технологических процессов и приобретению высотехнологичных комплексов, оборудованных по последнему слову техники, уделяют предприятия по производству мяса и мясопродуктов. В районе ведется строительство индивидуального жилья, новых магазинов, центров досуга, детского сада. Инвестиции в основной капитал, млн. руб. Активизация работы по продвижению и реализации собственных инвестиционных проектов, а также максимальное привлечение в район сторонних, в том числе иностранных инвесторов, - главная задача администрации Еманжелинского муниципального района.

Важным направлением рассматриваем развитие малого и среднего предпринимательства. Количество занятых в сфере малого и среднего бизнеса составляет около 60% от общей численности занятых в экономике района. За 5 лет ( г.г.) оборот субъектов малого и среднего предпринимательства вырос в 4 раза. В районе реализуется целевая Программа поддержки и развития малого и среднего предпринимательства. Финансовая поддержка субъектов малого и среднего предпринимательства района осуществляется из средств Фонда местного развития (тел , эл. адрес: С 2003 года профинансировано 452 проекта на сумму 165,8 млн. руб. В результате реализации проектов создано новое рабочее место. Условия предоставления целевого займа: -предоставляется СМСП, зарегистрированным и осуществляющим свою деятельность на территории Еманжелинского муниципального района; -условие софинансирования; -обязательное создание новых рабочих мест; -займ выдается сроком на 1 год; -обеспеченность займа залогом или поручительством. За 10 лет работы ФМР стал реальной опорой бизнеса. Обеспечение благоприятных условий для развития малого и среднего предпринимательства района, повышение его роли в социально-экономическом развитии территории, стимулирование экономической активности – задачи администрации в сфере предпринимательства. Малый бизнес «Город мастеров» (выставка продукции предприятий и предпринимателей района на День города, 2012 год)

Рекреационные возможности Еманжелинский район предлагает широкий круг возможностей для того, чтобы интересно и с пользой провести свободное время - от посещения музея, двора культуры и дома кино до активного отдыха: рыбалки и охоты. Любимыми местами отдыха, прогулок и проведения досуга является парк культуры и отдыха, городской сквер. Возле Дома культуры и кино разбит парк камней (мрамор, гранит, бурый уголь, другие камни с подножия Уральских гор). Огромной популярностью у жителей и гостей района пользуется зарыбленный водоём «Хуторской». Большое количество рыбы и дичи издавна привлекает сюда охотников и рыболовов. В районе действует общество охотников и рыболовов, имеется своё охотхозяйство. Искусственные неровности рельефа, образованные деятельностью угледобывающих предприятий, дают возможность организации горнолыжного туризма и тюбингов. Для любителей спортивного отдыха в Еманжелинском районе имеются спортивно-оздоровительные комплексы с плавательными бассейнами, стадионы, современная беговая дорожка для легкоатлетов, спортплощадки. В Еманжелинске работает гостиница «Уют», которая всегда рада принять всех гостей и посетителей города. Любимые места отдыха еманжелинцев

Строительству новых предприятий в Еманжелинском муниципальном районе способствуют следующие благоприятные условия: 1. Выгодное экономико-географическое положение: Район находится в 53 км по автомобильным дорогам от г. Челябинска. Рядом с районом проходит федеральная трасса Челябинск (Екатеринбург, Уфа, Москва) –Кустанай (Казахстан и Средняя Азия), которая является частью европейского и азиатского маршрутов. Место расположения Еманжелинского района в центре России позволит реализовывать произведенную продукцию в любой регион страны, а также в зарубежные страны с минимальными транспортными издержками. 2. Развитая транспортная инфраструктура: В 6 км от города в пос. Зауральском находится железнодорожная Станция Еманжелинск на линии Челябинск (Екатеринбург, Уфа, Москва) – Троицк (Казахстан и Средняя Азия). Наличие крупнейших транспортных путей создает выгодные условия для межрегионального сотрудничества. 3. Высокая обеспеченность электроэнергией и природным газом: Подстанция ЦЭС «Еманжелинка» в пос. Кленовка – 60 Мвт, подстанция КЭСК 32 – 20 Мвт и другие. Природный газ приходит через магистраль «Бухара – Урал» и имеет две точки подключения. Имеются большие возможности по потреблению данного сырья. 4. Благоприятный континентальный климат с теплым летом и умеренно холодной зимой позволяет экономить средства на отопление, освещение помещений, обслуживание зданий, техники и обеспечивает снижение себестоимости производства товаров, работ и услуг. 5. Экологическая ситуация: По данным санитарно-гигиенического мониторинга городов Челябинской области, Еманжелинский район входит в 3-ю группу наиболее чистых районов. На территории района расположены предприятия IV класса опасности.

