Правовые основы проведения работ по переводу архивов БТИ в электронный вид и передачи их в кадастр недвижимости Спиренков Вячеслав Александрович Роснедвижимость Москва г.

Дальнейшее развитие системы технического учета 2004 год. Административная реформа. Принятие концепции о разделении государственных и коммерческих (рыночных услуг) Технический учет Техническая инвентаризация

Дальнейшее развитие системы технического учета Постановление Правительства РФ от N 477 «О внесении изменений в некоторые акты правительства Российской Федерации по вопросам осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства» 2. Установить, что: а) государственный технический учет объектов капитального строительства осуществляют Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости и его территориальные органы; б) до принятия нормативных правовых актов, определяющих порядок ведения государственного технического учета, технический учет и техническую инвентаризацию объектов капитального строительства осуществляют организации (органы), аккредитованные Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости в порядке, устанавливаемом Министерством экономического развития и торговли Российской Федерации, по правилам, утверждаемым указанным Министерством.

Дальнейшее развитие системы технического учета ПРИКАЗ Минэкономразвития РФ от N 268 «Об утверждении правил ведения Единого государственного реестра объектов капитального строительства» (Зарегистрировано в Минюсте РФ N 8327)

Единый государственный реестр объектов капитального строительства Ввести в действие утвержденные Правила ведения Единого государственного реестра объектов капитального строительства на территории Российской Федерации поэтапно: с 1 июля 2007 г. - на территории Кемеровской, Самарской, Тверской областей; с 1 июля 2008 г. - на территории Калужской, Калининградской, Нижегородской, Иркутской, Ростовской областей, Краснодарского, Красноярского краев, Республики Татарстан, Республики Башкортостан; с 1 июля 2009 г. - на территории Удмуртской Республики, Чувашской Республики, Архангельской, Белгородской, Брянской, Владимирской, Волгоградской, Воронежской, Кировской, Курской, Ленинградской, Новгородской, Новосибирской, Омской, Пермской, Саратовской, Свердловской, Тульской, Тюменской, Челябинской, Ярославской областей, Приморского края, Ставропольского края, Хабаровского края, города Санкт-Петербурга, Ханты-Мансийского автономного округа - Югры; с 1 июля 2010 г. - на территории всех остальных субъектов Российской Федерации.

Источниками формирования реестра являются: технические паспорта, оформленные ОТИ по результатам технического учета и технической инвентаризации объектов учета; сведения и документы, полученные в результате инвентаризации учетно-технической документации, входящей в состав архивного фонда Российской Федерации, находящейся в пользовании ОТИ; сведения государственного земельного кадастра, касающиеся объектов учета (зданий, сооружений), в соответствии с пунктом 18 настоящих Правил; сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) в соответствии с пунктами 18, 19 настоящих Правил, предоставляемые физическими и юридическими лицами. Единый государственный реестр объектов капитального строительства

Дальнейшее развитие системы технического учета Постановление Правительства РФ от Об утверждении подпрограммы "Создание системы кадастра недвижимости ( годы)" федеральной целевой программы "Создание автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра и государственного учета объектов недвижимости ( годы)"

Создание системы кадастра недвижимости ( годы) Пункт 4 мероприятий подпрограммы: Реализация переходных процессов по переносу информационных ресурсов из ранее созданных кадастров и реестров в базу данных государственного кадастра недвижимости, его территориальных органов. Срок исполнения г.

Создание системы кадастра недвижимости ( годы) В 2006 году проведен перевод в электронный вид сведений архивов ОТИ и передача их в кадастр недвижимости по Кемеровской, Самарской, Тверской, Калужской, Московской (3 района), Калининградской областей.

Создание системы кадастра недвижимости ( годы) В 2007 году планируется перевод в электронный вид сведений архивов ОТИ и передача их в кадастр недвижимости по Республике Татарстан, Республике Башкортостан, Иркутской, Нижегородской, Ростовской, Московской областям (5 районов), Краснодарскому края, Красноярскому краям.

Описание объектов в электронном виде в унифицированном формате XML Электронные образы поэтажных и ситуационных планов Привязка объектов к картографической основе и адресным планам Фотообразы технических паспортов на оптических носителях информации Создание системы кадастра недвижимости ( годы)

Формат предоставления сведений – XML файл, со ссылкой на планы объекта. Приказ Роснедвижимости от П/0291 "О внесении изменений в формат сведений, представляемых в органы Роснедвижимости в электронном виде, об объектах капитального строительства в рамках реализации мероприятий подпрограммы «Создание системы кадастра недвижимости ( годы)»

Проблемы, касающиеся исходной информации Отсутствие единой методологии работы ОТИ, а, следовательно, форм паспортов объектов и их наполнения Отсутствие единых классификаторов для кодирования полей семантической информации Нет достоверных данных об объеме и состоянии архивов ОТИ Количество объектов капитального строительства существенно превышает оценки в начале проекта.

Основные проблемы организации работ и пути их решения составление реестров соответствия справочников ОТИ классификаторам ЕГРОКС несколько этапов передачи файлов одних и тех же сведений, несколько итераций подготовки протоколов ошибок и исправлений данных постоянный контроль над процессом фотографирования, внесения данных, сдача работ небольшими частями, доступными для оперативной закачки и проверки не допускать позднего начала фотографирования, срыва графиков работ

Заинтересованность БТИ Внедрение ЭВМ и новых технологий Создание резервной копии архива Создание электронного архива не за свой счет, а за счет федеральных и региональных средств Подготовка к рыночным отношениям

Роснедвижимость Спасибо за Спиренков Вячеслав Александрович