от VI устанавливает правовые, экономические и организационные основы деятельности в сфере Государственного земельного кадастра ЗАКОН УКРАИНЫ О Государственном земельном кадастре

2 Государственный земельный кадастр единая государственная геоинформацион- ная система ведомостей о землях, расположенных в границах Государственной границы Украины, их целевом назначении, ограничениях в их использовании, а также данные о количественной и качественной характеристике земель, их оценке, о распределении земель между собственниками и пользователями

3 Законом определены основные термины: кадастровая карта (план) кадастровая карта (план) - картографический документ, который отображает местоположение, границы и нумерацию кадастровых зон и кварталов и используется для присвоения кадастровых номеров земельным участкам и ведения кадастровой карты (плана) кадастровый номер земельного участка кадастровый номер земельного участка - индивидуальная, не повторяющаяся на всей территории Украины, последовательность цифр и знаков, которая присваивается земельному участку во время её государственной регистрации и сохраняется за ним на протяжении всего времени существования государственная регистрация земельного участка государственная регистрация земельного участка – внесение в Государственный земельный кадастр ведомостей о формировании земельного участка и присвоение ему кадастрового номера

4 Объекты Государственного земельного кадастра земли в пределах государственной границы Украины земли в пределах территории административно-территориальных единиц земли в пределах территории ограничения в использовании земель земельный участок

5 Система органов Государственного земельного кадастра Ведение Ведение Государственного земельного кадастра центральный орган исполнительной власти по вопросам земельных ресурсов и его территориальные органы Держатель Государственного земельного кадастра центральный орган исполнительной власти по вопросам земельных ресурсов Администратор Государственного земельного кадастра государственное предприятие, относящееся к сфере управления центрального органа исполнительной власти по вопросам земельных ресурсов

6 Функции Государственного кадастрового регистратора: Регистрация заявлений о внесении ведомостей в Государственный земельный кадастр Проверка соответствия представленных документов законодательству Украины Формирование Поземельных книг на земельные участки, внесение записей в них, обеспечение хранение таких книг Внесение ведомостей в Государственный земельный кадастр или предоставление отказа в таком внесении Присвоение кадастровых номеров земельным участкам Предоставления ведомостей из Государственного земельного кадастра и отказе в их предоставлении Исправление ошибок в Государственном земельном кадастре Передача органам государственной регистрации прав на недвижимое имущество сведений о земельных участках Предоставление соответствующему органу местного самоуправления, местной государственной администрации информации о зарегистрированном земельном участке

7 СОСТАВ СВЕДЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРА Геодезическая основаГеодезическая основа государственная геодезическая сеть государственная геодезическая сеть Картографическая основаКартографическая основа карты (планы), которые составляются в форме и масштабе в соответствии с государственными стандартами, нормами и правилами, техническими регламентами с использованием единой государственной системы координат карты (планы), которые составляются в форме и масштабе в соответствии с государственными стандартами, нормами и правилами, техническими регламентами с использованием единой государственной системы координат

8 Документы Государственного земельного кадастра которые создаются во время его ведения индексные кадастровые карты (планы) Украины, Автономной Республики Крым, областей, районов, сел, поселков, городов индексные кадастровые карты (планы) Украины, Автономной Республики Крым, областей, районов, сел, поселков, городов индексные кадастровые карты (планы) кадастровой зоны, кадастрового квартала индексные кадастровые карты (планы) кадастровой зоны, кадастрового квартала кадастровые карты (планы) Автономной Республики Крым, областей, районов, сел, поселков, городов тематические карты (планы) поземельные книги

9 подача заявления о проведении государственной регистрации земельного участка формирование и открытие Поземельной книги внесение записей в Поземельную книгу внесение ведомостей об ограничении в использовании земель внесение сведений о субаренде, сервитуте присвоение кадастрового номера земельному участку выдача выписки из Государственного земельного кадастра Порядок проведения Государственной регистрации земельного участка Государственная регистрация земельных участков осуществляется по месту его расположения соответствующим Государственным кадастровым регистратором в течение 14 дней со дня регистрации заявления

10 орган, осуществляющий ведение государственного земельного кадастра орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество кадастры других природных ресурсов другие информационные системы градостроительный кадастр Информационное взаимодействие Государственного земельного кадастра

11 Право пользования сведениями Государственного земельного кадастра владелец (владельцы) и пользователи земельного участка наследники (правопреемники - для юридических лиц) лицо (лица), в интересах которого (которых) установлено ограничение лица, получившие лицензии на проведение работ по землеустройству, оценке земель органы государственной власти банки (право доступа) нотариусы (право доступа) органы местного самоуправления

