w w w. k k i n v e s t. r u ТРЦ «СПУТНИК» расположен по адресу: г.Юрга, пересечение ул.Волгоградская и ул.Машиностроителей.

w w w. k k i n v e s t. r u Существующая ситуация: - На земельный участок получено свидетельство о праве на собственность (S = 4479,2 кв.м.); - Собраны все необходимые технические условия; -Разработан и прошел экспертизу проект ТРЦ.; - Общая площадь ТЦ составляет кв.м. -Получено разрешение на строительство; Сроки реализации проекта Начало строительства: апрель 2011 года. Окончание строительства: II- III квартал 2013 года

w w w. k k i n v e s t. r u Описание местоположения: Торговый развлекательный центр «Спутник» является первым современным торговым центром в г. Юрга. Общая площадь составляет 11 тыс. кв.м. Одно из главных конкурентных преимуществ торгово-развлекательного центра «Спутник» исключительное местоположение. Комплекс располагается в центральной части города в плотном жилом массиве, на пересечении крупного транспортного узла: ул. Машиностроителей и Волгоградская. Такое расположение делает его легко доступным и для пешеходов, и для автомобилистов. Ближайшее окружение 5-ти, 9-ти этажные жилые дома и административные помещения, продуктовый рынок. Удобная парковка автомобилей на 120 мест, рядом автобусные остановки, развитая инфраструктура района. Высокий пешеходный и автотранспортный трафик. Концепция ТРЦ «Спутник» профессиональный центр «короткой» покупки, закрывающий большинство ежедневных нужд жителей и посетителей данного района. Идея формирования пула арендаторов закрыть существующие пробелы в торгово-развлекательной инфраструктуре данного района. Якорные арендаторы ТРЦ «Спутник»: сеть универсамов и гипермаркетов «Спутник, Поляна», сеть магазинов бытовой техники и электроники, сеть магазинов «Ostin», ЦентрОбувь, Karri, Цимус, E`llipse, Глория Джинс. Всего на территории комплекса расположено более 40 магазинов (одежда, аксессуары, подарки, товары для дома) и другие.

w w w. k k i n v e s t. r u Эскизное предложение фасада ТРЦ.

w w w. k k i n v e s t. r u Эскизное предложение фасада ТРЦ.

w w w. k k i n v e s t. r u Строительная готовность ТРЦ на г.

w w w. k k i n v e s t. r u Назначение этажей: Цокольный этаж – арендаторы 1-ый этаж – продуктовый супермаркет; сотовые операторы, аптека; 2-ый этаж – м-н бытовой техники и электроники, зона бутиков; 3-ий этаж – детский магазин, зона бутиков, развлекательная направленность(киноцентр, кафе и т. д.).

w w w. k k i n v e s t. r u Предложение по сотрудничеству: Предлагается рассмотреть к аренде часть площади ТРЦ «СПУТНИК» от 50 кв.м. под сетевых операторов одежды, обуви, парфюмерии и т.д. Стоимость 1 кв. м. площади составляет: -Договорная При Вашей заинтересованности мы готовы предоставить дополнительную техническую и иного рода информацию по объектам. Надеемся, что данный объект заинтересует Вас в плане размещения Вашего бизнеса.

w w w. k k i n v e s t. r u Объект находится в собственности организации, это повышает надежность каждой сделки, позволяет избежать лишних расходов и экономит время. Контактная информация: ООО «Кузбасс Капитал Инвест» Руководитель отдела брокериджа: Мухачев Анатолий Юрьевич эл. почта - тел. 8 (384-2) моб , Т. 8 (384-2) (офис-менеджер).