Гордина О.Н., Заместитель начальника департамента финансов Вологодской области Развитие ипотечного жилищного кредитования в регионах Северо – Западного федерального округа. Опыт Вологодской области.

Департамент финансов Вологодской области Ожидаемые итоги реализации проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» к 2010 году

Объемы жилищного кредитования в Российской Федерации в гг. Департамент финансов Вологодской области

Прогноз объема рынка ипотечного кредитования в регионах Северо-Запада в гг., млн.руб.

Департамент финансов Вологодской области Реализация субъектами РФ, входящими в СЗФО региональных программ ипотечного жилищного кредитования

Строительство жилых домов в Северо-Западном федеральном округе, в % к предыдущему году Департамент финансов Вологодской области

Результаты реализации региональных программ ипотечного жилищного кредитования в гг. в субъектах СЗФО - улучшили жилищные условия более 20 тысяч семей -воспользовались государственной поддержкой более 3 тысяч семей - введено жилья более 160 тысяч кв. м.

Департамент финансов Вологодской области Соотношение спроса на ипотечные кредиты и объема жилищного строительства в регионах СЗФО за период с год., %.

Задачи Программы ипотечного жилищного кредитования Вологодской области - привлечение средств населения, предприятий и финансовых институтов в реальный сектор экономики - активизация строительной и смежных с ней отраслей - разработка и внедрение новых строительных технологий для возведения недорогого социально – ориентированного жилья - развитие рынка недвижимости - создание необходимых условий для обеспечения населения области доступным по стоимости жильем - создание новых рабочих мест Департамент финансов Вологодской области

1 этап реализации Программы ипотечного жилищного кредитования Вологодской области - срок - 10 лет - процентная ставка -10 % Условия продажи жилья в кредит на условиях рассрочки платежа - размер рассрочки – до 20 % от стоимости приобретаемого жилья Результаты : населению области представлено рассрочек на сумму более 14,5 млн.рублей Департамент финансов Вологодской области

География ипотечного кредитования в Вологодской области Департамент финансов Вологодской области

Результаты реализации Программы ипотечного жилищного кредитования Вологодской области за 2000 – 2006 гг. проинвестировано строительство 65 жилых домов – 2054 квартир общей площадью более 116 тыс. кв. м. введено 1053 квартиры общей площадью более 63 тыс. кв. м. улучшили жилищные условия 4403 семьи вологжан

Объем привлечения инвестиций в жилищную сферу Вологодской области за период г., млн.руб. Департамент финансов Вологодской области

Результаты реализации Программы ипотечного жилищного кредитования Вологодской области за 2000 – 2006 гг. Участие в общефедеральной системе ипотечного жилищного кредитования в 2006 году, млн. руб.

Структура участников Программы ипотечного жилищного кредитования Вологодской области Департамент финансов Вологодской области

Виды субсидий молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий - при рождении (усыновлении) ребенка в размере задолженности, но не более 100,0 тыс.руб. - на первоначальный взнос в размере 200,0 тыс.руб., при наличии детей размер субсидии увеличивается на 100 тыс.руб. на каждого ребенка Департамент финансов Вологодской области

- выделены средства областного бюджета в размере более 72 млн. рублей. - воспользовались государственной поддержкой 340 молодых семей - участников областной Программы ипотечного жилищного кредитования. Результаты реализации Положения по оказанию государственной поддержки молодым семьям в гг. в Вологодской области

Департамент финансов Вологодской области Участие субъектов СЗФО в развитии общефедеральной системы ипотечного жилищного кредитования, %

Кредитные организации, реализующие собственные программы на территории Вологодской области Департамент финансов Вологодской области

Кредитные организации, реализующие собственные программы на территории Вологодской области Задачи по реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» в Вологодской области в гг. - объем ввода жилья 2162 тыс. кв. м. - улучшат жилищные условия с использованием ипотечного жилищного кредитования 16,5 тыс. семей. - объем выдачи ипотечных жилищных кредитов 24,6 млрд. руб.

Департамент финансов Вологодской области Проблемы отсутствие площадок с готовыми инженерными коммуникациями недостаточное предложение готового жилья, его высокая стоимость низкий платежеспособный спрос населения

Предложения по внесению изменений в подпрограмму «Обеспечение земельных участков инженерной инфраструктурой в целях жилищного строительства» установить форму государственной поддержки из средств федерального бюджета субъектам РФ в форме субвенций на строительство инженерной инфраструктуры Департамент финансов Вологодской области

Предложения по внесению изменений в подпрограмму «Обеспечение жильем молодых семей» предусмотреть в федеральном бюджете выделение субсидий субъектам Российской Федерации на компенсацию части стоимости жилья в случае рождения (усыновления ) ребенка предоставить возможность использования молодой семьей денежных средств в виде субсидии на инвестирование в долевое строительство жилья; Департамент финансов Вологодской области

Предложения по внесению изменений в подпрограмму «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» изменить систему расчета размера субсидий при обеспечении жильем отдельных категорий граждан ввести форму государственной поддержки из федерального бюджета на компенсацию части стоимости жилья в случае рождения (усыновления) ребенка без ограничения возрасте родителей, в том числе многодетным семьям; Департамент финансов Вологодской области предоставить право использования субсидий, выделяемых по сертификатам, на участие в долевом строительстве жилья и с использованием ипотечного жилищного кредитования;

Предложения по внесению изменений в подпрограмму «Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры» оказать государственную поддержку в форме субвенции субъектам РФ для проведения модернизации ЖКХ Департамент финансов Вологодской области

Благодарю за внимание Департамент финансов Вологодской области