ПОРЯДОК СОЗДАНИЯ И РЕГИСТРАЦИИ СРО ПОРЯДОК СОЗДАНИЯ И РЕГИСТРАЦИИ СРО (саморегулируемых организаций)

ПЕРЕЧЕНЬ НОРМАТИВНО-ПРАВОВОЙ БАЗЫ 1. Федеральный закон «О саморегулируемых организациях» 315-ФЗ от г. 2. Федеральный закон «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» 148-ФЗ от г. 3. Постановление Правительства Российской Федерации «Об утверждении порядка ведения государственного реестра саморегулируемых организаций» 724 от г. 4. Приказ Минрегиона РФ «Об утверждении перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства» 274 от г. 5.Приказ Ростехнадзора «Об организации работы по реализации постановления Правительства Российской Федерации от 19 ноября 2008 г. 864 «О мерах по реализации Федерального закона от 22 июля 2008 г. 148-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» 57 от г.

ПОРЯДОК СОЗДАНИЯ И РЕГИСТРАЦИИ СРО С 1 января 2009 года (в соответствии с Федеральным законом 148-ФЗ от г.) в РФ прекращена выдача новых лицензий на осуществление строительной деятельности, проектирования и инженерных изысканий. До 1 января 2010 указанные виды деятельности могут осуществлять организации, имеющие строительную лицензию (оформленную ранее), или допуск саморегулируемой организации (СРО). С 1 января 2010 года компании, осуществляющие строительную деятельность, проектирование и инженерные изыскания смогут работать только при наличии допуска СРО.

ВИДЫ СРО В СТРОИТЕЛЬНОЙ ОБЛАСТИ саморегулируемые организации, основанные на членстве лиц, выполняющих инженерные изыскания; саморегулируемые организации, основанные на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации; саморегулируемые организации, основанные на членстве лиц, осуществляющих строительство.

ТРЕБОВАНИЯ К РЕГИСТРАЦИИ СРО Статус саморегулируемой организации может приобрести некоммерческая организация, созданная в форме некоммерческого партнерства; Требования к саморегулируемым организациям, основанным на членстве лиц, выполняющих инженерные изыскания и (или) осуществляющих подготовку проектной документации: объединение в составе некоммерческой организации в качестве ее членов не менее чем 50 индивидуальных предпринимателей и (или) юридических лиц; наличие компенсационного фонда, сформированного в размере не менее чем рублей на одного члена некоммерческой организации или наличие страхового свидетельства в размере не менее чем рублей на одного члена некоммерческой организации; Требования к саморегулируемым организациям, основанным на членстве лиц, осуществляющих строительство: объединение в составе некоммерческой организации в качестве ее членов не менее чем 100 индивидуальных предпринимателей и (или) юридических лиц; наличие компенсационного фонда, сформированного в размере не менее чем рублей на одного члена некоммерческой организации или наличие страхового свидетельства в размере не менее чем рублей на одного члена некоммерческой организации.

ЧЛЕНЫ СРО В члены саморегулируемой организации могут быть приняты: юридические лица, в том числе иностранные юридические лица, индивидуальные предприниматели, соответствующие требованиям к выдаче свидетельств о допуске к одному или нескольким видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, входящие в перечень работ, утвержденных Министерством регионального развития Российской Федерации и отнесенные к сфере деятельности саморегулируемой организации.

7 ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ПРИЕМА В СРО 1)заявление о приеме в члены саморегулируемой организации; 2)копия документа, подтверждающего факт внесения в соответствующий государственный реестр записи о государственной регистрации индивидуального предпринимателя или юридического лица, копии учредительных документов (для юридического лица); 3)документы, подтверждающие соответствие индивидуального предпринимателя или юридического лица требованиям к выдаче свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства (наличие в штате компании квалифицированных специалистов – дипломы и аттестаты по повышении квалификации, наличие необходимой строительной техники – выписка из бухгалтерского баланса с расшифровкой по основным средствам, или договоры аренды и т.п.); 4)копия выданного другой саморегулируемой организацией того же вида свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, в случае, если индивидуальный предприниматель или юридическое лицо является членом другой саморегулируемой организации того же вида (скрытие указанной информации является основанием для исключения из СРО).

КОМПЕНСАЦИОННЫЙ ФОНД ИЛИ СТРАХОВАНИЕ СРО в пределах средств компенсационного фонда несет субсидиарную ответственность по обязательствам своего члена, возникшим в результате причинения вреда вследствие недостатков произведенных членом СРО товаров (работ, услуг). Из средств компенсационного фонда допускаются только следующие выплаты: размещение средств компенсационного фонда в целях его сохранения и увеличения его размера (через управляющие компании, избираемые по конкурсу; при этом: в объекты недвижимости может быть инвестировано не более 10%, а в ГЦБ - не менее 10%.). К исключительной компетенции общего собрания членов СРО относится определение возможных способов размещения средств компенсационного фонда; осуществление выплат в результате наступления субсидиарной ответственности (выплаты в целях возмещения вреда и судебные издержки); в случае осуществления выплат из средств компенсационного фонда виновный член СРО, а также иные члены СРО должны восстановить фонд до размера, установленного уставом, но не ниже предусмотренного законодательством.

ИСТОЧНИКИ ФОРМИРОВАНИЯ ИМУЩЕСТВА СРО 1)регулярные и единовременные поступления от членов (вступительные, членские и целевые взносы) – исключительная компетенция общего собрания членов; 2)добровольные имущественные взносы и пожертвования; 3)средства, полученные от оказания услуг по предоставлению информации, раскрытие которой может осуществляться на платной основе; 4)средства, полученные от оказания образовательных услуг, связанных с предпринимательской деятельностью, коммерческими или профессиональными интересами членов; 5)средства, полученные от продажи информационных материалов, связанных с предпринимательской деятельностью, коммерческими или профессиональными интересами членов; 6)доходы, полученные от размещения денежных средств на банковских депозитах; 7)другие не запрещенные законом источники.

10 ПРЕИМУЩЕСТВА ВСТУПЛЕНИЯ В СРО Возможность без нарушения законодательства осуществлять предпринимательскую деятельность; Возможность влияния на изменение законодательства в целях его усовершенствования; Повышение качества выполнения проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства за счет применения правил и стандартов, разработанных СРО; Помощь в организации профессионального обучения, аттестации работников членов СРО; Представление интересов членов СРО в органах государственной власти РФ, органов государственной власти субъектов РФ и органов местного самоуправления; СРО обладает полномочиями образовывать третейские суды для разрешения споров, возникающих между членами СРО, между членами СРО и контрагентами; Информационная поддержка.