6. Развитая финансовая и страховая инфраструктура: - 8 филиалов банковских (кредитных) учреждений; - 4 филиала страховых компаний; - 1 небанковская кредитная организация (Фонд местного развития). 7. Высокоразвитая система связи и телекоммуникаций: На территории района имеется 7 отделений почтовой связи, 4 из них находятся в г. Еманжелинске. Система оказания услуг связи, передачи данных и телематических служб (Интернет) представляет собой деятельность 3-х операторов (провайдеров). Все населенные пункты телефонизированы. 8. Средства массовой информации: В районе 17 лет работает телеканал «Еманжелинск-информ» с ежедневным вещанием, кроме Еманжелинского, на Еткульский и Увельский районы, г. Южноуральск и Советский район г. Челябинска. 9. Наличие свободных земельных участков под строительство: Для строительства новых предприятий намечено 5 земельных участков. Информация по данным участкам размещена на официальных сайтах администрации Еманжелинского муниципального района, Министерства экономического развития и Министерства промышленности Челябинской области. 10. Наличие свободных производственных помещений. 11. Региональным законодательством предусмотрена следующая государственная поддержка инвестиционной деятельности: -приняты законы о стимулировании инвестиционной деятельности, развитии государственно-частного партнерства, предоставление государственных гарантий и региональных льгот по налогам на прибыль и имущество (на конкурсной основе); -сопровождение инвесторов в процессе получения всех необходимых разрешений; -подведение инженерной инфраструктуры (газ, электричество, дороги и т.д.) к земельным участкам.

Реестр выпускаемой продукции предприятиями Еманжелинского муниципального района Выпускаемая продукцияПредприятие Ф.И.О. руководителя Адрес, телефон, cайт в сети Интернет для раскрытия информации КирпичООО «Еманжелинский кирпичный завод» Цветков Антон Витальевич г. Еманжелинск, пер. Заводской (35138) Пиротехничес кие изделия ООО «Уральский пиротехнический завод» Никулин Герман Валерьевич г. Еманжелинск, пром.площадка «Южная», 1 (35138) Хлебобулочные изделия ОАО «Еманжелинскхлеб» Лифантьев Андрей Иванович г. Еманжелинск, ул. Курчатова, 1 (35138) Сайта нет Продукция сельхозназначе ния ОАО «Уральский агрегатно-механический завод» Плотников Сергей Владимирович г. Еманжелинск, ул. Советская, 54 (35138) Газеты, книжно- журнальная продукция ООО «Еманжелинский дом печати» Родин Игорь Геннадьевич г. Еманжелинск, ул. Шахтера, 19 (35138) Производство тракторов и запчастей к ним ООО «Завод тракторных деталей» Хайрутдинов Жавдат Альбертович г. Еманжелинск, пос. Зауральский, ул. Труда, 1а (35138) Колбасные изделия, изделия из мяса ООО мясоперерабатывающая компания «Ромкор» Мясников Дмитрий Александрович г. Еманжелинск, ул. Жукова, 5а (35138) 2-41–30

п/п Наименование показателейИнформация Месторасположение участкаг. Еманжелинск, пер. Заводской 1Площадь, га11,1 2Категория землиЗемли населенных пунктов 3 Расстояние до границы г. Челябинска, км 55,5 4 Расстояние до железной дороги, км 5,8 5 Расстояние до автомобильной дороги, км 2,5 Вдоль участка проходит асфальтированная дорога общегородского значения с прямым выездом на федеральную автодорогу М-36. 6Наличие сетей энергоснабжения: - мощность В зависимости от потребляемой мощности возможно подключение с подстанции на расстоянии 6,5 км от участка до п/с Батуринка МРСК. - свободные мощности - расстояние до подключения, км0,6 7Наличие сетей газоснабжения: - мощность Вдоль участка проходит газопровод высокого давления - расстояние до подключения, кмГРП на расстоянии 0,2 км от участка - свободные мощностиНе менее 1000 м³/час 8Наличие сетей водоснабжения: - мощность Объемы потребления не более тыс. кубов в месяц - расстояние до подключения, км1,65 - свободные мощности Потребление 300 м³/сут. Подключение к городским сетям водоснабжения возможно на расстоянии 300 м от участка. 9Наличие сетей водоотведения: - мощностьНе более тыс. кубов в месяц - расстояние до подключения, км1,2 - свободные мощности Потребление (сброс) – 200 м³/сут. Имеется возможность подключения к городским сетям общесплавной канализации, имеется возможность отвода ливневых вод. Характеристика земельного участка 1

