Развитие малоэтажного жилищного строительства в Сахалинской области

Цель проекта: Обеспечение граждан комфортным жильем и жилищно-коммунальными услугами для переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда. Задачи проекта: Формирование необходимой инфраструктуры и благоприятного инвестиционного климата, реализация проектов, связанных с развитием инженерной инфраструктуры и социальной сферы. Развитие малоэтажного жилищного строительства в Сахалинской области 2

Жилищный фонд Сахалинской области составляет 12,8 млн. м 2, в настоящее время свыше 9% жилищного фонда области находится в ветхом и аварийном состоянии. В очереди на улучшение жилищных условий состоит более 18 тысяч граждан, основная часть которых – граждане с низким уровнем доходов, и решение их жилищной проблемы возможно лишь при строительстве «социального жилья» за счет бюджетных средств. 3 ОЦП «Строительство жилья в Сахалинской области на годы» предполагает введение в строй 1 млн. 500 тысяч кв. м. жилья Анализ ситуации: Развитие малоэтажного жилищного строительства в Сахалинской области

2004 г. Возведение комплекса «Земляничные холмы» 4 Развитие малоэтажного жилищного строительства в Сахалинской области Реализация проектов комплексной малоэтажной застройки 1994 г. Ликвидация последствий разрушительного землетрясения на Курилах 1997 г. Строительство жилого комплекса «Зима» «Сахалин Энерджи инвестмент компании»

Развитие малоэтажного жилищного строительства в Сахалинской области г. Строительство микрорайона «Северный» в рамках ликвидация последствий разрушительного землетрясения в г.Невельске 2007 г. Строительство микрорайона «Октябрьский» в п. Хомутово в ходе областной программы повышения сейсмоустойчивости жилых домов

6 Положительный опыт Развитие малоэтажного жилищного строительства в Сахалинской области Проектирование и строительство микрорайонов велись под ключ одним подрядчиком Земля предоставлялась безвозмездно, что не увеличивало стоимости квадратных метров Использовалась технология модульного домостроения Использовались автономные источники тепло-, электрогенерации, а также водоснабжения и очистки стоков Застройщик построил 9 км газопровода высокого давления, распечатав ресурсы Анивского газового месторождения Застройщик проектирует завод СПГ мощностью 13 тысяч тонн в год для работы с удаленными и труднодоступными поселениями Застройщик взял на себя функции управляющей компании, предоставив коммунальные услуги высочайшего качества Таким образом, имеются все предпосылки для успешной реализации настоящего проекта

Развитие малоэтажного жилищного строительства в Сахалинской области Комплексная жилая застройка с. Дальнее 7 Развитие транспортной инфраструктуры Обеспечение территории нового жилого района инженерной инфраструктурой Строительство малоэтажных жилых домов и объектов социальной сферы в с. Дальнее Городского округа «Город Южно- Сахалинск»

Развитие малоэтажного жилищного строительства в Сахалинской области 7 Детский сад Клуб, магазин, отделение сбербанка Ветлечебница Школа 19, спортивный зал Магазин, аптека Детский сад Дом культуры, библиотека Магази, кафе Администрация, отделение связи, отделение сбербанка, ЖЭУ Школа Детский сад Амбулатория, реабилитационный центр Детский сад Аптека, КБО Магазин, кафе Школа Детский сад Отделение сбербанка, пункт охраны правопорядка Магазин, кафе Прачечная, химчистка Спортзал, бассейн Проект планировки с. Дальнее 8

В С Е Г О – 3 753,6 МУНИЦИПАЛЬНЫЙ БЮДЖЕТ 375,3 ОБЛАСТНОЙ БЮДЖЕТ 2 252,2 ФЕДЕРАЛЬНЫЙ БЮДЖЕТ 1 126,1 млн. рублей 9 Развитие малоэтажного жилищного строительства в Сахалинской области Финансирование проекта Сроки реализации: 2011 – 2014 гг.

10 Развитие малоэтажного жилищного строительства в Сахалинской области Ожидаемый результат в селе Дальнее будет подготовлено новое жилье для семей Для коммерческого спроса: Земельные участки для 639 индивидуальных жилых домов Территория для строительства 2-3 этажных многоквартирных жилых домов общей площадью – кв.м. Территория для строительства 121 блокированного жилого дома Для решения вопросов местного значения: Площадь территории села увеличивается с 132,4 га до 524,7 га Планируется увеличение численности населения села с человек до человек Протяженность дорог муниципального значения увеличится на 46 км

11 Развитие малоэтажного жилищного строительства в Сахалинской области