Создание индустриального парка на базе предприятия химической отрасли специализированной организацией по привлечению инвестиций в регион Рубцов Борис Владимирович ОАО «Корпорация развития Республики Башкортостан» Коммерческий директор

Индустриальные парки в России Индустриальный парк – это обустроенная часть территории со всеми элементами инженерной, транспортной, деловой и социальной инфраструктуры, включая здания и сооружения, которые необходимы для размещения и нормального функционирования различных производств и сопутствующих сервисов, ориентированных на использование единой инфраструктуры (согласно Постановлению Правительства Республики Башкортостан от 24 декабря 2009 года 484). По данным Knight Frank (1) и Ассоциации Индустриальных парков России (2) 2

Основные проблемы развития индустриальных парков в России Дефицит земельных участков с развитой инфраструктурой Высокая стоимость земельных участков Трудности, связанные с переводом земель в другую категорию (6-12 месяцев) Проектирование и строительство инженерных сетей (около 12 месяцев) Необходимость развития транспортной сети Отсутствие стратегии развития индустриального парка «Пробелы» в действующем законодательстве Административные барьеры Географическая удаленность от рынков сырья, сбыта и трудовых ресурсов определенной квалификации 3

Государственно-частное партнерство как способ решения проблем развития индустриальных парков Государственно-частное партнерство (ГЧП) – совокупность форм средне- и долгосрочного взаимодействия государства и бизнеса для решения общественно значимых задач на взаимовыгодных условиях. Формы участия региональных органов власти в развитии индустриальных парков: Обеспечение участников инвестиционного процесса необходимой инженерной, транспортной и энергетической инфраструктурой, земельными участками Участие в финансировании проекта индустриального парка Устранение административных барьеров Совершенствование регионального инвестиционного законодательства Предоставление налоговых льгот и субсидий Взаимодействие между участниками инвестиционного процесса осуществляется посредством привлечения региональных институтов развития, специализированных организаций по привлечению инвестиций в регион. 4

Индустриальный парк «ХимТерра» Цели проекта создания индустриального парка: Создание новых рабочих мест и увеличение налоговых поступлений в бюджет Увеличение роста инвестиций в основной капитал путем удовлетворения спроса инвесторов на производственные площадки со всеми элементами инженерной, транспортной, деловой и социальной инфраструктуры Создание благоприятных условий для развития малого и среднего предпринимательства Создание технологического комплекса по переработке продукции ОАО «ПОЛИЭФ» в продукты конечного спроса путем развития малых и средних производств Повышение конкурентоспособности предприятий – резидентов индустриального парка 5

Схема взаимодействия участников проекта Республика Башкортостан Резиденты Инвестор Республика Башкортостан Управляющая компания ОАО «ПОЛИЭФ» Инвестор ФинансированиеНалогиЛьготыНалоги Производственные площади Арендная плата Арендная плата Производственные площади Дивиденды Финансирование Сырьевая база Налоги Льготы Налоги Льготы 6

Существующая инфраструктура индустриального парка «ХимТерра» Пароснабжение: пар острый и редуцированный различного давления Водоснабжение Централизованная канализация, очистные сооружения Электроснабжение: кабельные линии, Приуфимская ТЭЦ Газоснабжение Интернет, телефонная связь Транспортная доступность: Подъездной железнодорожный путь, 35,7 км до Куйбышевской железной дороги Выезд на автомобильные трассы: 3,29 км до Р-315 и 48 км до М7 Международный аэропорт «Уфа» - 73 км Речной порт г. Благовещенска - 12 км, речной порт г. Уфа – 34 км 7

Схема расположения индустриального парка «ХимТерра» на площади ОАО «ПОЛИЭФ» Для размещения проекта индустриального парка «ХимТерра» будут задействованы помещения корпуса 806 общей площадью до кв. м и прилегающий земельный участок. 8

Этапы проекта Индустриального парка «ХимТерра» Подготовка разрешительной документации Строительство Управление Апрель-август 2012 г. Август-декабрь 2012 г. Декабрь 2012 г. 9

Предполагаемые к реализации виды производств продукции из полиэтилентерефталата Производство ПЭТ-преформ с объемом производства до 197 млн. шт./год Производство СТРЕП-ленты с объемом производства до тонн/год Производство ПЭТ-листа с объемом производства до тонн/год Переработка ПЭТ-отходов с объемом переработки до тонн/год 10

Финансирование проекта ПоказателиЗначение Капитальные вложения, в т. ч: тыс. руб. - проектные работы5 400 тыс. руб. - строительно-монтажные работы тыс. руб. Ожидаемые показатели проекта* ПоказателиЗначение Объем инвестиций, тыс. руб Объем производимой продукции, тыс. руб./год Налоговые поступления, тыс. руб./год Количество рабочих мест263 * - срок реализации проекта 20 лет 11

11 участков общей площадью более 228 Га Участки с разной степенью обеспеченности инфраструктурой и коммуникациями Наличие подъездных автомобильных и железнодорожных путей Перспективы развития Индустриального парка «ХимТерра» 12

Благодарю за внимание! Борис Владимирович Рубцов Коммерческий директор ОАО «Корпорация развития Республики Башкортостан» Тел.: +7 (347) Факс: +7 (347) | 13