Характеристика земельного участка 2 п/п Наименование показателейИнформация Месторасположение участка Еманжелинский район, пос. Красногорский, ул. Отвальная (площадка бывшей шахты «Куллярская») 1Площадь, га32,5 2Категория землиЗемли населенных пунктов 3 Расстояние до границы г. Челябинска, км 70 4 Расстояние до железной дороги, км 1,2 Вдоль участка проходит железная дорога. 5 Расстояние до автомобильной дороги, км 0,3 С севера к участку примыкает асфальтированная главная поселковая дорога с непосредственным выездом на федеральную автодорогу М-36. 6Наличие сетей энергоснабжения: - мощность Вдоль участка проходит линия электропередач 6,3 кВ. - расстояние до подключения, км В зависимости от потребленной электроэнергии возможно строительство линии электропередач протяженностью 2,5 км. - свободные мощности Возможно подключение мощностью до 1000 кВт. 7Наличие сетей газоснабжения: - мощностьНе менее 100 м³/час - расстояние до подключения, км2 - свободные мощностиГазопровод низкого давления 8Наличие сетей водоснабжения: - мощность2 м³/ час - расстояние до подключения, км2 - свободные мощности Необходимо строительство (не > 2 м³/ час) 9Наличие сетей водоотведения: - мощность2 м³/ час - расстояние до подключения, км3,2 - свободные мощности Необходимо строительство водосточного коллектора (не > 2 м³ / час). Имеется возможность отвода ливневых вод.

Характеристика земельного участка 3 п/п Наименование показателейИнформация Месторасположение участкаг. Еманжелинск, площадка «Южная» 1Площадь, га От 10 га и более при условии внесения изменений в генплан города Еманжелинска, в схему территориального планирования района 2Категория землиЗемли населённых пунктов 3 Расстояние до границы г. Челябинска, км 67 4Расстояние до железной дороги, км3,5 5 Расстояние до автомобильной дороги, км 2,5 6Наличие сетей энергоснабжения: - мощностьПодстанция 110 кВт - расстояние до подключения, км0,15 - свободные мощностиНеограниченное количество 7Наличие сетей газоснабжения: - мощность Линия высокого давления. Диаметр газопровода 190 мм. - расстояние до подключения, км На расстоянии 0,8 км проходит магистраль высокого давления. - свободные мощностиНе менее м³/час 8Наличие сетей водоснабжения: - мощность Потребление воды не более тыс. кубов в месяц. Есть возможность пробурить артезианскую скважину. - расстояние до подключения, км3 - свободные мощности Городские водопроводные сети отсутствуют 9Наличие сетей водоотведения: - мощностьНеобходимо построить КНС - расстояние до подключения, км1,5 - свободные мощности Городские канализационные сети отсутствуют. Имеется возможность отвода ливневых вод.

Характеристика земельного участка 4 п/п Наименование показателейИнформация Месторасположение участкаг. Еманжелинск, ул. Больничная 1Площадь, га108,503 2Категория землиЗемли населённых пунктов 3 Расстояние до границы г. Челябинска, км 65 4 Расстояние до железной дороги, км 10 5 Расстояние до автомобильной дороги, км 6 6 Наличие сетей энергоснабжения: - мощность До п/ст 32 (35/6,3 кВ) 2 км - расстояние до подключения, км - свободные мощности1500 кВт 7Наличие сетей газоснабжения: - мощностьНе менее м³/час - расстояние до подключения, км 1,95 - свободные мощностиНе менее м³/час 8Наличие сетей водоснабжения: - мощность10-15 м³/час - расстояние до подключения, км 1,35 - свободные мощностиПотребление – м³/час 9Наличие сетей водоотведения: - мощность10-15 м³/час - расстояние до подключения, км 2,1 - свободные мощности10-15 м³/час