12 Предоставление сведений Государственного земельного кадастра в форме: выписок об объекте Государственного земельного кадастра справок, содержащих обобщенную информацию о земле (территории) предоставление доступа к Государственному земельному кадастру в режиме чтения сведений об ограничениях в использовании земельного участка (предоставляются в форме выписки из Государственного земельного кадастра о земельном участке)

13 Плата за внесение сведений в Государственный земельный кадастр внесение сведений в Государственный земельный кадастр внесение изменений в Государственный земельный кадастр предоставление сведений из Государственного земельного кадастра плата взимается за: бесплатно осуществляется внесение сведений об ограничении в использовании земель, установленные законами или принимаемыми в соответствии с ними нормативно-правовыми актами

14 ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ И ПЕРЕХОДНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ ЗАКОНА До 1 января 2013До 1 января 2013 Государственная регистрация земельных участков, передаваемых в собственность из земель государственной или коммунальной собственности, осуществляется с выдачей государственных актов на право собственности на земельные участки. Регистрация государственных актов на право собственности осуществляется в книге записей регистрации государственных актов на право собственности на землю и на право постоянного пользования землей, договоров аренды земли. Документы, которыми было удостоверено право собственности или право постоянного пользования земельным участком, выданные до вступления в силу настоящего Закона, являются действительными Земельные участки, право собственности (пользования) на которые возникло до 2004 года, считаются сформированными независимо от присвоения кадастрового номера Новое понятие ограничения в использовании земельных участков, обременения прав на земельный участок и их виды Вступают в силу с момента публикации

15 ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ И ПЕРЕХОДНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ ЗАКОНА До размежевания земель государственной и коммунальной собственности определены полномочия органов исполнительной власти и местного самоуправления по проведению инвентаризации земель запаса с формированием земельных участков, определением состава угодий и отнесением их к определенной категории. Порядок проведения инвентаризации земель утверждается Кабинетом Министров Украины Сведения о границах административно-территориальных единиц, которые были установлены до вступления в силу Закона Украины «О землеустройстве», вносятся в Государственный земельный кадастр на основании проектов формирования территории и установления границ сельских, поселковых советов. До 2015 года учет количества и качества земель осуществляется на основании государственной статистической отчетности в порядке, установленном Кабинетом Министров Украины. Копии отчетов по количественному учету земель передаются на безвозмездной основе соответствующим сельским, поселковым и городским советам Вступают в силу с момента публикации

16 ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ И ПЕРЕХОДНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ ЗАКОНА с 1 января 2012 Внесение сведений об объектах государственного земельного кадастра, которые содержатся в документации по землеустройству и оценке земель, утвержденной и переданной в Государственный фонд документации по землеустройству до 1 января 2012 года, подлежат переносу в Государственный земельный кадастр на безвозмездной основе центральным органом исполнительной власти по вопросам земельных ресурсов и его территориальными органами в соответствии с их полномочиями В случае, если земельные участки, ограничения (обременения в их использовании зарегистрированы до вступления в силу этого закона в государственном реестре земель, сведения о них подлежат внесению в Государственный земельный кадастр в автоматизированном порядке, без подачи заявлений об этом их владельцами, пользователями и без взимания платы Сведения о других объектах Государственного земельного кадастра, содержащиеся в документации по землеустройству и оценке земель, утвержденной и переданной в Государственный фонд документации по землеустройству до 1 января 2012 года, подлежат внесению в Государственный земельный кадастр на бесплатной основе центральным органом исполнительной власти по вопросам земельных ресурсов и его территориальными органами в соответствии с их полномочиями Формирование земельного участка как объекта гражданских прав, заключается в определении его площади, границ и внесении информации о нем в Государственный земельный кадастр. Земельный участок считается сформированным с момента присвоения ему кадастрового номера. Сформированные земельные участки подлежат государственной регистрации в Государственном земельном кадастре

17 ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ И ПЕРЕХОДНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ ЗАКОНА с 1 января 2012 Исключено положение статьи 14 Закона Украины «О размежевании земель государственной и коммунальной собственности» относительно документа, удостоверяющего право коммунальной собственности на землю Предусмотрено наложение штрафа от двадцати до пятидесяти не налогооблагаемых минимумов доходов граждан на государственных кадастровых регистраторов за нарушение установленных законом сроков внесения ведомостей в Государственный земельный кадастр, предоставление таких ведомостей, требование не предусмотренных законом документов для внесения сведений в Государственный земельный кадастр и для предоставления таких сведений с 1 января 2013 Право собственности, пользования земельным участком удостоверяется в соответствии с Законом Украины «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их отягощений» Дополнен перечень лиц которым выдается Свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество (Закон Украины "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их отягощений") физическим и юридическим лицам в случае безвозмездной передачи им земельного участка из земель государственной или коммунальной собственности по решению органов государственной власти, Совета министров Автономной Республики Крым, органов местного самоуправления Осуществляется обнародование сведений Государственного земельного кадастра