Продажа земельного участка

Местоположение и общая характеристика участка Реализуемый участок имеет площадь 76,01 Га, разбит на два кадастровых участка ( 47:07: :0060 – 17,35 Га и 47:07: :0061 – 58,66Га) Возможны варианты разделения участка на участки площадью не менее 10 Га. Рельеф территории спокойный, ровный с основными планировочными отметками в диапазоне 9,50 – 7,50м. Участок располагается на территории девелоперского проекта Уткина Заводь, в концепцию которого входит гармоничное развитие территорий проекта в целом. В рамках района участок находится за границами города Санкт-Петербург, в 1 км от Восточного полукольца КАД (внешняя сторона), деревня Новосаратовка. Всеволожский муниципальный район Ленинградской области в настоящее время активно развивается. Район входит в тройку лидеров по РФ по уровню привлечения инвестиций. Вложения иностранных компаний сделали Всеволожский район лидером по спросу на землю. Участок на карте

Технические условия В инженерном отношении участок находится в максимально выгодном месте. Близкое расположение участка с границей Санкт- Петербурга даёт возможность обеспечить водоснабжение и водоотведение от городских коммуникаций в соответствии с техническими условиями ОАО «Водоканал-СПб». Отопление и ГВС возможно обеспечить от ТЭЦ-5 или от собственных локальных источников теплоснабжения. Электроснабжение и телефонизация в соответствии с предварительными техническими условиями. Управляющая компания Уткина заводь девелопмент является компанией, основным видом деятельности которой является ведение девелоперского проекта. С целью подготовки инженерно-технического обеспечения участка, в составе компании создано подразделение по обеспечению проекта техническими условиями. На современной стадии выполняются работы по определению возможных вариантов обеспечения участка ресурсами, с учетом экономической целесообразности. Получены технические условия от сетевой организации на присоединение энергопринимающих устройств мощностью 16 Мвт. Обуховский мост

Генеральный планКарта области

Приобретая землю, Вы имеете уникальную возможность принять участие в реализации проекта, а также влиять на дальнейшие договорные отношения по обеспечению необходимыми техническими условиями предлагаемого Вам участка. Чем дальше мы будем двигаться в реализации проекта, тем более ограничены будут наши отношения с партнерами.