Характеристика земельного участка 5 п/п Наименование показателейИнформация Месторасположение участка Еманжелинский район, пос. Красногорский, с. Красеносёлка, ул. Станционная 1Площадь, га25 2Категория землиЗемли населенных пунктов 3 Расстояние до границы г. Челябинска, км 77 4Расстояние до железной дороги, км0,4 5 Расстояние до автомобильной дороги, км 8 6Наличие сетей энергоснабжения: - мощность Вдоль участка проходит линия электропередач 6,3 кВ. - расстояние до подключения, км - свободные мощности1 500 кВт. 7Наличие сетей газоснабжения: - мощностьПерспектива строительства - расстояние до подключения, км1,75 - свободные мощностиПерспектива строительства 8Наличие сетей водоснабжения: - мощностьПерспектива строительства - расстояние до подключения, км1 - свободные мощностиНеобходимо строительство 9Наличие сетей водоотведения: - мощностьЕсть неограниченные возможности - расстояние до подключения, км2 - свободные мощности Водоотведение хозяйственно- бытовых стоков - есть неограниченные возможности. Имеется возможность отвода ливневых вод 500 м³/сут.

Характеристика свободного объекта 6 (сдача в аренду или выкуп) Контактное лицо – Плотников Сергей Владимирович, телефон: 8 (351 38) , п/п Наименование показателейИнформация Месторасположение объекта ОАО «Уральский агрегатно- механический завод» г. Еманжелинск, ул. Советская, 54 1Общая площадь шести построек, м² 889,6 (1-ая постройка – 542,5 м², 2-ая – 104 м², 3-я – 19,6 м², 4-ая – 41 м², 5-ая – 68,7 м², 6-ая – 113,8 м²) 2Категория землиСобственность предприятия 3 Расстояние до границы г. Челябинска, км 57,5 4Расстояние до железной дороги, км5 5 Расстояние до автомобильной дороги, км 3,5 6Наличие сетей энергоснабжения: - мощность На территории предприятия имеется подстанция - расстояние до подключения, км - свободные мощностиИмеются 7Наличие сетей газоснабжения: - мощностьГазопровод высокого давления - расстояние до подключения, кмНа территории находится ГРП - свободные мощностиИмеются 8Наличие сетей водоснабжения: - мощностьИмеются - расстояние до подключения, км - свободные мощностиИмеются 9Наличие сетей водоотведения: - мощностьИмеются - расстояние до подключения, км - свободные мощностиИмеются

Характеристика свободного объекта 7 (сдача в аренду) Контактное лицо – Волков Виталий Николаевич, телефон: 8 (351 38) , п/п Наименование показателейИнформация Месторасположение объекта ЗАО «Статор» г. Еманжелинск, пер. Заводской,15 1 Общая площадь двух помещений, м² 420 (260 и 160) 2Категория землиСобственность предприятия 3 Расстояние до границы г. Челябинска, км 57 4Расстояние до железной дороги, км4,5 5 Расстояние до автомобильной дороги, км 3 6Наличие сетей энергоснабжения:Имеются - мощность - расстояние до подключения, км - свободные мощности 7Наличие сетей газоснабжения: - мощностьНа территории находится ГРП - расстояние до подключения, км - свободные мощностиИмеются 8Наличие сетей водоснабжения: - мощностьИмеются - расстояние до подключения, км - свободные мощностиИмеются 9Наличие сетей водоотведения: - мощностьИмеются - расстояние до подключения, км - свободные мощностиИмеются

САБИРОВ Заместитель главы района (351 38) ; Ирек района по вопросам экономики, Нагимович промышленной политики, торговле и инвестициям Контактная информация: СВЕТЛОВ Глава г.Еманжелинск, Мира,18 Евгений Еманжелинского (351 38) ; Владимирович муниципального района ДЕМИН Первый заместитель (351 38) ; Павел главыЕманжелинского Сергеевич муниципального района ГУДЫМА Начальник отдела по (351 38) ; Михаил промышленной политике Иванович и инвестициям, директор Фонда местного развития (351 38) ЛЮБИМЦЕВ Председатель комитета по (351 38) ; Геннадий управлению имуществом Васильевич ВАЖЕНИНА Начальник отдела архитектуры (351 38) ; Анна и градостроительства, Михайловна главный архитектор района