Строительство тепличного комплекса площадью 6 га в Оренбургском районе Оренбургской области ООО «Агентство «Оренбуржье - инвест» Тел

Инвестиционное предложение по строительству тепличного комплекса, цель проекта Предложение учитывает: - концепцию Государственной политики в области здорового питания населения Российской Федерации; - значимость здоровья нации; - важность рационального питания подрастающего поколения для будущего России; - стратегическую цель Государственной политики по продовольственной безопасности. Цель инвестиционного проекта: Снабжение населения Оренбургской области экологически чистым продовольствием. Обеспечение продовольственной безопасности региона.

Описание инвестиционного проекта Краткое описание проекта и планируемых к застройке земельных участков В течении 2 лет на территории Оренбургской области построить современный тепличный комплекс для выращивания томатов и огурцов. Характеристика комплекса: Общая площадь защищенного грунта – 6 га ( м 2 ), в том числе: томаты – 1,5 га; огурцы – 4,5 га. Тепличный комплекс будет расположен на земельном участке площадью 10,3 га в Оренбургском районе в 5 км от черты города Оренбурга. Сроки реализации инвестиционного проекта Производственные площади тепличного комплекса предполагается вводить в действие поэтапно в течении 2 лет: - 3 га в 2013 году; - 3 га в 2014 году. Объем инвестиций и источники финансирования Суммарный объем инвестиций рублей. Финансирование проекта планируется осуществлять с привлечением кредитных ресурсов либо вхождением в бизнес до 75 %.

Эффективность инвестиций Показатели Ставка дисконтирования, %14,00 Период окупаемости – PB, мес.84 Дисконтированный период окупаемости – DPB, мес.111 Средняя норма рентабельности – ARR, %29,22 Чистый приведенный доход – NPV, рубли Индекс прибыльности – PI1,76 Внутренняя норма рентабельности – IRR, %24,74 Модифицированная внутренняя норма рентабельности – MIRR, % 18,31

Состояние проекта на ноябрь 2012 года Земельный участок, расположенный в 5 км от города, находится в собственности. Заключено соглашение с ООО «Агроинвестпроект» на осуществление разработки и проведение предпроектных и проектных работ, курирование проекта в строительстве. Установлена возможность сотрудничества с ОАО «Агентство по привлечению иностранных инвестиций». Предварительное соглашение по подключению к газопроводу Согласован проект о технологическом присоединении к сетям для электроснабжения. Проект согласован в установленном порядке.

Анализ рынка овощной продукции ПО ДАННЫМ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СТАТИСТИКИ Средние розничные цены производителей сельскохозяйственной продукции (руб./кг) по Оренбургской области Томаты закрытого грунта Огурцы закрытого грунта Томаты закрытого грунта Огурцы закрытого грунта Январь Февраль Март Апрель Май Июнь Июль Август Сентябрь Октябрь Ноябрь Декабрь Расчётная себестоимость 1 кг овощной продукции составляет от 33 до 35 руб.

Анализ конкурентной среды Основным конкурентом в зимний период является импортная овощная продукция, которая по своим органолептическим качествам зачастую не удовлетворяет вкусам российского потребителя. При этом, ценовые параметры продукции в значительной степени определяются сезоном поставки.

Анализ рынка овощной продукции и потенциальные потребители Анализ рынка овощной продукции и потенциальные потребители Каналы реализации: розничная сеть магазинов и рынков г. Оренбурга и Оренбургской области. оптовые торговые сети предприятия общественного питания и предприятия по переработке продукции соседние регионы РФ, прилегающие районы республики Казахстан

Конкурентные преимущества Современные энергосберегающие технологии Удобная транспортная развязка на Самару, Челябинск, Уфу, Екатеринбург, Казахстан Отсутствие тепличных комплексов в радиусе 300 км.

Спасибо за внимание. ООО «Агентство «Оренбуржье - инвест» Тел