МАШУК АКВА ТЕРМ семейно-оздоровительный ЭКО-КУРОРТ

DDA - Hotel development 2 Машук Аква Терм Актуальными для санатория являются: Капитальный ремонт корпусов А и В Ремонт помещений и обновление оборудования в медицинском корпусе Развитие проекта запланировано и согласовано в следующем формате: Проведение масштабной реконструкции и реконцепции санатория с поэтапным увеличением номерного фонда до 251 номера, увеличением звездности до 4 и 5, включением в эксплуатацию прилегающего земельного участка площадью 9 га.

DDA - Hotel development Целевая аудитория Портрет потребителя 2015 год Возраст: От 27 до 62 лет. Пол: 51 % - женщины и 49 % - мужчины. Профессия: Собственник бизнеса, руководитель, менеджер высокого звена Количество членов семьи: чел. Наличие в семье транспортных средств: 1-2 ед. Доход на одного члена семьи: От руб. Психолого-поведенческие характеристики: человек с активной жизненной позицией, заботящийся о своем здоровье, постоянно стремится к саморазвитию и самосовершенствованию, подвержен тенденциям моды, требователен к сервису и вниманию к своей персоне, ценит удобство и индивидуальный подход, любит интересно проводить свой досуг год Возраст: От 35 до 65 лет. Пол: 51 % - женщины и 49 % - мужчины. Профессия: менеджер высокого звена, менеджер среднего звена, руководитель отдела, пенсионер. Количество членов семьи: чел. Наличие в семье транспортных средств: 1ед. Доход на одного члена семьи: От руб. Психолого-поведенческие характеристики: человек, заботящийся о своем здоровье, придерживающийся стандартных туристических маршрутов, приезжающий с желанием «подлечиться». Ценит удобство и индивидуальный подход, любит интересно проводить свой досуг. Клиенты страховых компаний, получая путевки формально бесплатно, не стремятся покупать дополнительные услуги и процедуры.

DDA - Hotel development Структура продаж 2015 год Структура продаж : Индивидуальные Гости (63%), Страховые компании (13%) Туркомпании и МIСЕ (24%) География проживания Гостей санатория в перспективе на 2015 год. Москва и Московская область – 35%, Краснодарский край – 12%, Ростовская область – 7%, ХМАО и Тюменская область – 7% год Структура продаж : Индивидуальные Гости (50%), Страховые компании (27%) Туркомпании и МIСЕ (23%) География проживания Гостей санатория в 2012 году. Москва и Московская область – 17%, Тюменская область – 8,5% Краснодарский край – 7%, Ростовская область- 7%, ХМАО – 7%, Ставропольский край – 4%.

DDA - Hotel development КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ семейно - оздоровительного ЭКО-КУРОРТА МАШУК АКВА-ТЕРМ Инновационный санаторно-курортный комплекс с уровнем комфортности 4* и 5*, с расширенным набором качественных услуг и инфраструктуры Семейный формат Эко Wellness и Fitness Инновации и сервис Медицина и классическая бальнеология Комфортное Проживание 5

DDA - Hotel development Медицинская Концепция Оздоровительно-профилактический курорт семейного формата в сочетании классического бальнео – лечения, современных методик оздоровления и отдыха, направленных на гармонизацию внешних и внутренних процессов в организме, а так же комфорт и создание атмосферы удовольствия от процедур и лечения. Медицинские услуги, опирающиеся на: Комплексное бальнео- грязелечение с использованием собственного грязехранилища и источника минеральной воды на территории курорта, что благодаря прямому доступу к ресурсам позволяет значительно повысить эффективность медицинских процедур. Детокс Аква-Терм – программа, направленная на гармонизацию внутренних процессов: очищение, омоложение и оздоровление. Комплекс программ «Энергия Жизни», нацеленных на продление молодости и решение распространенных проблем, вызванных стрессом, ускоряющимся ритмом больших городов. 6

DDA - Hotel development Эко – Wellness и Fitness Перечень услуг SPA – комплекса: Финская сауна Турецкая парная Римская сауна (санариум) Инфракрасная сауна Био-сауна (с соляной стеной) Ванночки Кнайпа Кедровая бочка Разнообразные душевые системы Открытый бассейн с подогревом Крытый бассейн с элементами аквапарка Аква - фитнес Перечень услуг фитнес-центра: Тренажерный зал Залы групповых программ Игровой универсальный зал Терраса Раздевалки Бар Теннисные корты Мини гольф Многофункциональные спортивные площадки общей площадью около 1000 кв.м. 7 Основа ЭКО – концепции - бережное отношение к собственному здоровью и окружающему миру. Современные методики оздоровления гармонично дополняют SPA –технологии в сочетании с занятиями фитнесом. Комплекс Фитнес и Спа будет расположен в существующем спортивном комплексе, площадью 4500 кв.м. и на прилегающей территории, существующие дендропарк и натуральное хозяйство будут расширены.

