Бизнес-центр «ДАНИЛОВСКИЙ ФОРТ»

Название: Бизнес-центр «Даниловский Форт» Дата открытия: Адрес: Москва, Новоданиловская набережная д.10 Адрес в интернете: Объект коммерческой недвижимости :

Владелец объекта и управляющая компания Компания-владелец, город: ОАО «Галс-девелопмент», Москва Управляющая компания: ЗАО «ПРОМРЕСУРС Ф.И.О. управляющего объектом: Никитина Екатерина Валентиновна Телефон, (1105) Компания-консультант, брокер: Colliers International Ответственное лицо: Гасиев Максим Павлович (Генеральный директор) Архитектурная компания: «СЕРГЕЙ СКУРАТОВ ARCHITECTS» Сергей Скуратов Контактные данные Заявителя: Наименование компании: ОАО «Галс-Девелопмент» Ответственное лицо: Никитина Екатерина Валентиновна Профиль участия в проекте: владелец Дата предоставления сведений:

Расположение объекта на плане города

Генеральный план участка

Изображения объекта

Общие параметры здания Дата ввода в эксплуатацию Класс А Общая площадь комплекса зданий, кв.м кв.м. Коммерческая (арендная) площадь, кв.м ,4 кв.м Количество этажей (без учета парковки) 14, 12, 2 Количество парковочных мест 238 в том числе: на открытой парковке 0 на закрытой парковке 238 на структурной парковке 0

Инженерные системы здания Категория надежности энергоснабжения – 1 Мощности электроснабжения (КВа/1000 кв.м.) - 63 Климатические системы Siat Sсhindler 7лифтов грузоподъемностью кг Дизельная электростанция, источники бесперебойного питания

Проектировочные решения здания Фасад (материалы, технологии) - Вентилируемый фасад из декоративного красного кирпича, витражи, панорамное остекление Высота потолков м Sсhindler 7лифтов грузоподъемностью кг Типы входных групп – механические Шаг колонн, м Планировка открытая – да Помещения (комнаты), не имеющие светлых окон (%) - 10 Планировочные решения - shell&core

Параметры земельного участка Пешеходная доступность – 15 минут пешком от станции м. Тульская Удаленность от станции метро, мин Транспортная доступность (наличие удобных заездов на территорию объекта) – да Организация доставки сотрудников на объект - да

Организация прилегающей территории и паркинга Тип парковки - закрытая Парковочный коэффициент 80 Обслуживаемый паркинг да Облагороженная прилегающая территория (наличие озеленения)/внутренний двор да/да

12 Управление объектом Телекоммуникационные системы (количество провайдеров услуг) Наличие системы open book Наличие правил работы - да

13

14 Поэтажные планы объекта -2 этаж 662,3 кв.м.

15 Поэтажные планы объекта: -1 этаж 3802,4 кв.м.

16 Поэтажные планы объекта: 1 этаж 3312,5 кв.м.

17 Поэтажные планы объекта 2 этаж 843,3 кв.м.

18 Поэтажные планы объекта 3 этаж 1660,4 кв.м.

19 Поэтажные планы объекта 4 этаж 1660,4 кв.м.

20 Поэтажные планы объекта 5 этаж 1660,4 кв.м.

21 Поэтажные планы объекта 6 этаж 1660,4 кв.м.

22 Поэтажные планы объекта 7 этаж 1660,4 кв.м.

23 Поэтажные планы объекта 8 этаж 1660,4 кв.м.

24 Поэтажные планы объекта 9 этаж 1687,9 кв.м.

25 Поэтажные планы объекта 10 этаж 1687,9 кв.м.

26 Поэтажные планы объекта 10 этаж 1687,9 кв.м.

27 Поэтажные планы объекта 11 этаж 1687,9 кв.м.

28 Поэтажные планы объекта 12 этаж 1421,7 кв.м.

29 Поэтажные планы объекта 13 этаж 1076,9 кв.м.

30 Поэтажные планы объекта 14 этаж 535,9 кв.м.

31 Индивидуальные преимущества объекта Удобный доступ к основным транспортным магистралям: ТТК, Севастопольский проспект, Варшавское шоссе Удаленность от Садового кольца 10 минут на автомобиле. Быстрый доступ к Павелецкому вокзалу и экспресс линии до аэропорта Домодедово Новое строительство, современные инженерные системы Эффективные планировки, минимальные потери площади Уникальная архитектура и современный дизайн На стилобатной части здания организована рекреационная зона для арендаторов и гостей с возможностью организации летнего кафе Развивающаяся инфраструктура делового района вдоль Новоданиловской набережной (ДК «Даниловская мануфактура», БЦ «Чайка плаза», БЦ «Новоданиловский дом», БЦ «River Plaza» и т.д.) Хорошие видовые характеристики с видом на Москва –реку