Рынок жилья г. Новосибирска: основные тенденции и динамика цен Елена Ермолаева.

Презентация:



Advertisements
Похожие презентации
Ситуация на рынке жилья Санкт-Петербурга в 2009 году. Прогноз на Центр исследований и аналитики Группы Компаний Бюллетень Недвижимости Санкт-Петербург,
Advertisements

Объем ввода жилья на первичном рынке и структура предложения Общая площадь жилого фонда города Самара – 27,3 млн.кв.м Обеспеченность жильем - 23,3 кв.
1 квартал 2008 Аренда бизнес центров, особняков, административных зданий и офисных блоков Октябрь 2010 РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ. 2 ГОДА С НАЧАЛА КРИЗИСА.
«Что изменилось на рынке недвижимости Раменского за последний год?» ООО «Кредит-Центр недвижимость, г.Раменское М.О. 2011г.
1 ОРГАНИЗОВАННЫЙ РЫНОК ЖИЛОЙ ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ: ТЕКУЩЕЕ СОСТОЯНИЕ И ПЕРСПЕКТИВЫ Таганов Дмитрий Николаевич Руководитель Аналитического Центра Корпорации.
Анализ ценовой ситуации на рынке жилья Санкт-Петербурга: текущее состояние и перспективы. Аналитический отдел Группы Компаний Бюллетень Недвижимости Санкт-Петербург,
1 ОРГАНИЗОВАННЫЙ РЫНОК ЖИЛОЙ ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ: ТЕКУЩЕЕ СОСТОЯНИЕ И ПЕРСПЕКТИВЫ Таганов Дмитрий Николаевич Руководитель Аналитического Центра Корпорации.
30 августа 2011 года СИТУАЦИЯ НА РЫНКЕ НОВОСТРОЕК МОСКОВСКОГО РЕГИОНА, ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ.
Состояние рынка жилья Санкт-Петербурга и прогноз развития ситуации на 2010 год. Центр исследований и аналитики Группы Компаний Бюллетень Недвижимости Санкт-Петербург,
Ценовые тренды на новом рынке: куда направлен вектор движения? Аналитический центр w w w. I R N. r u Сентябрь 2015 г.
Мониторинг вторичного рынка жилья в г. Новокузнецке за ноябрь 2013 год подготовлен отделом оценки ООО «ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ»
Ситуация на рынке жилья Санкт-Петербурга в 2008 году. Прогноз на Центр исследований и аналитики Группы Компаний Бюллетень Недвижимости Санкт-Петербург,
Недвижимость Москвы и Подмосковья на фоне макроэкономической нестабильности: куда пойдут цены? Аналитический центр w w w. I R N. r u Сентябрь 2013 г.
Внешний вид сотрудников ЦРП «Петербургская Недвижимость» Текущая ценовая ситуация на первичном рынке Санкт-Петербурга и ЛО и краткосрочный прогноз развития.
Взаимное влияние развития рынков ипотечного кредитования, продажи и аренды жилья в Санкт-Петербурге Аналитический отдел Группы Компаний Бюллетень Недвижимости.
Рынок жилья Екатеринбурга: итоги десятилетия Михаил Хорьков, Риэлторский информационный центр Уральской палаты недвижимости Екатеринбург 8 июня 2010 года.
Рынок цессии проблемных кредитов банковской розницы в 2014 году.
Анализ рынка офисной недвижимости Ростов-на-Дону 1 полугодие 2014 г.
Ирина Солонова Директор департамента консалтинга в Санкт-Петербурге Перспективы реализации крупных жилищных проектов в Санкт-Петербурге.
Московский рынок недвижимости - что дальше? Аналитический центр w w w. I R N. r u Март 2008 г.
Транксрипт:

Рынок жилья г. Новосибирска: основные тенденции и динамика цен Елена Ермолаева

Вторичный рынок жилья Средняя цена предложения 1 кв. м. жилья на вторичном рынке Новосибирска в сентябре 2012 г. составила 55,8 тыс. рублей. Суммарный рост цен на вторичном рынке жилья по отношению к декабрю прошлого года составил около 10% Цены ниже докризисных примерно на 11%

Кризис 2008 г. – U Кризис 2008 г. - L Вторичный рынок жилья

Первичный рынок жилья Средняя цена предложения 1 кв. м. жилья на первичном рынке Новосибирска в сентябре 2012 г. составила около 48 тыс. рублей. Суммарный рост цен на первичном рынке жилья по отношению к декабрю прошлого года составил 11% Цены ниже докризисных примерно на 2%

Первичный рынок жилья

Текущее состояние рынка: относительная стабильность. За ситуацию «спрос выше предложения»: - цены растут уже 20 месяцев подряд - скидки при «расчете сразу» пока остаются на низком уровне - число домов с активной продажей квартир до сих пор невелико - число сданных новостроек с непроданными квартирами снижается - прирост предложения идет за счет нижне-ценового сегмента За ситуацию «предложение выше спроса»: - растет число новостроек (растет конкуренция) - губернаторская программа уже не оказывает на рынок былого влияния - волнообразная динамика рынка: за периодом роста спроса всегда следует период его спада - динамика на первичном рынке обогнала динамику вторичного рынка, поэтому возможен переход покупателей на «вторичку»

Спасибо за внимание! RID Analytics