DDA - Hotel development Номерной Фонд В номерах: система кондиционирования, кабельное (спутниковое) ТВ, телефон, минибар (холодильник), чайный набор, сейф, банный халат, тапочки, косметика, фен, wi-fi. 8 Укрупненная структура номерного фонда с учетом 3х стадий реконструкции 2012 годI Этап реконструкцииII Этап реконструкцииIII Этап реконструкции ко-во номеров удельный вес ко-во номеров удельный вес ко-во номеров удельный вес ко-во номеров удельный вес Общее количество 3*:89 61% Общее количество 4*:58 39% % % % Общее количество 5*:0 0% % % Summer Villa 5*0 0% % Общее количество:

DDA - Hotel development Этапы реконструкции 9 I I этап Корпус А,B – поэтапный перевод в категорию 4* (68 номеров) Строительство Family Apartment с детской зоной ( 30 номеров). Благоустройство прилегающей территории I этап реконструкции пищеблока I этап реконструкции медицинского комплекса После завершения I этапа (первые 2 года реконструкции), в распоряжении санатория будет 156 номеров на 309 гостей. II этап Корпус С - перевод в категорию 5*, (52 номера) Возведение корпуса D-категории 5* (59 номеров) Реконструкция «Домика у Озера» (президентские апартаменты - 6 номеров) Реконструкция Спортивного центра Благоустройство прилегающей территории II этап реконструкции пищеблока II этап реконструкции медицинского центра Строительство и оборудование залов для конференций и банкетов После завершения II этапа (3 и 4 год реконструкции), в распоряжении санатория будет 231 номер на 469 гостей.

DDA - Hotel development Строительство сезонного летнего комплекса Summer Villa на 20 вилл высокой комфортности, включающего общий бассейн, с персональным выходом из каждой виллы. Summer Villa планируется предлагать Гостям с апреля по октябрь и позиционировать как альтернативу семейному отдыху на море. Решение о третьем этапе реконструкции будет принято после окончания 2 этапа при условии благоприятной конъюнктуры рынка и соответствию прогнозам. При завершении реконструкции санатория Машук Аква Терм: 251 номер, с максимальной единовременной возможностью размещения 529 Гостей (без учета доп. мест) или, с учетом сезонности предложения ночевок в год. Номерной фонд III этап реконструкции 10

DDA - Hotel development ИННОВАЦИИ И СЕРВИС Высокий уровень обслуживания гостей Строгое следование стандартам качества санатория Автоматизация бизнес процессов Внутренняя связь с гостями санатория (реклама мероприятий) Навигатор по территории для смартфонов Повсеместный беспроводной интернет Электронные чип-карты с максимум функций ( электронный ключ, карта оплаты) Результат: специальные архитектурные решения, дизайнерское оформление, функциональное удобство, высокий уровень общего комфорта, создание первоклассной атмосферы. 11

DDA - Hotel development СЕМЕЙНЫЙ ФОРМАТ Прием детей от 0 лет Размещение в адаптированных Family Apartment и Family Suite – тематических и специально оборудованных номерах для семей с маленькими детьми, с 2мя спальнями, зоной кухни, стиральной машиной. Работа Детского клуба с игровыми площадками, специальной анимацией Размещение на территории санатория Мини-зоопарка Адаптированная отдельная зона в ресторане и детское меню Удобное расположение Детского Клуба: на удаленном расстоянии от Гостевых маршрутов Луна-парк для детей: небольшие аттракционы, батуты и поезд по территории Курорт семейного формата в сочетании классического бальнео – лечения, комфортного пребывания, разнообразных развлечений и досуга для всей семьи, как альтернатива отдыху на море. 12

DDA - Hotel development Инфраструктура Медицинский центр, площадью 6000 кв.м., Фитнес- и Спа- центр, площадью 4500 кв.м. с крытым бассейном, элементами аквапарка и комплексом бань и саун 2 открытых подогреваемых бассейна 5 многофункциональных и специализированных спортивных площадок (теннис, волейбол, баскетбол) 3 ресторана и 3 бара Полноценный Детский клуб: площадки, анимация, минизоопарк, лунапарк. Парковая зона (21га): верхний и нижний парк, терренкур, родниковое озеро Развлечения на территории: минигольф, тир, натуральное хозяйство и сад Залы для конференций и банкетов, в т.ч. уличная площадка (50*40 м) Паркинг для клиентов и сотрудников 13

DDA - Hotel development 14