Работа с модулем «Реестр недвижимого имущества» Реестр земельных участков Регистрация земельного участка АВТОМАТИЗИРОВАННАЯ ИНФОРМАЦИОННАЯ СИСТЕМА ВАС РФ «УЧЕТ ХАРАКТЕРИСТИК ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ» © CROC 1.1

Шаг 1. Открытие реестра земельных участков На стартовом экране программы щелкните Реестр недвижимого имущества

Шаг 2. Запуск мастера создания нового земельного участка 1. Нажмите кнопку Операции 2. Выберите команду Создать

Шаг 3. Задание Адресно-учетных характеристик 1. Выберите Тип объекта учета из списка значений - Земельный участок (выбрано по умолчанию) - Часть земельного участка 2. Введите наименование 3. Задайте адресный ориентир (см. след. слайд) 4. Выберите вид кадастрового номера 5. Укажите номер и дату его присвоения 6. Измените значения данных полей при необходимости 7. Нажмите Далее для перехода на следующий шаг мастера

Шаг 3.1. Задание адресного (почтового) ориентира земельного участка 1. Задайте почтовый индекс 2. Задайте Субъект Федерации (список откроется в новом окне) 2.1. Выберите значение из списка 2.2. Нажмите кнопку ОК 3. Выберите тип населенного пункта в поле Населенный пункт 4. Введите Наименование населенного пункта 5. Выберите тип улицы в поле Улица 6. Введите Наименование улицы 7. Введите номер дома, строения, корпуса 8. Нажмите Готово для сохранения Примечание: для городов федерального значения (г.Москва и г.Санкт-Петербург) значения полей Город и Наименование города не задаются, т.е. шаги 3-4 не выполняются

Шаг 4. Задание регистрационно- правовых характеристик 1. Выберите Форму собственности (список откроется в новом окне) 1.1. Выберите значение из списка 1.2. Нажмите кнопку ОК 2. Введите номер и дату регистрации права собственности (соответствует номеру и дате внесения в реестр прав на недвижимое имущество, указано в Свидетельстве о регистрации права собственности) 4. Выберите вид реестрового номера ФИ 5. Укажите номер и дату его присвоения 6. Создайте запись о регистрации вещного права (откроется в новом окне) 7. Заполните значения и нажмите Готово 9. Нажмите Далее для перехода на следующий шаг мастера 8. Выберите в поле Правообладатель Ваш суд (откроется в новом окне)

Шаг 5. Регистрация обременений На данном шаге регистрируются обременения, наложенные на земельный участок, в случае их наличия В случае, если обременения отсутствуют, следует пропустить данный шаг мастера, нажав на кнопку Далее Для создания обременения нажмите кнопку Создать (мастер создания обременения откроется в новом окне – см. шаги 5.1 и 5.2). По окончании создания Обременения нажмите кнопку Далее для перехода на следующий шаг мастера

Шаг 5.1. Регистрация обременений. Реквизиты обременения 5. Нажмите Далее для перехода на следующий шаг мастера (см. след. слайд) 1. Выберите вид обременения (откроется в новом окне) 2.1. Выберите значение из списка 2.2. Нажмите кнопку ОК 3. Задайте необходимые значения реквизитов 4. Лицо, в пользу которого установлено обременение создается с помощью отдельного мастера, в котором заполняются необходимые реквизиты Обязательными для заполнения являются поля голубого цвета. Нажимайте кнопку Далее для перехода на следующие шаги мастера и Готово в конце для сохранения

Шаг 5.2. Регистрация обременений. Документы-основания обременений 1. Нажмите Создать (откроется в новом окне) 3. Введите необходимые значения реквизитов 2. Выберите Вид документа (откроется в новом окне) 2.1. Выберите значение из списка 2.2. Нажмите кнопку ОК 4. Прикрепите отсканированный заранее образ данного документа, выбрав файл (один или несколько) 5. Нажмите Готово для сохранения Документа 6. Нажмите Готово для сохранения Обременения

Шаг 6. Регистрация пространственно- площадных характеристик 1. Задайте значения пространственно-площадных характеристик земельного участка в соответствии с землеотводными документами и данными об экспликации площади земельного участка, приведенными в Техническом паспорте расположенного на этом земельном участке здания Обратите внимание: значения полей задаются в квадратных метрах 2. Нажмите Далее для перехода на следующий шаг мастера

Шаг 7. Регистрация экономических характеристик 1. Задайте значения экономических характеристик в соответствии с Кадастровым планом земельного участка 2. Внесите сведения о видах стоимости земельного участка. Для создания записи нажмите кнопку Создать (откроется отдельное окно) 2.1. После ввода данных нажмите Готово 3. Нажмите Далее для перехода на следующий шаг мастера

Шаг 8. Регистрация документов На данном шаге регистрируются регистрационные и правоустанавливающие документы на земельный участок Документы, созданные на шаге 5 – Обременения, автоматически будут добавлены в данный список Для добавления нового документа нажмите Создать (мастер создания документа откроется в новом окне) Мастер создания документа аналогичен мастеру, описанному на шагах После завершения регистрации документов нажмите Готово для сохранения данных по земельному участку

Завершение регистрации земельного участка Сохраненная запись о земельном участке отобразится в Реестре земельных участков Статус «В работе» означает, что данная запись «видна» только для текущего суда и не отображается в реестре в ВАС РФ. Данный статус используется для случая, когда не сразу вся информация по земельному участку внесена и будет отображаться для данной записи до тех пор, пока не будет завершена работа по внесению данных и регистрации документов и выполнена операция Опубликовать (выполняется вручную регистратором) Статус записи реестра отображается «В работе»

Шаг 9. Публикация записи о земельном участке Для публикации записи о земельном участке: 1.Щелкните правой кнопкой мыши на выбранном земельном участке 2.В появившемся меню выберите команду Опубликовать запись После этого статус записи изменится на Опубликована После выполнения публикации записи данные станут доступны для просмотра специалистам ВАС РФ