2008 «Итоги и прогноз развития рынка офисной недвижимости» Докладчик: Борис Мошенский – генеральный директор компании Maris Properties in association with CBRE

Maris Properties in association with CBRE | Page 2 Итоги 2008 года Предложение, арендные ставки

Maris Properties in association with CBRE | Page 3 Итоги 2008 года Уровень вакантных площадей Наиболее крупные сделки: ВТБ – 6100 кв.м в БЦ «Толстой сквер»; ЛЭК – 6100 кв.м в БЦ «Арена Холл» T-Systems – 3200 кв.м в БЦ «Сенатор» «585» кв.м в БЦ «Выборгская застава» Прогноз 2007 года

Maris Properties in association with CBRE | Page 4 Итоги 2008 года Динамика спроса ClientStatus 1Confidential clientMoving cancelled 2Confidential clientNegotiations in process 3Confidential client Decision delayed, will be contacted February Confidential client Still in search, Kellermann shown, negotiation in process 5Confidential clientNegotiations in process 6Confidential client Property shown, moving delayed 7Confidential client Decision delayed, will be contacted later 8Confidential clientMoving cancelled 9Confidential clientMoving cancelled 10Confidential clientNegotiations in process 11Confidential clientNegotiations in process 12Confidential clientNegotiations in process 13Confidential client Property shown, moving delayed 14Confidential clientMoving cancelled 15Confidential client Another object chosen due to central location 16Confidential client Another object chosen due to central location 17Confidential clientAnother object chosen

Maris Properties in association with CBRE | Page 5 Прогноз Оптимистичный сценарий Пессимистичный сценарий

Maris Properties in association with CBRE | Page 6 Офисы CB Richard Ellis в мире Санкт-Петербург Maris Properties in association with CB Richard Ellis Тел. +7 (812) Москва

Maris Properties in association with CBRE | Page 7 Спасибо!