Работа с модулем «Реестр недвижимого имущества» Реестр зданий и сооружений Регистрация и публикация здания, сооружения, квартиры АВТОМАТИЗИРОВАННАЯ ИНФОРМАЦИОННАЯ СИСТЕМА ВАС РФ «УЧЕТ ХАРАКТЕРИСТИК ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ» © CROC 1.2

Шаг 1. Открытие реестра зданий и сооружений На стартовом экране программы щелкните Реестр недвижимого имущества

Шаг 2. Запуск мастера регистрации здания, сооружения, квартиры 2. Нажмите кнопку Операции 3. Выберите команду Создать 1. Щелкните по кнопке Реестр зданий и сооружений

Шаг 3. Задание Адресно-учетных характеристик 1. Выберите Тип объекта учета из списка значений 2. Введите наименование 3. Задайте адрес нахождения объекта 4. Выберите назначение объекта недвижимости (см. след. слайд) 5. Выберите вид кадастрового номера 6. Введите номер и дату внесения в гос. кадастр 7. Укажите количество залов судебных заседаний

Шаг 3.1. Выбор назначения объекта недвижимости 2. Выберите значение из списка 3. Нажмите кнопку ОК 1. Разверните дерево списка нажимая на знак + слева от нужной категории

Шаг 3.2. Привязка здания к земельному участку 1. Нажмите на + чтобы развернуть список земельных участков 2. Нажмите кнопку Выбрать (откроется новое окно выбора) 3. Отметьте галочкой необходимый земельный участок 4. Нажмите кнопку ОК 5. Нажмите Далее для перехода на следующий шаг мастера Для обеспечения полноты учета зданий и земельных участков и их использования необходимо указать, на каком из зарегистрированных ранее земельном участке располагается регистрируемое здание

Шаг 4. Задание регистрационно- правовых характеристик 1. Выберите Форму собственности (список откроется в новом окне) 1.1. Выберите значение из списка 1.2. Нажмите кнопку ОК 2. Введите номер и дату регистрации права собственности (соответствует номеру и дате внесения в реестр прав на недвижимое имущество, указано в Свидетельстве о регистрации права собственности) 4. Выберите вид реестрового номера ФИ 5. Укажите номер и дату его присвоения 6. Создайте запись о регистрации вещного права (откроется в новом окне) 7. Заполните значения и нажмите Готово 10. Нажмите Далее для перехода на следующий шаг мастера 8. Выберите в поле Правообладатель Ваш суд (откроется в новом окне) 9. Укажите стадию перевода здания в федеральную собственность

Шаг 5. Регистрация обременений На данном шаге регистрируются обременения, наложенные на здание, в случае их наличия В случае, если обременения отсутствуют, следует пропустить данный шаг мастера, нажав на кнопку Далее Для создания обременения нажмите кнопку Создать (мастер создания обременения откроется в новом окне – см. шаги 5.1 и 5.2 презентации по регистрации земельного участка). По окончании создания Обременения нажмите кнопку Далее для перехода на следующий шаг мастера

Шаг 6. Регистрация пространственно- площадных характеристик 1. Задайте значения пространственно- площадных характеристик здания в соответствии с Техническим паспортом здания Обратите внимание: значения задаются в в квадратных метрах 2. Нажмите Далее для перехода на следующий шаг мастера

Шаги 7-8. Ввод эксплуатационных и технических характеристик здания 4. Задайте значения в соответствии с Техническим паспортом здания 2. Заполните значения данных полей в случае, если здание находится в стадии строительства 3. Нажмите Далее для перехода на следующий шаг мастера 5. Нажмите Далее для перехода на следующий шаг мастера 1. Задайте значения в соответствии с Техническим паспортом здания

Шаг 9. Регистрация экономических характеристик 1. Внесите сведения о видах стоимости здания (сооружения). Для создания записи нажмите кнопку Создать (откроется отдельное окно) 1.1. После ввода данных нажмите Готово 2. Нажмите Далее для перехода на следующий шаг мастера

Шаг 10. Регистрация документов На данном шаге регистрируются регистрационные и правоустанавливающие документы на здание Для добавления нового документа нажмите Создать (мастер создания документа откроется в новом окне) Процесс создания документов по зданию аналогичен данному процессу по земельному участку. Подробно процесс описан в презентации «1.1. Регистрация земельного участка» После завершения регистрации документов. Нажмите Готово для сохранения данных по зданию

Завершение регистрации земельного участка Сохраненная запись о здании отобразится в Реестре зданий и сооружений Статус «В работе» означает, что данная запись «видна» только для текущего суда и не отображается в ВАС РФ. Данный статус используется, если вся информация по зданию не может быть внесена сразу. Статус «В работе» будет отображаться для данной записи до тех пор, пока не будет выполнена операция Опубликовать (выполняется вручную регистратором), подтверждающая завершение работы по внесению данных и регистрации документов» Статус записи реестра отображается «В работе»

Шаг 11. Публикация записи о земельном участке Для публикации записи о здании: 1.Щелкните правой кнопкой мыши на выбранном здании 2.В появившемся меню выберите команду Опубликовать запись После этого статус записи изменится на Опубликована После выполнения публикации записи данные станут доступны для просмотра специалистам ВАС РФ